Без комиссии. Предложение ОТ СОБСТВЕННИКА. Сдается помещение свободного назначения / торговая площадь. В настоящий момент Кафе (Пицца, Паста, Кофе, Выпечка). Первая линия, Первый этаж, Отдельный вход, Витрина. Перед витриной тротуар, возможность продажи на вынос через окно в витрине.Высокий автомобильный и пешеходный поток. Ремонт в 2023 году, помещение не требует вложений. Общая площадь 60 кв.м. Состоит из: кухня 18 кв.м., зал площадью 32 кв.м., тамбур 8 кв.м., туалет 2,1 кв.м. Помещение расположено непосредственно на ТТК. Возможность парковки в двух прилегающих переулках. Рядом подземный переход, остановка общественного транспорта, транспортная развязка позволяющая развернуться на ТТК. Удобный выезд в центр города и на Садовое кольцо. Электричество 12 Квт. Возможное назначение помещения: Аптека, Цветы, Магазин, Вино, Банк, Бар, Табак, Пункт выдачи, Салон Красоты и т.д. Приоритетно - пункт выдачи. Оперативный показ.