Купить 3-комнатную квартиру без ремонта на шоссе Лихачевское в городе Долгопрудный

В Услугах риэлтора Не Нуждаюсь!! Свободная продажа!!! 2 взрослых собственника,более 5 лет. Никто не прописан! Продается, 3-ком квартира 1/10 в панельного доме 2003г.Высокий 1 этаж окна во двор и на улицу! Во дворе школа,магазин,остановка.2 большие лоджии.Кухня 11 метров. Комнаты 17/16/16.Приличные соседи! Всегда есть парковочные места.Большая Ванная установлена душевая кабина.

Внимание самая выгодная и лучшая цена за квадратный метр! Срочная продажа. Документы к сделке готовы. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Документы основания: ДКП. Зарегистрированных нет. Обременений нет. Альтернатива подобрана. Оперативный показ. Предлагаем купить трехкомнатную квартиру на комфортном 3 этаже по цена ниже рынка и конкурентов, что позволит Вам выгодно вложить деньги (хорошие арендаторы в наличии) или удачно распорядиться бюджетом сделав ремонт под себя или для дальнейшей продажи по более высокой цене. Без перепланировок. Подходит под ипотеку и сертификаты (Херсонский не рассматриваем). Три комнаты: 22 кв.м., 14 кв.м., 12 кв.м. Кухня: 6,5 кв.м. Санузлы раздельные. Плюс! вместительная гардеробная и большая, полноценная большая лоджия! Удачное расположение дома в тихом районе окруженном с двух сторон набережными с современными парками (Мысово и Бригантина). В пешей доступности: с одной стороны бесплатный песчаный пляж для детей и взрослых с зоной отдыха, бесплатными площадками для барбекю, волейбол, прогулочные аллеи, кафе на воде, ФОК с бассейном, профессиональное футбольное поле. С другой стороны современные прогулочные зоны с детскими площадками, природные прогулочные, лыжные и велосипедные маршруты. Отличная транспортная доступность: 15 минут на автобусе по выделенной линии до метро Ховрина, 20 минут пешком по приятному маршруту до МЦД Водники. Инфраструктура: полностью развитая со всеми необходимыми магазинами, кафе, салонами красоты, банками (рядом 3), школами, детскими садами муниципальными и частными. Выгодная ипотека. В подарок обязательное ипотечное страхование со скидкой до 50% (например от той стоимости что предложат в СБЕР).

Арт. 59854366 Продается просторная 2-х комнатная квартира в городе Долгопрудный. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: -Кухня 11,6 м2 -Не угловая -Комфортный 12-й этаж (всего 16 этажей) -Застекленная лоджия -Совмещенный просторный санузел -Остается кухонный гарнитур с встроенной техникой и мебелью -Два встроенных шкафа (в коридоре и спальне), диван, стиральная машина ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: -Рядом все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, гимназия, поликлиника, сетевые магазины, детская площадка, аптека, кафе -Хорошая транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта, до метро Ховрино 12-15 минут, до МЦД 5-8 минут -Наличие парковочных мест -Чистый подъезд -В шаговой доступности два парка и канал имени Москвы- место для прогулок и отдыха ПРО ДОКУМЕНТЫ: -1 собственник -Свободная продажа -Без обременений -Квартира подходит под ипотеку Оперативные показы, звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продажа двухкомнатной квартиры по адресу: Московская область, город Долгопрудный, Новый бульвар, дом 5, корпус 1. Квартира на 3-м этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры 53 кв. м, площадь без учета лоджии 51,4 кв. м, жилая площадь 30 кв. м (комнаты изолированные 13 кв. м и 17 кв. м), кухня 10 кв. м. С/У - раздельный. В квартире застекленная лоджия с панорамными окнами. Квартира в отличном состоянии. В комнате кондиционер. Частично остается мебель и техника. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны в шаговой доступности. В 10-ти минутах пешком торговый центр ГОРОД, где можно провести замечательно время со своей семьей, центральный парк города 7-10 минутах пешком. Отличное транспортное сообщение: 10 мин. пешком до МЦД Долгопрудная, 15 мин. транспортом до метро Ховрино. В квартире никто не прописан.

