Здание, 4 060 м²
Обновлено: вчера, 16:40
Продается здание (B)
- Дмитровское шоссе5 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе5 км от МКАД
- Ховрино7 мин.
- Новодачная6 мин.
- Левобережная7 мин.
Производственно-складское здание
Площадь4 060 м²
Этажность2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Строящийся современный производственно-складской комплекс "Долгопрудный" в стиле Light Industrial. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2026 года. Проект может быть предложен на текущей стадии целиком с самостоятельным строительством и адаптацией под свои нужны и переуступка прав аренды земли с возможностью дальнейшего выкупа. Возможна так же совместная реализация проекта с разделением полезной площади.
3 км от МКАД, Метро Физтех 10 минут на транспорте.
До аэропорта Шереметьево 12 км, до остановок общественного транспорта 800 метров. Заезд с Дорожного проезда.
Комплекс может быть разделён на 5 самостоятельных блоков. Четыре блока с заездом докового типа с отметки 1,1м, 5й блок - с уровня земли. Возможно разделение по вертикали по необходимости для разных пользователей.
Все помещения имеют 2 уровня, в тч. антресоль и 2й свет в объёме 1го этажа с высотой 8,6 - 9,1 м, 2й этаж высотой 4,5 - 5,0 м. Включают в себя: производственно-складские площади с воротами докового типа и офисные помещения с санузлами на каждом уровне. Вокруг здания предусмотрена асфальтированная площадка для автостоянки легкового и грузового транспорта.
Технические характеристики ПСК Долгопрудный по проекту:
• Загрузка в доках на отметке 1,1 и 0,0 м;
• Рабочая высота: 1 этаж 8,6 - 9,1 м; 1этаж офисов и мезонин 4,45 м; 2 этаж 4,5-5,0 м;
• Шаг колонн: 6-14м;
• Нагрузка: 1 этаж 7000 кг/кв.м, 2 этаж 2000 кг/кв.м;
• Полы в производственно-складской части по проекту: антипыль;
• Центральная система холодного водоснабжения и канализации;
• ИТП и водонагреватели в с/у;
• Автоматическая система пожарной сигнализации, противопожарные резервуары на 600т;
• 149 кВт с возможностью увеличения;
• ТУ на присоединение к сетям газораспределения с макс.расходом 34,89 куб.м/ч;
• Категория Д по взрыво-пожарной опасности;
• Расчетная нагрузка на конструкции покрытия кровли 150 кг/м2 с возможностью установки чиллеров для кондиционирования;
• Проектом предусмотрены приямки для дальнейшей установки грузовых подъёмников.
Без комиссии, прямой договор с собственником.
Дополнительные материалы предоставляются по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
СобственникID 47672481
240 000 000 ₽
3 132 338 $
2 636 297 €
Цена за метр59 114 ₽
НалогНДС включен: 43 278 688 ₽
СобственникID 47672481