Ипотека - статьи, интервью, обзоры, исследования и аналитика

ЦИАН - статьи о недвижимости в Москве и РоссииЦИАН - информационные статьи о рынке недвижимости в России. Статьи об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Статьи о новостройках.

Журнал
Ипотека

Новое
Популярное
Обсуждаемое

Ипотека
Покупка квартиры в ипотеку. Как это было
Сегодня многие семьи рассматривают вариант покупки жилья по ипотеке. В каком порядке лучше действовать при поиске банка-кредитора, какие подводные камни могут возникнуть на этом пути? Рассказ, основанный на личном опыте.
Марина Шашерина
12 ноября 2015 26 721 27
Ипотека Помощник по недвижимости
Досрочное погашение ипотечных кредитов: варианты развития событий
Ипотека является тяжелой финансовой нагрузкой для большинства заемщиков. Многие из людей, пользующихся этой услугой, пытаются изменить график платежей либо сумму, ежемесячно выплачиваемую банку. Что нужно делать с ипотекой, чтобы этот груз не так сильно давил на бюджеты граждан? Какие существуют варианты досрочного погашения кредита? Стоит уменьшать или увеличивать срок? Для каких групп населения существуют наиболее удобные варианты? Сколько денег можно сэкономить, уменьшив переплату?
Дмитрий Зимин
9 ноября 2015 70 381 6
Новостройки Ипотека
Покупатели ждут «урожая» скидок
Осень на дворе, столичные жители приехали из отпусков, восстановился быстрый ритм жизни столицы. Вернулась ли экономическая активность населения к своей норме? Осень – традиционный «сезон» для риэлторов. Идут ли продажи своим привычным темпом, увеличиваясь к новому году, или экономический кризис меняет реалии? Какие показатели продаж в недвижимости сейчас? Спешат ли горожане избавиться от сбережений и вложить деньги в недвижимость? Все эти вопросы мы адресовали экспертам.
2 ноября 2015 12 404 45
Новостройки Ипотека
Кризис ликвидности: реальный прогноз или страхи аналитиков?
Уже не новость, что рынок недвижимости после ажиотажных покупок квартир в конце 2014 года стал переживать контрастный спад по уровню спроса в 2015 году. Аналитики говорили о стагнации в отрасли, рисуя не самые позитивные прогнозы. Но при этом даже в самом страшном предположении не было упоминания о кризисе ликвидности жилья. И вот в начале октября РАСК (Рейтинговое агентство строительного комплекса) заявило о рисках ликвидности, обнародовав информацию, что «в России не распродано 45% заявленного к строительству жилья».
Лилия Гладкая
19 октября 2015 14 220 117
Новостройки Вторичная Ипотека
Девелоперы начнут выдавать кредиты. Чем обернется новая затея АИЖК?
Выгодным отличием нового кредита от ипотеки будет ставка в 9,9-10,5 процентов годовых. Среднестатистический россиянин просто не привык к такой щедрости. Кредит будет обеспечивать закладная, в будущем выкупаемая самим агентством. Мы решили опросить экспертов и узнать плюсы и минусы нового проекта.
Дмитрий Зимин
13 октября 2015 10 956 24
Новостройки Вторичная Ипотека
Как живут риэлторы в кризис
Когда экономику начинает «лихорадить», тяжело приходится всем. Как изменилась активность покупателей жилья в Московском регионе? Что больше интересует людей – «первичка» или «вторичка»? Какие услуги маклеров востребованы? Мы пообщались как с частными риэлторами, так и с представителями агентств недвижимости и узнали, как они живут в кризис и что происходит на рынке.
5 октября 2015 16 250 37
Новостройки Вторичная Ипотека
Новая надежда. Станет ли ипотека на «вторичку» доступнее?
Российские чиновники начали работать над созданием программы льготного ипотечного кредитования вторичного жилья. О проекте программы Минстроя и Минфина недавно сообщил руководитель департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин. Работа над новым проектом проходит на фоне разговоров о прекращении Минфином программы льготной ипотеки, распространяющейся на новостройки. Насколько реален проект по поддержке «вторички», ведь еще менее полугода назад специалисты боялись делать такие прогнозы? Какой на самом деле смысл у предполагаемой рокировки и как эти новости отразятся на рынке?