Предлагаем Вашему вниманию отличную уютную 3ку в тихом зелёном районе г. Долгопрудный. В квартире выполнен косметический ремонт: полы, стены, потолки, двери, санузлы, коммуникации, батареи. Комнаты смежно-изолированные, имеется просторная остекленная лоджия, раздельный санузел. Квартира очень теплая и светлая. Адекватные соседи, чистый подъезд, детский сад во дворе, школа, магазины, Усадьба Мысово с парком и спортивным комплексом в пешей доступности. До станции МЦД пешком несколько минут. Продажа свободная, 1 взрослый собственник. Юридически и физически свободна, мгновенный выход на сделку.

Продается 2-х квартира. Квартира, светля и просторная, с большой лоджией с красивым видом. Квартира требует ремонта. Дом 2006 года постройки, очень теплый. Соседи приличные, подъезд чистый, парковка во дворе и вокруг дома. Дом имеет отличное расположение в городе. Выбирая данную квартиру для проживания вы будете безумно счастливы от того что рядом есть вся инфраструктура включая Спортивно-оздоровительный комплекс Салют с бассейном и детским и взрослым, фитнес, ТЦ город, стадион футбольный, волейбольный и все это в 5-10 минутах от дома. Без залогов и арестов, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Для приобретателя предоставим: Одобрение ипотеки: Выгодная страховка при ипотеке со скидкой 35-45%. Сопровождение сделки под ключ. Оперативный показ и выход на сделку, все документы готовы.

Продается теплая, уютная 2-комнатная квартира в зеленом районе г. Долгопрудный, рядом с центральным городским парком, ул. Театральная, д. 6А, 1/5 П, 44,5/30,1/6,9, СУС, комнаты изолированные 17-13.1), душевая кабина, просторная кладовая, окна стеклопакеты, на окнах решетки, металлическая дверь, хорошее состояние. Чистый подъезд, просторный зеленый двор, во дворе детская и спортивная площадки, парковка д/автомобилей. Удобное сообщение с Москвой м. Алтуфьево и Ховрино 15 мин транспортом, ж/д станции Водники, Долгопрудная 14 мин. пешком, МЦД до центра 30 минут. В шаговой доступности расположены школы, д/сады, городской парк, торговый центр, Котовский залив с парковой зоной, остановки транспорта, поликлиники, аптека, магазины, банки. Возможна ипотека. Полная стоимость в ДКП, никто не зарегистрирован, чистая продажа.

Продаем двухкомнатную квартиру в Долгопрудном. Состояние нормальное, капитальных вложений не требует, но без косметики не обойтись. Планировка линейная Две изолированные комнаты Окна во улицу Широкая лоджия с системой хранения. Светлая кухня правильной формы, полностью укомплектована мебелью и техникой Раздельный санузел Полноценная ванная В коридоре платяной и хозяйственный встроенные шкафы Перепланировки отсутствуют, подходит под ипотеку Продается как есть, можем оставить всю мебель Вокруг - вся социально-бытовая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки, фитнес-клубы, банки, поликлиника 2 минуты до остановки общественного транспорта, 15 минут до м.Ховрино Свободная продажа, один собственник, больше 5 лет в собственности, никто не прописан. Звоните!

