Купить здание в Долгопрудном

Московская область, Долгопрудный, м. Долгопрудная, Лихачевское шоссе, 3

3 минуты на транспорте

220 000 000 ₽

129 032 ₽/м²・УСН

Продается комплекс зданий в топовой локации на участке 1400 кв.м. (земля в собственности). Общая площадь строений 1705 кв.м. Сейчас используется под технический комплекс по обслуживанию автомобилей с автомойкой. (1550 кв.м СТО, 155 кв.м. мойка на 3 поста). Подойдет как под текущий вид деятельности, так и под любой другой, ориентированный на топовую локацию в центре города. Возможна смена назначения и ВРИ. Расположение: первая линия, г. Долгопрудный, Лихачевское ш., д. 3. Лучшая локация в городе на пересечении основных транспортных путей. Рядом торговые центры, магазины, жилые кварталы. Удобные подъезды, максимальный круглосуточный трафик. До МКАД 10 минут. Все магистральные коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ (газопровод в собственности, поставлен на кадастровый учет). Продам здание в Долгопрудном.

Агентство недвижимости

Вектор

Суперагент

вчера

17 авг, 16:31

Здание・500 м²

Только на Циан

Собственник

Водники

6 минут на транспорте

Московская область, Долгопрудный, мкр. Гранитный, м. Долгопрудная, Школьная улица, 2

90 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания, состоящей из: 113,8 м² - подвал (с отдельным входом), остальное - 1-й и 2-й этаж ок. 386 м² Первая линия домов, в окружении находятся современные новые жилые комплексы - густонаселенный жилой массив с платежеспособным контингентом. Назначение свободное: отлично подойдет под торговлю, общепит, различные услуги. Мощность: 100 кВт. Сейчас идет реконструкция и базовый ремонт. Планировка на 1-м и 2-м этаже приводится к максимально свободной.

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

месяц назад

16 июл, 09:36

Здание・540 м²

Только на Циан

Марк

10 минут на транспорте

Московская область, Долгопрудный, мкр. Гнилуши, м. Лианозово, проезд Строителей, 5

80 460 000 ₽

149 000 ₽/м²・УСН

Производственно-складской комплекс на этапе строительства. Главные преимущества: - Самая выгодная цена на вход в проект; - Получено разрешение на строительство, начало работ - конец июля; - Вы получаете доходный арендный бизнес через 10 месяцев с окупаемостью 6 лет; - Вы можете инвестировать на начале строительства и реализовать готовый объект через 10 месяцев с доходностью 45-50%; - Вы можете приобрести помещение под свое производство или склад существенно ниже рынка. Локация: - 1,5 км от МКАД, удобный съезд и выезд для большегрузов; - Огороженная промышленная территория; - Комплексное обслуживание территории; - Широкий перечень видов производственной деятельности на территории; Строение: - бетонное основание, полы - антипыль; - Потолки 6 - 8,5 метров; - Большие откатные ворота, проходит фура; Мы гарантируем: - Полное соответствие проектной документации; - Своевременное выполнение обязательств; - Открытость в коммуникации; - Профессиональную поддержку на всех этапах. Станьте владельцем коммерческой недвижимости, которая принесет стабильный доход. Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и условий приобретения. Продается здание в Долгопрудном.

Риелтор

Вячеслав Черный

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 13:35

Здание・1 023,5 м²

Аукцион

Только на Циан

Ховрино

8 минут на транспорте

Московская область, Долгопрудный, мкр. Гнилуши, м. Новодачная, проезд Строителей, 16с2

