Торговая площадь, 75,2 м²
Обновлено: вчера, 14:10
Продается торговая площадь, 75,2 м²
- Дмитровское шоссе7 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе7 км от МКАД
- Водники25 мин.
- Долгопрудная5 мин.
- Новодачная11 мин.
Площадь75,2 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 160888.
Продается арендный бизнес с арендатором Красное&Белое МО, г. Долгопрудный, по адресу: Нагорная, 7/11. Первая линия домов. Ближайшая станция D1 Водники в 20 минутах. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Угловое помещение.
Технические характеристики: Площадь - 75.2 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 15 кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Арендатор: Красное&белое, договор на 15 лет от 2024 г., индексация 5% по соглашению сторон.
МАП - 140 000 руб, ГАП 1 680 000 рублей
Доходность - 11,5 %
Окупаемость - 8,5 лет
Стоимость - 14 375 000 рублей
Стоимость за кв.м - 191 156 рублей
Схема сделки - Покупка 100 % долей ООО
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь75,2 м²
14 375 000 ₽
188 931 $
160 774 €
Цена за метр191 157 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 2000