Свободная продажа от одного взрослого собственника светлой, уютной трехкомнатной квартиры с планировкой "распашонка" (комнаты раздельные с окнами на две стороны) на видовом 16 этаже 17 этажного дома с лучшим расположением в Долгопрудном в непосредственной, пешей близости к Центральному парку с двумя прудами, шикарными детскими площадками, аттракционными, зонами отдыха, сценой, бесплатным катком (на котором проходят ледовые шоу), обустроенной зимней горкой, фонтанами. Ремонт в квартире делали под себя. Два санузла. Установлены новые кондиционеры. Доброжелательные, тихие, спокойные соседи. Из квартиры открывается прекрасный вид. Рядом с домом полностью развитая, удобная инфраструктура: магазины, аптеки, пекарня, салоны красоты, школы и детские сады без пересечения дорожных магистралей. Во дворе много парковочных мест, в 2 минутах пешком от дома крытый, многоуровневый паркинг. В 5 минутах пешком детская поликлиника. Дом расположен в тихом, зеленом спальном районе всего в 15-10 минут пешком по прямой до МЦД Долгопрудная (10 минут и Вы в Москве) в 5 минутах пешком до автобусной остановки до метро Ховрино (15 минут по выделенной полосе).Гарантированные 10-15 минутные выезды на Дмитровское шоссе, МКАД и М11 без пробок. Без обременений. Подходит под ипотеку. В подарок обязательное ипотечное страхование со скидкой до 50%

Прекрасная квартира с качественным ремонтом, в старом городе, в 3-5 минутах пешком от МЦД-1 Долгопрудная, в 10-15 минутах пешком от МФТИ. Вторая улица от ж/д, поездов не видно и не слышно. Сталинский тёплый дом красного кирпича 1954 г., ж/б перекрытия, высокие потолки 3 метра. Комнаты изолированные, распашонка, кухня и малая комната - во двор, балкон застеклён. Ремонт делали для себя, качественно, с заменой всех коммуникаций. На полу в комнатах тёплая пробка Wikanders (Португалия), в кухне и коридоре плитка. Рядом хорошие школы и детсады, магазины, городской парк в 15 минутах пешком. Договор купли-продажи более 10 лет, 1 взрослый собственник, без обременений, без перепланировок, мат-капитал не использовался. Показ по договорённости.

Номер лота: вт-0416659. Продается двухкомнатная квартира с качественным ремонтом и панорамным видом на канал им. Москвы, набережную и благоустроенный парк. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Кухня полностью укомплектована. Рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, детские сады, школы, торговые центры, остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро: Ховрино, Физтех, Алтуфьево, Сходненская. МЦД - Долгопрудная. Юридически и физически свободна. Прямая продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 3- ком квартира 1/12 панельного дома. Общая 82 кв.м., жилая 45 кв.м., (14-16-15) комнаты изолированные, с/у раздельный, две лоджии, окна во двор. До станции Долгопрудная 20 м.п. Рядом ТЦ, школа, детсад. В пешей доступности парк Мысово Котовский залив реки Клязьма, канал им. Москвы. Квартира под ремонт, начаты ремонтные работы. В собственности более 5 лет, один собственник, свободная продажа.

Продается 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: г.Долгопрудный, пр-т Пацаева,д.13. На 6-м этаже 16-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры (включая лоджию) 66,7м., жилая 45,8м., кухня 8м. Квартира в хорошем, жилом состоянии. Уютная и светлая. Все комнаты изолированные. Раздельный санузел. Большая застекленная лоджия. Чистый двор с детскими площадками и развитой инфраструктурой в пешей доступности. Рядом с домом имеется все необходимое для комфортного проживания: магазины,торговые центры, школы, детские сады, парки, поликлиника, аптеки. Удобное транспортное соединение с Москвой, до метро: Физтех, Ховрино, Речной вокзал, Алтуфьево, Сходненская 15-20 мин на автобусе. Также в пешей доступности МЦД-1 Водники, далее 10-20 минут до станций метро: Лианозово Окружная, Тимирязевская, Савеловская. Квартира без залогов и обременений. 2 взрослых собственника. Прямая продажа. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Я агент, помощь риелторов не нужна !!!!

Свободная продажа. Продается квартира с эркером на 9 этаже 9 этажного кирпичного дома, 2006 года постройки. Общая площадь 39 кв.м., Окна ПВХ, на полу: ламинат. СУ совмещен. Застекленный балкон. Имеется кладовая. В доме установлены видеонаблюдения. Заезд во двор закрыт шлагбаумами. чистый двор с детскими площадками. Развитая инфраструктура. В пешей доступности магазины, кафе и рестораны, две школы, детский сад, аптеки, Сбербанк, МФЦ, МФТИ. В пешей доступности, остановка общественного транспорта, 5 мин. пешком до станции МЦД Долгопрудная. Основание: Наследство 2017г, один собственник, прописанных нет.

