Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новый поиск
торговая площадь
60 000 000 руб.
24 918 руб. за м²

Об объекте

Площадь:
2 407,9 м²
Этаж:
2 из 2
Вход:
общий с улицы

О здании

Тип здания:
административное здание
Общая площадь:
2 407,9 м²
Предлагается на продажу доля (17,5%) в готовом арендном бизнесе - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Московская область, Лихачевское шоссе, 6. Объект располагается в центральной части г.Долгопрудный на единственной магистрали, по которой совершается въезд в город Лихаческое шоссе. Данная транспортная артерия является един- ственной для въезда и выезда из города, что обеспечивает наиболее высокий автомобильный трафик возле объекта. Супермаркет находится в окружении более чем 20 жилых домов (около 9 000 человек), которые обеспечивают устойчивый пешеходный трафик . Парковка на 30 автомобилей. В радиусе 300 метров вокруг объекта не представлено н и одного магазина федеральных продуктовых сетей , а в радиусе 3000 м. нет ни одного крупного супермаркета, способного предложить столь же богатый ассортимент товаров. Подведены все центральные коммуникации. В 2014г. Арендатор инвестировал в ремонт объекта более 75 млн. руб. Коммерческие условия Арендатор - супермаркет Виктория Долгосрочная аренда до 2029 года с индексацией 5% Общая площадь объекта - 2 407,9 кв.м. Площадь земельного объекта - 0,25 Га (25 соток) - в собственности Общая стоимость объекта - 340 000 000 руб. Месячный доход со всего объекта - 3 291 813 руб. Годовой доход со всего объекта - 39 501 757 руб. Стоимость доли 17,5 % - 60 000 000 руб. Месячный доход с выкупаемой доли 17,5% - 508 908 руб. Годовой доход с выкупаемой доли 17,5% - 6 970 898 руб. Срок окупаемости - 8,6 лет (без учета индексации) Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения доли в готовом арендном бизнесе в г.Долгопрудный. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру
Объявление снято с публикации
Добавить в избранное Убрать из избранного Экспорт Поделиться
+
  • Карта
  • Панорамы
  • Похожие рядом