Автомойка, 150 м²

Без комиссии, от собственника. Продается готовый бизнес: действующая современная мойка на два поста + шиномонтаж. Внимание! Земля находится в краткосрочной субаренде (11 месяцев), по окончании срока заключается новый договор на тот-же срок (можно сделать договор субаренды не на 11 месяцев, а на неопределённый срок). Основной договор аренды земли является долгосрочным (49 лет). Строения мойки и шиномонтажа не являются капитальными и, соответственно, не зарегистрированы, как объекты недвижимого имущества. Продается: уступка прав по договору субаренды земли (по факту у покупателя просто будет заключен новый договор субаренды), а строения мойки (с оборудованием) и шиномонтажа (с оборудованием) по договору купли-продажи движимого имущества. В дальнейшем можно переоформить землю (либо в долгосрочную субаренду, либо в собственность) и зарегистрировать мойку и шиномонтаж, как объекты недвижимого имущества (все это в текущую цену не входит и при желании будет делаться покупателем самостоятельно). Со своей стороны мы можем дать рекомендации по тому, как это осуществить. Дополнительно, сообщаем, что рыночная цена такой мойки в данной локации (при условии, что земля и здания в собственности) начинается от 20 млн. руб. Объект расположен вплотную к густонаселенному кварталу на центральной подъездной улице и является монополистом в данной локации. Мойка и шиномонтаж полностью оборудованы, все коммуникации (вода\канализация\электричество\отопление), есть клиентская зона и парковка. Строения и оборудования в собственности, земля в аренде. В настоящее время объект сдается в аренду. При текущей арендной ставки срок окупаемости 3 года. Можно рассматривать, как арендный бизнес, либо для самостоятельной деятельности. Оперативные показы, быстрый выход на сделку.