Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 75,2 м²
Обновлено: вчера, 15:31
Продается помещение свободного назначения, 75,2 м²
- Дмитровское шоссе7 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе7 км от МКАД
- Долгопрудная5 мин.
- Водники25 мин.
- Новодачная11 мин.
Площадь75,2 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа арендного бизнеса c арендатором.
Арендатор: Сеть магазинов "Kpаcное&Бeлоe"
Площадь: 75 м²
Ценa: 21 000 000 руб.
Уникальность предложения в том,что Покупатель оплачивает только 17250тыс.руб, остальную сумму 3 750т.р на протяжении 2,5 лет (ипотека).
Надёжный арендатор: сеть "Крacнoе и Бeлоe" — надежный, дисциплинированный арендатор. Договор аренды до 2038 года. Индексация арендных платежей раз в год.
Отличная локация: помещение находится в жилом доме, между старым жилым фондом и новым ЖК "Бригантина".
Окупаемость 9,5 лет.
Преимущества помещения:
- помещение зальной планировки свободного назначения для различных видов бизнеса
отдельный вход с фасада для удобства доступа
высокие потолки (4 м) и витринное остекление для создания комфортного и современного пространства и витрин
центральные коммуникации — свет, вода, отопление, канализация
помещение угловое,что что дает возможность для размещения рекламы на фасаде с трех сторон здания.Это увеличивает видимость и привлекает внимание клиентов
- электрическая мощность 15 кВт
Имеется парковка как для разгрузки так и для клиентов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь75,2 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
21 000 000 ₽
259 313 $
222 027 €
Цена за метр279 256 ₽
НалогУСН