24 сентября 2015 9 323 6
Новостройки Ипотека Город
Рубль падает, нефть дешевеет, санкции действуют, недвижимость дорожает?
После сильного скачка курса рубля население поспешило экстренно переводить свои сбережения в валюту. Прошло уже достаточно времени, и эксперты стали говорить о том, что теперь деньги снова начнут вкладывать в недвижимость. Недавно один из участников рынка заявил, что отложенный спрос, накопившийся за последнее время, поможет компаниям к концу года прийти к хорошим финансовым показателям. Мы удивились такому прогнозу, и решили узнать у экспертов, что нас ждет на самом деле.
Дмитрий Зимин
23 сентября 2015 13 842 166
Ипотека
Валютная ипотека: как вырваться?
Во время первой волны кризиса, после падения курса рубля, по ипотечникам, взявшим кредиты в валюте, был нанесен ощутимый удар. Должники, требующие пересмотреть задолженность, вышли на улицы столицы. Правительство и банки не отреагировали на просьбы заёмщиков, переговоры между сторонами прошли, однако шагов к изменению положения сделано не было. Конфликт тлел до последнего времени, а после очередного скачка курса грозит разгореться до большого пожара.
Дмитрий Зимин
14 сентября 2015 6 417
Ипотека
Что такое «аукционный метод продажи» квартиры?
Существуют разные методы продажи недвижимости. Один из них – так называемый «аукционный». Примечателен он тем, что вызывает серьезные споры: одни риэлторы считают его полезным инструментом, помогающим продавать жилье, другие отзываются о таком методе крайне негативно, третьи о нем вообще не слышали. О том, что это за метод и как он используется.
10 сентября 2015 74 176 101
Новостройки Аренда Ипотека
Купить или снимать: что выгоднее в условиях кризиса?
Вопрос аренды или покупки квартиры в ипотеку рано или поздно возникает у каждого, кто задумывается об улучшении жилищных условий. Некоторые не готовы брать на себя такие серьезные обязательства перед банком, другие же — напротив готовы платить только за свое жилье. В условиях кризиса принимать такое решение еще сложнее. Неизвестно, что будет с курсом валют, с работой. Ипотека или аренда жилья — что выгоднее в условиях кризиса? Как лучше поступить, если Вы уже являетесь заемщиком и ваши доходы упали? Как улучшить жилищные условия: за счет ипотеки или аренды?
25 августа 2015 22 717 27
Новостройки Вторичная Аренда Ипотека
Инвестиции в недвижимость: жизнь продолжается?
О состоянии рынка недвижимости вообще и востребованности того или иного проекта судят в том числе и по количеству вложенных в него инвестиционных средств. Сегодня специалисты по-разному оценивают активность инвесторов, однако все сходятся во мнении, что рынок по-прежнему жив и местами даже неплохо себя чувствует.
Абросимова Елена
17 августа 2015 15 750 36
Новостройки Ипотека
Кризис на рынке жилья: чем 2008 год отличается от 2014-го?
Ситуацию 2014 года на рынке жилой недвижимости Москвы и области многие сравнивают с кризисом 2008-2009 годов. В чем их основные сходства и различия? Какие выводы сделали для себя девелоперы? Какие последствия для рынка имели экономические потрясения в том и в другом случае?
27 июля 2015 34 388 28
Новостройки Аренда Ипотека
Что риэлтору плохо – то покупателю или арендатору хорошо
Аналитики уже давно констатируют, что «бразды правления» на рынке недвижимости перешли в руки покупателей, и это вынуждает продавцов подстраиваться под их ожидания, снижая цены и делая другие условия сделок более привлекательными. Но даже это не всегда помогает. По данным ряда строительных компаний и агентств недвижимости, с мая наблюдается резкое снижение спроса к выставленным объектам – как продажи, так и аренды, а в июне спрос исчез практически полностью.
21 июля 2015 18 620 70
Новостройки Вторичная Ипотека
Наступят ли осенью «лучшие времена»?