Я - сoбcтвeнник! Продaю cам.Покупалаcь в ипотeку в Сбepе. Возможна продажа без техники или мебели! Продаeтcя евpодвушкa нa 5-м этажe 5 этaжногo домa по aдрecу: MО, г. Долгoпpудный, Лиxачeвcкое шоссe, д.11, окна нa бульвap. Общaя площадь 46,3 кв.м. Увeличил прихoжую зa счет рациональной установки стен. Хороший, качественный ремонт с разумной планировкой, сделана отдельно зона для уличных вещей, совмещенная со стиралкой. Особенности квартиры: 1) Установлена система гардероба, сделано освещение на датчике света и раздвижная зеркальная дверь. 2) Сделана скрытая проводка и заранее продумано расположение бра, куплены бра и повешены. 3) Заранее продуманы схемы расположения телевизора на стене на кухне, в спальне. 4) Выведен сетевой кабель и розетка под роутер в гардеробной. 5) Отдельно сделана комната для стиральной машины, там же сушить вещи и там же можно вешать уличную одежду. 6) Выведены розетки для подключения электроприборов в шкафу-купе и в гардеробной. 7) Куплена и установлена кухня, НОВАЯ ТЕХНИКА С ЧЕКАМИ, все подключено. С мебели для счастья будущего владельца частично не снята транспортировочная пленка) 8) Правильно сделанная сантехника и электрика по всем нормам. Розетки и выключатели только оригинального производства Lеgrаnd. 9) Достаточно большое количество розеток в каждой комнате, на разной высоте, в тч под электрокарниз, подсветку. Выведено освещение и розетка на балкон. Включение света сделано с помощью проходных переключателей - не нужно ходить в начало комнаты для отключения света. В тч с кровати можно отключить свет в спальне. 10) Установлен водонагреватель - горячая вода круглый год. 11) Душ с системой тропического. 12) Установлен теплый пол в сан. узле. 13) На полу кварцвинил - самое лучшее, приятное и долговечное покрытие из того, что есть на рынке. 14) Обои покрашены - нет проблем переделать дизайн. 15) На балконе постелено покрытие под дизайн искуственного газона. С квартирой передается новая мебель и техника: кухня, посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновка, телевизор, варочная поверхность, система фильтрации воды, стиральная машина, гардеробная, диван, кровать, прикроватные тумбы 2шт. У дома уже есть вся необходимая инфраструктура для жизни. В соседних домах и в городе множество ресторанов, поликлиника, магазины, кафе, салоны, МФЦ, бытовые услуги, школа , частные и государственные детские сады - все в шаговой доступности. До набережной идти 5 минут. Во дворе детская площадка и рядом колледж. В подъезде место для хранения колясок, велосипедов, и прочего. Возможна докомплектация квартиры техникой и мебелью под ваши требования. Оперативный показ. Открыта станция метро Физтех, до станции МЦД Водники, Долгопрудный ходят автобусы, но если ехать в Москву, то на автобусе 10 минут(максимум 15) и вы у метро ховрино. Автобусная остановка у дома, автобусы ходят каждые 7 минут.

Код объекта: 1086114. Продаем 2-комнатную квартиру рядом с прекрасным парком. Из окон открывается шикарный вид на канал имени Москвы. Ремонт был выполнен в 2017 году, стены под покраску, натяжные потолки, заменена вся электрика. Впервые в продаже. Очень удобно добираться до метро, много магазинов, пунктов выдачи и 2 больших ТЦ - все в шаговой доступности. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Из мебели остается все встроенное, остальное по договоренности. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните! Возможен торг.

