1-комн. квартира, 44 м²
Обновлено: сегодня, 20:13
Проверено в Росреестре
Продается 1-комн. квартира, 44 м²
- Дмитровское шоссе6 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе10 км от МКАД
- Водники18 мин.
- Долгопрудная6 мин.
- Хлебниково6 мин.
Общая площадь44 м²
Жилая площадь20,3 м²
Площадь кухни12,3 м²
Этаж13 из 18
Год постройки2016
Просторная уютная 1-комнатная квартира в современном ЖК Новые Водники на берегу Клязьминского водохранилища. Общая площадь с учётом лоджии 48,4 кв.м. • высокие потолки 2,8 м. • просторная светлая комната 20,3 кв.м. • большая кухня 12,3 кв.м. • совмещенный санузел 4,3 кв.м. • коридор-прихожая 7,1 кв.м. • застекленная лоджия 4,4 кв.м. Этаж 13 из 18. До МЦД Водники пешком 20 минут, на маршрутке — 5 минут. Отличный вариант для одиночки, пары, семьи с ребенком. Альтернативная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре.
В собственности с 2016 г. Квартира расположена в одном из самых необычных домов ЖК: дом построен по индивидуальному проекту с 1 подъездом и 3 лифтами. Дом отличается более просторными общими зонами и нестандартной планировкой этажей, небольшим количеством квартир по сравнению с типовыми домами. Проверено в Росреестре, документы на руках. Взрослый собственник — первый и единственный, без детей. Никто не зарегистрирован. Приобретена вне брака, более 3 лет после развода. Никогда не сдавалась в аренду, животные не содержались.
Без перепланировок. Металлическая входная дверь, домофон. Много естественного света. В комнате и кухне — ламинат; в коридоре, санузле и на лоджии — плитка. Все покрытия находятся в хорошем состоянии. Кухня и санузел подключены к 2 независимым стоякам водоснабжения, поэтому при отключении одного стояка второй продолжает работать. Кухня и санузел расположены через коридор, поэтому запахи и шум между ними не распространяются. Просторная кухня позволяет организовать полноценную кухню-гостиную или дополнительное спальное место для гостей. В ней достаточно места для кухонного гарнитура и крупной бытовой техники.
В доме 1 подъезд, квартир относительно немного. Лифтовая шахта и лифтовый холл расположены в центре здания. На каждом этаже лифтовый холл опоясан просторным кольцевым коридором, по периметру которого расположены квартиры и шкафы для хранения. Подъезд оборудован длинным пологим пандусом, удобным для колясок, велосипедов, самокатов, тележек и маломобильных жителей. До набережной пешком несколько минут. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура. Район с трех сторон окружён водой, что создаёт комфортный микроклимат.
Для семьи
• 2 новые государственные школы
• 2 новых государственных детских сада и несколько частных
• детские площадки
• кабинет врача общей практики, клиники Медси, Ю-Клиник, Гемотест, стоматологии
• в городе есть МФТИ и математическая школа-лицей
Для отдыха
• благоустроенная набережная: променад, песчаный пляж, парк, тренажёры, спортивная площадка
• яхт-клубы с ресторанами и детской парусной секцией
• ФОК с бассейнами
• салоны красоты
• фитнес
Для повседневной жизни
• магазины и супермаркеты
• аптеки
• кофейни
• зоомагазины, площадки для собак
• ПВЗ
• АЗС, автосервис, шиномонтаж
• 5 подземных паркингов, гаражный комплекс, открытые парковки
• химчистки, прачечная
• в трансп. доступности — МЦД Водники, ст. м. Физтех, Алтуфьево и Лианозово. Удобный выезд на Дмитровское шоссе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
44 м²
Жилая площадь
20,3 м²
Площадь кухни
12,3 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
2016
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
2 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
О подъезде
Есть мусоропровод, консьерж
Парковка
Наземная
Отопление
Автономная котельная
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Есть пандус
Есть лифт от 90 см
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле 65-70 см
Двери в кухне и комнатах 70-79 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 44 м²
- Этаж
- 13
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 50:42:0010101:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
11 990 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр272 500 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
СобственникID 115403347