Торговая площадь, 2 000 м²

Московская область, Долгопрудный, просп. Пацаева, 2к1
2 000 м²
Площадь
2 из 2
Этаж
Свободно
Помещение

Продается 3-х этажное современное здание (помещение свободного назначения), спроектированное как торгово-развлекательный комплекс площадью 2000 кв.м., ориентированное своим главным фасадом на проспект Пацаева. Эффективная геометрия помещения, без отделки, свободная планировка. Много света в здании благодаря большим застекленным фасадным группам, высокие потолки 4,35-6 м. Предусмотрена парковка на 45 м/м. Отличная транспортная доступность, удобный въезд/выезд из Москвы по Дмитровскому шоссе, 6 км. от МКАД. В 10 мин. ходьбы станция МЦД Водники. Здание расположено на основной транзитной улице в г. Долгопрудный, с активным пешеходным и а/м потоками. Здание окружает многоэтажная застройка и коттеджи в частном секторе. Помещение включает в себя: - 2 этажа: 1-ий этаж - 551 кв.м., 2-ий этаж 664 - кв.м. - цокольный этаж - 584 кв.м. - антресольный уровень (балконы, помещения теплогенераторной) - 200 кв.м. Здание соответствует самым высоким современным стандартам качества и инженерного оснащения: - фундамент ж/бетон - стены газосиликатные блоки, кирпич - перекрытия монолитный железобетон - кровля пенополистирол, мембрана Экопласт Разведены центральные коммуникации: - электричество - 132 кВт. - газ - водопровод и канализация - система приточно-вытяжной вентиляции - система оповещения, пожаротушения и дымоудаления - теплоснабжение Идеально для: сетевого ритейла, спортивно комплекса, развлекательного центра. Пространство может быть разделено на независимые друг от друга помещения. Входные группы расположены с главного фасадного здания на проспекте Пацаева. Обширная инфраструктура района. В пешей доступности остановки общественного транспорта с интенсивным пассажиропотоком. Множество прогулочных зон, всего в 10 минутах ходьбы расположен Юсуповский сквер, Котовский залив с барбекю зонами и главное место отдыха горожан ПКиО с прудами, спортивными и детскими площадками, воркаут зонами. Сотрудничаем с агентами! Звоните!

Условия сделки
Цена
70 000 000 ₽
Ставка
35 000 ₽ за м²
Налог
НДС включен:
11 666 666 ₽
Тип сделки
Свободная продажа
  • Тип помещенияstreet-retail
  • Высота потолков6 м
  • Витринные окнаЕсть
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТребуется косметический ремонт
  • МебельНет
  • Мощность, кВт132
Инфраструктура
Автосервис
Автомойка
Супермаркет
Банкомат
Отделение банка
Салон красоты
Онлайн-показ
70 000 000 ₽ 
История цены
19 янв 202170 000 000 7 500 000
1 дек 202062 500 000
952 139 $
787 607
35 000 ₽ за м²

Включены НДС

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 2009 года
Ещё 58 объектов