Name: Продается арендный бизнес, 2 348,1 м²
Brand: Циан
SKU: 314559304
Price: 412000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 2 348,1 м²

Недвижимость в ДолгопрудномКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДолгопрудномДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссепроспект Пацаева

Обновлено: 1 апр, 15:40

Площадь2 348,1 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот k18301. Продажа торгового центра, расположенного в пешеходной доступности от стан- ций МЦД-1 Водники, Долгопрудная. Удобная транспортная ло- кация. Отдельностоящее двухэтажное здание. Общая площадь - 2348,1 кв.м. ТЦ расположен на одной из центральных улиц города Долгопрудный, удобный заезд с проспекта Пацаева, первая линия, высокая проходимость. Отличные рекламные возможности на фасаде! Год постройки 2004. Несколько отдельных входов. Здание торгового центра оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями и полностью эсплаутируется. 1 этаж Пятерочка ДДА до 2034 года, остальные арендаторы краткосрочные аренда на 11 месяцев, вакансия 2 этаж, 300 кв.м. Электрическая мощность 70 кВт (идёт увеличение до 230 кВт). Высота потолков 3.5 метра. Отличная визуальная и транспортная доступность от Дмитровского шоссе. Собственная парковка на 40 м/м. Стоимость продажи - 412 000 000 руб., НДС включён. МАП 3 982 942 руб. при полном заполнении. Объект в собственности юридического лица. Окупаемость при полном заполнении 8.5 лет.