Премиальная 3-к. квартира, 21 эт., панорамный вид + ремонт с бамбуком, пробкой, Rehau и AEG
Локация:
Бульвар Космонавта Сереброва, 2 тихий, зелёный и благоустроенный район Долгопрудного. Рядом набережные Химкинского и Клязьминского водохранилищ, парки.
Особенности квартиры (21 этаж, окна на восток и запад):
Материалы полов натуральный массив бамбука в кухне-гостиной и спальне, пробковое покрытие в детских, керамогранит высокого класса в прихожей и санузлах.
Тёплые полы (электрические) в коридоре, на лоджии и в ванной.
Шумоизоляция комплексная по всему периметру стен, потолка и пола.
Окна REHAU многослойные, с УФ-защитой.
Входная дверь "Бастион Монолит" 4-й класс взломостойкости, шумоизоляция 63 дБ + термоизоляция.
Внутренние двери массив дуба.
Кухня "Дядьково" из TSS-плит с каменной столешницей. Встроенная техника AEG.
Сантехника Damixa (Дания) + проточные водонагреватели (Франция).
Кондиционеры Huawei во всех комнатах с защитой от прямого потока воздуха.
Интернет-разводка Cat-6 по всей квартире поддержка до 10 Гбит/с.
О доме:
Современный кирпичный дом 2020 года постройки, индивидуальный проект. 24 этажа (квартира на 21-м), 3 подъезда, 8 лифтов. Высота потолков — 2.75 м. Класс энергоэффективности А (очень высокий). Управляющая компания — ООО "Стройжилинвест". Во дворе детская и спортивная площадки.
Транспорт:
МЦД-1 "Долгопрудная" — 7 мин пешком (~1.2 км), до Савеловской/Белорусской 3540 мин без пересадок.
Остановка "Новый бульвар" — 330 м. Автобусы: 1а, 7, 6 до Физтех-лицея, а также маршруты 545, 563, 746.
Удобный выезд на МКАД (6 км) и Ленинградское шоссе.
Инфраструктура (всё в пешей доступности):
Школы: Физтех-лицей им. Капицы, Физмат лицей 5, школа 11 (новый корпус открыт в 2025 году между Новым бульваром и бульваром Сереброва), гимназия 12.
Детские сады: сад 24 "Берёзка" и другие.
Спорт: ФОК "Салют".
Магазины, аптеки, кафе на первом этаже дома и в шаговой доступности.
Детские и спортивные площадки во дворе дома.
Экология:
Берег Химкинского и Клязьминского водохранилищ. Набережные для прогулок, бега и велосипедных прогулок. Один из самых зелёных городов Подмосковья.
Юридическая чистота:
Один собственник (без долей).
Никто не прописан.
Материнский капитал не использован.
В собственности более 5 лет.
Свободная продажа, обременений нет.
Перепланировок нет всё по документам.
Подходит под ипотеку любых банков.
Итог:
Современный монолит-кирпичный дом 2020 года с высоким классом энергоэффективности, продуманный ремонт, полная юридическая чистота. Панорамные виды, тишина и качественные материалы отличный вариант для семьи.
Звоните договоримся о просмотре! Каждому позвонившему - 3Д тур в подарок!
Арт. 137073124
