Name: Продается торговая площадь, 980 м²
Brand: Циан
SKU: 314103360
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 980 м²

Недвижимость в ДолгопрудномКоммерческаяПродажа торговых площадей в ДолгопрудномДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеВиноградовские Горкиметро Долгопруднаяулица Виноградная

Обновлено: вчера, 12:40

Площадь980 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 28510. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Объект расположен в городе Долгопрудный на улице Виноградная, дом 7. Это отдельно стоящее здание находится напротив нового заселенного жилого комплекса "Мой адрес Север", который включает в себя 3 827 квартир. Такое расположение обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, что делает объект особенно привлекательным для арендаторов и покупателей. Готовый арендный бизнес Здание уже сдано в аренду надежным арендаторам. Якорный арендатор — федеральная торговая сеть "Верный", занимающая 600 кв.м. Также в здании расположена пекарня на 353 кв.м. Это гарантирует стабильный доход в размере 1 108 800 рублей в месяц и окупаемость в течение 7 лет. Удобная инфраструктура Общая площадь объекта составляет 980 кв.м, включая 880 кв.м на первом этаже и 100 кв.м на антресоли. Высота потолков — 4,5 метра, что создает ощущение простора и позволяет эффективно использовать пространство. Здание оснащено витринными окнами, обеспечивающими отличную видимость и привлекающими внимание прохожих. Современные технические характеристики Объект обладает мощностью электроэнергии 185 кВт, что позволяет удовлетворить потребности даже самых требовательных арендаторов. Центральные коммуникации обеспечивают надежное и бесперебойное функционирование всех систем. Удобство для клиентов Собственная парковка вдоль фасада здания и удобный подъезд на автомобиле делают посещение объекта комфортным для клиентов. Это важный фактор для успешного ведения бизнеса и привлечения большего числа посетителей. Безопасность инвестиций Договор аренды земельного участка бессрочный, что обеспечивает долгосрочную стабильность и безопасность инвестиций. Открытие магазина состоялось 20 августа 2020 года, что подтверждает успешность и востребованность объекта. Этот объект — отличная возможность для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес с надежными арендаторами и высоким доходом. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.