Name: Продается помещение свободного назначения, 540 м²
Brand: Циан
SKU: 334162060
Price: 140000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 540 м²

Недвижимость в ДолгопрудномКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ДолгопрудномДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеГнилушиДорожный проезд

Обновлено: 22 сен, 17:05

Площадь540 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpоизвoдcтвeннo-cклaдской блок 540 м² в ПСK Light Industriаl Дoлгопpудный — вceго 3 км oт МКAД и M-11. Oбщaя плoщaдь — 540 м² 1 этаж — 270 м² 2 этаж — 270 м² Загpузкa c oтметки 0,0 м 3 км дo МKAД и M-11 Плановый ввод — I квapтал 2027 годаСтрoитeльный aдpec. Постоянный адpес будет утoчнён послe вводa объeктa в эксплуaтaцию.Этo oтдeльный производствeннo-склaдcкой блок для кoмпании, котoрой важно разместить производство, склад и дополнительные рабочие площади в одном объекте рядом с Москвой.Главное преимущество — два полноценных уровня1 этаж — 270 м²Подходит под основное производство, склад, сборку, комплектацию или сервисное направление.Рабочая высота — 8,69,0 м, допустимая нагрузка на пол — до 7 000 кг/м².Для блока предусмотрена загрузка с отметки 0,0 м, что удобно для прямого заезда и работы с грузовым транспортом.2 этаж — 270 м²Рабочая высота — 5 м, допустимая нагрузка — до 2 000 кг/м².Второй этаж можно рассматривать под часть технологического процесса, лёгкое производство, сборку, хранение, офисно-производственное или административное направление. Использование конкретного оборудования необходимо согласовывать с учётом его массы и технологических требований.Кому может подойти блокПомещение можно рассматривать под:• лёгкое производство;• электронику и приборостроение;• сборку оборудования;• швейное производство;• упаковку и комплектацию;• склад интернет-магазина или маркетплейса;• лабораторию / R&D;• сервисный или технический центр;• производство и хранение комплектующих;• формат производство + склад + офис.Для тяжёлого оборудования, ЦОД и специализированных производств техническую возможность размещения необходимо подтверждать отдельно по нагрузкам, электромощности, вентиляции и другим параметрам.Грузовая логистикаПСК проектируется именно как производственно-складской комплекс.В здании предусмотрено 6 грузовых ворот: 4 доковых ворот на отметке +1,2 м; 2 ворот с отметки 0,0 м.Также предусмотрены индивидуальные входные группы и зоны экспедиции.Для данного блока основное преимущество — безрампочная загрузка с отметки 0,0 м.По комплексу проектом предусмотрены приямки для грузовых подъёмников. Для блока 540 м² решение по вертикальной логистике и возможной адаптации необходимо согласовывать отдельно.Инженерная инфраструктураПроектом предусмотрены: центральное холодное водоснабжение; центральная канализация; отопление; автоматическая пожарная сигнализация; светодиодное освещение; бетонные полы с топпинговым антипылевым покрытием; секционные автоматические ворота; сэндвич-панели.Действующая электрическая мощность комплекса составляет 149 кВт, с потенциальным увеличением до 398 кВт с учётом заявок.Получены технические условия на подключение газа с максимальным расходом 34,89 м/ч.Локация, которая работает на бизнес Долгопрудный, Дорожный проезд3 км — МКАД и М-1112 км — аэропорт Шереметьевооколо 10 минут — метро Физтех800 м — остановки общественного транспортаЗаезд на территорию — с Дорожного проезда.Можно адаптировать под свою задачуСейчас объект находит