Name: Продается гостевой дом, 673,8 м²
Brand: Циан
SKU: 327860435
Price: 59900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Гостевой дом, 673,8 м²

Недвижимость в ДолгопрудномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДолгопрудномШереметьевский мкрДмитровское шоссеЛенинградское шоссеШереметьевскийметро ШереметьевскаяСеверная улица

Обновлено: сегодня, 09:02

Площадь673,8 м²

Этаж3

Прибыль1 200 000 ₽/мес.

КатегорияГостевой дом

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся готовый высокодоходный гостевой дом "Атланта Шереметьево" - бизнес с подтверждённой прибылью 1,2 млн ₽/мес у аэропорта Это не инвестиция в "потенциал". Это действующий бизнес с 15-летней историей, средней загрузкой более 90% и чистой прибылью от 1,2 млн ₽ в месяц. Готовый актив, который приносит деньги без этапа раскачки. Кому подойдёт этот бизнес: Инвесторам, которые ищут доходный актив с понятной окупаемостью (5 лет) Предпринимателям, планирующим масштабирование в сфере гостеприимства Тем, кто хочет войти в бизнес с минимальными рисками - модель отработана 15 лет Покупателям, рассматривающим перепрофилирование (клиника, реабилитационный центр, доходный дом) Финансовые показатели: Чистая ежемесячная прибыль: 1 200 000 ₽ (подтверждённая документально) Окупаемость: ~5 лет Среднегодовая загрузка: более 90% - круглый год Модель заселения: 6, 12 и 24 часа с фиксацией по часу въезда Объект: Общая площадь строений: 914,5 м² (4 здания) Земельный участок: 16,5 соток (ИЖС) Номерной фонд: 28 номеров Standard (Kingsize / Twin) Coupe (до 4 человек, двухъярусные кровати) Люкс (34 человека) Отдельный коттедж (до 15 человек) Оснащение номеров: кровать, полукресло, зеркало, шкаф, письменный стол, кондиционер, телефон, интернет, телевизор, душевая кабина, WC, фен, гигиенические принадлежности Инфраструктура и активы: Русская баня Профессионально оборудованная кухня Кафе и бар Помещения для персонала 3-фазный генератор Автономные дизельные и газовые котлы Хранилище горючего Раскрученный сайт и модуль бронирования Bnovo Локация и транспорт: Город: Долгопрудный, мкрн. Шереметьевский Расстояние до аэропорта Шереметьево: 8 км (бесплатный трансфер) Расстояние до МЦД-1 "Шереметьевская": 900 м Рядом: сосновый бор, Клязьминское водохранилище Удобный выезд на основные магистрали Кадастровые данные: Здания: 50:42:0000000:20047 50:42:0040105:88 50:42:0040109:122 50:42:0040105:91 Участки: 50:42:0040109:29 50:42:0040109:39 Нематериальные активы: Узнаваемый бренд и логотип Действующий договор с аэропортом Шереметьево Слаженная команда сотрудников Уникальная бизнес-модель (почасовая фиксация заезда) Варианты использования (Best-use): Гостевой дом (текущий формат) Доходный дом (долгосрочная аренда) Дом престарелых / реабилитационный центр Клиника / санаторий Бизнес-центр с апартаментами Почему это предложение - редкость: 15 лет стабильной работы - бизнес проверен временем Подтверждённая чистая прибыль: 1,2 млн ₽/мес Загрузка более 90% - даже в межсезонье Расположение у Шереметьево - стабильный спрос Уникальная модель заселения обеспечивает высокую оборачиваемость номеров Готовый актив с командой, сайтом, договорами и брендом Хотите получить детальный расчёт или посмотреть объект? Звоните для консультации, расчёта доходности и организации просмотра. #0505 Арт. 132869791