Арендный бизнес, 2 348 м²
Обновлено: 1 май, 17:56
Продается арендный бизнес, 2 348 м²
- Дмитровское шоссе7 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе8 км от МКАД
- Водники13 мин.
- Долгопрудная23 мин.
- Хлебниково9 мин.
Площадь2 348 м²
Этаж1
Прибыль3 982 942 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ID: 165208
МАП: 3 982 942 рублей. Окупаемость: 8.6 лет.
Продажа ТЦ в центре города Долгопрудный с сетевым арендатором - супермаркет "Пятерочка" общей площадью 2348 м2.
2 (Два) этажа, отдельно стоящее здание на земельном участке площадь.2032 м2 (разрешенное использование ЗУ- под ТЦ).
Здание и земля в собственности.
Коммуникации все центральные, 2 отдельных входных группы с разных сторон здания, зона разгрузки присутствует.
ТЦ полностью заполнен арендаторами:
АП общий в месяц 3000000 Р
1 этаж - 1100 м2 полностью арендует Пятерочка успешно работающая в этом здании с 2004 года, действующий договор продлен до 2034 г. АП фиксированный.
2-ой этаж разбит на павильоны , арендаторы (постоянные) промтовары, услуги и др. Так же есть арендаторы зем. участка (кафе, мясо, колбасы, выпечка) на прилегающей территории. На 2-м этаже есть свободные площади офисные и одна торговая, есть потенциал увеличения Ап.
Объект расположен в центре города в активной его части, трафик очень интенсивный. Большая парковка с удобным въездом и локация делают объект одним из самых посещаемых в городе и позволяют сохранять постоянную заполняемость ТЦ.
Здание было построено и введено со всей необходимой разрешительной документацией в 2004 году.
Продажа, цена обсуждается.
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Открытая планировка
Арендаторы: Пятёрочка, Fix Price.
Площадь по этажам: 1 этаж - 1200 кв.м. 2 этаж - 1148 кв.м.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
412 000 000 ₽
5 055 631 $
4 437 886 €
Предложите свою цену
Цена за метр175 469 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 112