Лето в разгаре, рынок недвижимости традиционно затих, но внимание к нему не ослабевает. Все понимают, что на этот раз затишье – явление отнюдь не сезонное, а некоторые вообще полагают, что перед бурей. Покупатели с надеждой ждут резкого снижения, если не сказать обвала цен, продавцы надеются на прямо противоположное, и держат руку на «экономическом» пульсе.
15 июля 2015 17 470 138
Новостройки Аренда Ипотека
Кому на рынке недвижимости «жить хорошо»?
Безусловно, кризис 2014 года стал очередным испытанием для всех сегментов рынка недвижимости. Слабые игроки и некачественные проекты вынуждены уходить с рынка, сильные – остаются и «держат лицо». Мы опросили экспертов, какие сегменты рынка недвижимости пострадали менее всего от недавних потрясений в экономике, и есть ли те, кому сегодня «жить хорошо».
13 июля 2015 10 261 15
Новостройки Аренда Ипотека
Повышение курса доллара и евро: рынок надеется на оживление
Рынок недвижимости еще не оправился от осенних скачков курсов валюты, а эксперты снова спрогнозировали подъем доллара и евро. В конце июня аналитики ожидали 57 руб. за $1 и 60 руб. за €1. Так долго ждать не пришлось – доллар приблизился к прогнозируемому уровню уже 6 июня - 56,24 рубля за единицу, а евро на этот момент «подпрыгнул» до 63,32 рублей. Через несколько дней котировки немного доллар немного подкорректировался до 55,27 рублей, а евро до 62,10 рублей. Чего ожидают участники рынка, если главные мировые валюты снова продолжат рост?
Лилия Гладкая
16 июня 2015 13 332 14
Аренда Ипотека Город
Инвестиции в жилую недвижимость: низкая доходность и ценовые риски
Покупательский спрос и активность на рынке снижаются, ипотека не стала доступней и дешевле, цены падают, как и доходы от сдачи квартир в аренду, а расходы на содержание растут. С другой стороны, возникает вопрос: может быть, цены скоро достигнут ожидаемого дна, затем пойдут вверх, а сейчас наступает удачное время для инвестиционной покупки? Или регрессия будет длительной и законономерной, а деньги лучше вкладывать в активы более доходные и ликвидные?
Елена Сойфер
15 июня 2015 16 537 11
Новостройки Вторичная Ипотека
Цены на квартиры в разных уголках Подмосковья «ведут» себя по-разному
Сообщения от ведущих агентств недвижимости о наметившемся снижении цен в Подмосковье привлекло пристальное внимание к рынку жилого сегмента в регионе. Правда, данные о степени убывания стоимости у разных источников отличаются. А независимые аналитики, наоборот, утверждают, что цены выросли. Рассмотрим детально ситуацию в Московской области.
3 июня 2015 11 775 4
Новостройки Вторичная Аренда Ипотека
Оживит ли рынок снижение ключевой ставки Центробанком?
Переполох на рынке недвижимости, вызванный очередным решением Центробанка снизить ключевую ставку до 12,5%, в целом носит характер позитивного ожидания. По мнению большинства экспертов, рынок никак не может «раскачаться» после застойных явлений в начале года. Конечно, снижение ставки на 2,5% не окажет глобального влияния, но все-таки будет положительным. Что же именно прогнозируют специалисты?
18 мая 2015 9 851

Показать ещё

1 ...5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 ...

Сейчас обсуждают

Помогите разобраться с налогом по переуступке по ДДУДобрый день! Вы ИП на УСН. Вы инвестировали денежные средства в создание объекта (апартаментов) для использования в предпринимательской д...

Иосиф Маркович Колодинвчера в 17:20

Где найти нормального риэлтора?Во многих случаях помогают рекомендации от друзей, знакомых, коллег. Размер комиссии играет основную роль в поиске агента.

Юрий Когутвчера в 17:04

Трещины на фасаде домаРазве нет возможности купить квартиру в соседнем доме, без трещин на фасаде?

Николай Тимофееввчера в 15:43

наследствоЕсли наследство не принято в натуре (предполагаемый наследник в квартире физически не проживал) то определённые законом сроки для такого...

Николай Тимофееввчера в 15:39

Различные собственники земли и дома. Как взыскать?Скорее всего, с должника взыщут и часть участка, и часть нежилого домика. Это имущество вы предложите выкупить долевому совладельцу, при ...

Николай Тимофееввчера в 15:34

редакцияeditorial@cian.ru

Журнал
Ипотека