Арт. 60167506 Вся инфраструктура в 5 минутах ходьбы от вашей квартиры Состояние квартиры имеет недостатки: комнаты, кухня и санузел требуют ремонта. Экономия на стоимости жилья поможет вам выполнить ремонт по собственному вкусу, используя современные материалы и технологии. Квартира находится в развитом районе, инфраструктура которого давно сложилась.В 5-и минутах ходьбы находится МЦД-1 Долгопрудная, остановки общественного транспорта. Рядом с домом продуктовые магазины, детский сад,школа,спортивные залы. 1 взрослый собственник,в квартире никто не прописан.Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Полная стоимость в договоре. Просмотры желательны в светлое время суток.Звоните!

Два взрослых собственника, владеют более 5 лет на основании ДКП. Без перепланировок. Полная стоимость в договоре. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей. Транспортная доступность: - 10 мин пешком до станции МЦД-1 Долгопрудная - 3 мин до остановки АТС, откуда можно на автобусе или маршрутке за 15-30 мин доехать до м. Ховрино, Сходненская, Алтуфьево, Физтех Прочая инфраструктура: - во дворе дома начальная школа физмат лицея N5 - школы N6 и N11 - 10 мин ходьбы - детские сады NN9, 19 и 22 - 5 мин ходьбы - детская и взрослая поликлиники - 5 и 7 мин ходьбы - Центральный парк - 5 мин ходьбы - спорткомплекс Салют - 10 мин ходьбы - МФТИ - 15 мин ходьбы Площади комнат: 16 и 9,1 кв.м. Выполнен современный ремонт. Поменяны все трубы и проводка, выровнены стены и потолки. Окна - ПВХ стеклопакеты. Новая сантехника. На полу - ламинат, плитка. Застекленная лоджия. Красивый обзорный вид из окна. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовка и вытяжка. В меньшей комнате комнате установлен вместительный встроенный шкаф.

Продается 3-комнатная квартира!!! Лихачевское шоссе, д. 12, на 9 этаже 9 этажного панельного дома. Общая площадь 53 кв. м с учетом лоджии, 50,1 кв. м без учета лоджии, кухня 6,5 кв. м, с/у раздельный. Комнаты смежно-изолированные. Квартира требует косметического ремонта. Один взрослый собственник. Обременений нет. Перепланировок нет. Вся стоимость в договоре. Свободная продажа. Развитая инфраструктура, рядом детские учреждения, магазины, ТРЦ, парк. Удобное транспортное сообщение с Москвой: до метро "Ховрино", "Физтех", "Алтуфьево", "Сходненская" 15-25 минут транспортом. До ж/д станции "Долгопрудная" (МЦД) 10 минут транспортом, далее 20-25 минут до станций метро "Окружная", "Тимирязевская", "Савеловская" на электричке. Звоните, приезжайте!

Продается 4х комнатная квартира, общей площадью 64.2 м2, в самом зеленом районе города За счет правильного расположения окон на обе стороны дома, на запад и север, квартира светлая во второй половине дня, что не доставляет неудобства в ранние часы. В квартире 4 изолированные спальни: спальня -9,0 м2 спальня -9,1 м2 спальня -9,4 м2 с выходом на балкон спальня -18,8 м2 кухня, укомплектована гарнитуром и всей необходимой техникой. раздельный сан узел В квартире сделан качественный ремонт. Стены в самой большой комнате предусмотрены под покраску, поэтому возможно оперативно придать комнате свой любимый цвет. Светлые, нейтральные тона остальных комнат позволят максимально интересно обыграть дизайн квартиры для собственного проживания или для сдачи в аренду. Расположение квартиры на комфортном 3 этаже 9 этажного дома позволит вам избежать долгого ожидания лифта, либо вообще им не пользоваться, особенно если в вашей семье дети или пожилые люди. На площадке всего 2 квартиры. Чистый подъезд, без неприятных запахов, обустроен спуск для колясок. Дом располагается в центральной части города. В пешей доступности ФОК Салют с футбольным полем, бассейном, детскими спортивными секциями. В 5 минутах пешком - детский сад 25 и школы 10 (с уникальным классом по системе образования Жохова И) и 13, Детская школа искусства, Городской Парк, ТЦ Город, Конфитюр, сетевые магазины, отделение почты и т.д. Комфортное транспортное сообщение с Москвой. За 20 минут на общественном транспорте можно добраться до метро "Ховрино", либо пешком 21 минута до МЦД1 "Водники". Без обременений, без перепланировок, без опеки, прямая продажа, Звоните! Лот:883.

