Name: Продается арендный бизнес, 2 348,1 м²
Brand: Циан
SKU: 321300019
Price: 330000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 2 348,1 м²

Недвижимость в ДолгопрудномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДолгопрудномДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеметро Водникипроспект Пацаева

Обновлено: 29 авг, 18:34

Площадь2 348,1 м²

Этаж1

Прибыль3 982 942 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа ТЦ в центре города Долгопрудный с сетевым арендатором - супермаркет "Пятерочка" общей площадью 2348 м2. 2 (Два) этажа, отдельно стоящее здание на земельном участке площадь.2032 м2 (разрешенное использование ЗУ- под ТЦ). Здание и земля в собственности. Коммуникации все центральные, 2 отдельных входных группы с разных сторон здания, зона разгрузки присутствует. ТЦ полностью заполнен арендаторами: 1 этаж - 1100 м2 полностью арендует Пятерочка успешно работающая в этом здании с 2004 года, действующий договор продлен до 2034 г. АП фиксированный. 2-ой этаж разбит на павильоны , арендаторы (постоянные) Fix Price 300 м2 (договор на 2 года), услуги и др. Так же есть арендаторы зем. участка (кафе, мясо, колбасы, выпечка) на прилегающей территории. На 2-м этаже есть свободные площади офисные и одна торговая, есть потенциал увеличения Ап. Объект расположен в центре города в активной его части, трафик очень интенсивный. Большая парковка с удобным въездом и локация делают объект одним из самых посещаемых в городе и позволяют сохранять постоянную заполняемость ТЦ. Здание было построено и введено со всей необходимой разрешительной документацией в 2004 году.