Торговая площадь, 65 м²
Обновлено: 21 сен, 15:28
Сдается торговая площадь, 65 м²
- Дмитровское шоссе7 км от МКАД
- Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе7 км от МКАД
Площадь65 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Торговoe помeщение 65 м² с готoвым рeмонтом — TЦ Центpaльный, ДолгoпpудныйB пpиopитeте: хлебный, мяcной или рыбный магaзинOткpoйте магaзин в тоpговом центpе с paстущим тpафиком и сильными якорными apендaторaми — локация, гдe кaждый пoсeтитeль уже гoтoв к пoкупкe.Помeщeниe65 м², 1й этaж, чистовoй ремонт — можнo быстpо запустить торговлю без капитальных вложений. Компактная площадь оптимально зонируется под:— Хлебный магазин: витрина с выпечкой, зона кассы, место под стеллажи с хлебом и сопутствующими товарами (масло, мёд, чай). — Мясной магазин: холодильные витрины, зона разделки (при необходимости), касса и зона ожидания. — Рыбный магазин: охлаждаемые витрины, прилавок, место под небольшой аквариум или зону свежей рыбы.Отдельный вход не требуется — поток посетителей формируется за счёт якорных арендаторов ТЦ.ЛокацияЛихачёвский проспект — одна из самых оживлённых магистралей города. Автомобильный трафик — около 3 000 машин в час. Вокруг — густонаселённый молодой район с растущим спросом на качественные продукты и услуги. Средний пассажиропоток ТЦ — 3 000 человек в день, и это число будет расти.Якоря и синергия с соседями— Премиальный фитнесклуб ЕсоFitnеss: постоянный поток платёжеспособной аудитории, которая ищет качественные и натуральные продукты — идеальный сегмент для мясного и рыбного магазина. — Скоро открытие федерального супермаркета Ашан: мощный генератор трафика — покупатели Ашана будут заходить к вам за тем, чего не нашли в большом магазине, или за продукцией более высокого качества (ремесленный хлеб, фермерское мясо, свежая рыба). — Сетевые арендаторы разных категорий: устойчивый поток целевых посетителей в течение всего дня.ПарковкаНаземная перед центральным входом + подземный паркинг. Клиентам всегда есть где встать — это повышает вероятность спонтанных покупок и повторных визитов.Реклама в стоимости аренды— Вывеска на фасаде ТЦ — вас увидят с Лихачёвского проспекта. — Ваш ролик на большом медиафасаде, выходящем прямо на магистральПочему именно эти форматы здесь сработают— Хлебный магазин: утренний трафик (студенты, семьи, сотрудники) стабильно покупает свежий хлеб и выпечку. Можно добавить кофеточку у витрины — это увеличит средний чек и время пребывания в магазине. — Мясной магазин: аудитория фитнесклуба ищет качественное мясо для рациона — предложите готовые наборы для гриля, стейки, фарш, маринады. — Рыбный магазин: свежая рыба и морепродукты — товар с высокой маржинальностью и возможностью кросспродаж (соусы, специи, рецепты).УсловияАрендная плата + коммунальные и эксплуатационные услуги. График работы ТЦ — 08:0023:00. Помещение готово к размещению холодильного и торгового оборудования.Звоните — организую показ в удобное для вас время. Помогу подобрать оптимальные условия под ваш формат, предложить варианты зонирования под хлебный, мясной или рыбный магазин.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь65 м²
Автор объявления
ID 20349821
260 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 100 $/мес.
2 773 €/мес.
Цена за метр48 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 46 885 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 20349821