Продается 2-комнатная квартира с ремонтом!!! Лихачевский проспект, д. 76, корп. 1, на 12 этаже 26 этажного панельного дома. Общая площадь 56,5 кв. м, жилая 32,8 кв. м, кухня 10,5 кв. м, с/у совмещенный, застекленная лоджия. Комнаты изолированные. Квартира в отличном состоянии! Альтернатива. Центральный микрорайон города, прекрасно развитая инфраструктура: новая школа и детский сад в нескольких шагах, благоустроенные детские площадки, спортивные площадки. В шаговой доступности сетевые магазины, аптека, медицинские центры, "Физтех-лицей" им. П.Л. Капицы, ФОК "Салют", ТРЦ, рядом канал имени Москвы. Дом расположен в новом районе с отличной транспортной доступностью: до метро "Ховрино", "Физтех", "Алтуфьево", "Сходненская" 15-25 минут на автобусе. Также можно добраться за 10 минут пешком до платформы "Долгопрудная" (МЦД), далее 20 минут до станций метро "Окружная", "Тимирязевская", "Савеловская". Звоните, приезжайте!

- В самой развитой части города Долгопрудный продается хорошая 2-х комнатная квартира. - Комнаты изолированные. - С/У раздельный. - Большая просторная лоджия 6 кв.м. - Приватизация. - 2 собственника. - Никто не прописан. - Прописывается вся сумма в договоре. - Оперативный показ и быстрый выход на сделку. - Смотрите фото. - ЗВОНИТЕ

Квартира ЕВРОДВУШКА ! Интeрeснaя , бoльшая квaртирa в элитном дoмe с высокими потолками !!! Идeaльныe документы для покупки .В cобствeннocти бoлeе 10 лeт , oдин coбcтвенник , физичeски и юридически cвoбoднa . Метpо Физтeх рядoм , а тaк жe Ховрино, МЦД Bодники и Долгoпрудная . Звоните увaжаемые клиeнты и aгенты , pасскажу все подробнее .

Продается светлая, уютная, просторная 2-х комнатная квартира в г. Долгопрудный, в удобной транспортной доступности: до станции МЦД Водники (10 минут пешком). Квартира располагается на высоком первом этаже. Дом кирпичный 2003 года постройки, чистый ухоженный подъезд, большая придомовая территория с детской площадкой, огороженная территория, въезд автомобилей через шлагбаум. Квартира с очень функциональной планировкой, общей площадью 74.4 кв.м с учетом лоджии, жилые комнаты изолированные площадью 15 кв.м и 21 кв.м, просторная кухня - 12 кв.м, раздельный санузел в кафельной плитке. застекленная большая лоджия с выходом из кухни. В квартире выполнен косметический ремонт. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, гимназии, спортивный центр, музыкальная школа, бассейн, поликлиника, магазины, торговые центры,. Идеальные документы на квартиру: квартира в собственности с 2004 года, два взрослых собственника, юридически и физически свободная, в договоре указываем полную стоимость, нет никаких обременений, быстрый выход на сделку, прямая продажа. С удовольствием рассмотрим любого покупателя: ипотеку, материнский сертификат и т.д. Показ по договоренности. Благодарю за обращение.

Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в центре г. Долгопрудный. идеальная локация: до станции МЦД Долгопрудный 8 мин пешком, остановка маршрутки/автобуса до метро Ховрино в трёх минутах. Рядом городская поликлиника, магазины, школа, детский сад. Квартира тёплая, балкон и окна выходят в тихий двор. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Приватизация 2002. Физически и юридически свободна. Без обременений. Ипотека возможна.