105 123 000 ₽

102 709 ₽/м²・Включая НДС 18 956 606 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-9011-1. Реализуется на торгах. Продается единым лотом имущественный комплекс по адресу: Московская обл. , г. Долгопрудный, проезд Строителей, 18, в состав лота входят три нежилых здания и просторный земельный участок: корпус для практических занятий ГОУ НПО ПУ 94 МО, площадью 250, 5 кв. м. , этаж 1, кадастровый номер: 50:42:0000000:19942; ремонтные мастерские, площадью 663, 7 кв. м. , этаж 1, кадастровый номер: 50:42:0040147:272; пункт тех. обслуживания, площадью 109, 3 кв. м. , кадастровый номер: 50:42:0040147:275; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, площадью 18000+/-49 кв. м. , кадастровый номер: 50:42:0020201:854. Все объекты находятся в собственности Московской области, на нежилые здания обременения не зарегистрированы. Комплекс расположен в перспективной зоне, где городская среда активно меняется: район на подъёме. Территория вокруг активно застраивается, формируются новые точки роста: в западной части города (между каналом имени Москвы и улицей Заводской) возводятся современные жилые комплексы. Развитая инфраструктура: в пешей доступности-магазины, остановки общественного транспорта. В перспективе здесь появятся школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Удобная транспортная доступность: платформа МЦД "Водники" - примерно 25 минут пешком, станция МЦД "Долгопрудная"-около 10 минут на транспорте. От "Долгопрудной" можно быстро доехать до станций метро "Ховрино" или "Физтех". Рядом автобусные остановки, для автомобилистов удобный выезд на Лихачёвское и Дмитровское шоссе. Возможности для бизнеса: большая площадь участка и разноформатные здания позволяют реализовать разные сценарии использования. Следует учитывать ряд нюансов: земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; территория находится в зоне с особыми условиями использования из-за близости аэродрома Шереметьево; земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне проектируемого производственно-сборочного комплекса ООО "УДТ-ТЕХНИКА"; в границах земельного участка расположен полиэтиленовый газопровод высокого давления (кадастровый номер: 50:42:0000000:11278); согласно градостроительному регламенту, предельное количество этажей-3; на участок распространяются ограничения прав по ст. 56 Земельного кодекса РФ. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761239 Здание в Долгопрудном.

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Здание・26 000 м²・Класс A

Московская область, Долгопрудный, мкр. Центральный, м. Долгопрудная, Лихачевский проспект, 74

4 минуты на транспорте

1 800 000 000 ₽

69 231 ₽/м²・НДС не облагается

ТЦ Город - торговый центр общей площадью 26 000 м2, расположенный в микрорайоне Центральный на главной магистрали Долгопрудного, МО (130 000 жителей) - самый крупный и современный ТЦ города. Расположение ТЦ предполагает шаговую доступность для жителей самого густонаселенного района города, удобные транспортные маршруты. Концепция объекта включает 3 этажа и 14 000 м2 торговой площади, на которых располагаются магазины известных брендов: - супермаркет Перекресток - Детский мир - Эльдорадо (техника и электроника) - Zolla, FUN DAY, Сударь (одежда) - Спортмастер (спорттовары) - Salamander, Тофа (обувь) - Порядок (супермаркет товаров для дома и сада) - Четыре Лапы (зоотовары) - Офисмаг (скоро открытие) - Котофей Сфера питания представлена ресторанами Вкусно и точка, Тануки, Теремок, Burger Club, Pho Street и др. Самый большой фудкорт в городе. Наземный и подземный паркинг более чем на 440 машиномест. Лучший объект на рынке, продуманное зонирование, заполнен на 100%, отличное состояние всех коммуникаций, собственная УК. Продажа 100% доли в ООО Купить здание в Долгопрудном.

Риелтор

Дмитрий Васильев

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 14:07

Здание・552 м²

Только на Циан

Хлебниково

15 минут пешком

Московская область, Долгопрудный, мкр. Хлебниково, м. Хлебниково, Станционная улица, 9

80 000 000 ₽

144 928 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

635105. 2 отдельно стоящих здания с сетевыми арендаторами в Долгопрудном. Первая линия. 12 минут пешком от станции МЦД-1 Хлебниково. Выезд на Дмитровское шоссе в 1 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первое здание — одноэтажное, общей площадью 390 кв.м с арендатором "Пятерочка". Второе — одноэтажное, общей площадью 162 кв.м с 5 помещениями свободного назначения, одно из которых занято "Озоном". Отдельные входные группы с улицы. Открытая планировка. Типовой ремонт. Витринное остекление. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка между зданиями. Рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 55 кВт. Высота потолков: 2,8 м. Арендаторы: Пятерочка, другие арендаторы. МАП: 592 000 рублей ГАП: 7 104 000 рублей Окупаемость: 11,3 лет Купить здание В Долгопрудном.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Здание・163,7 м²・Класс B

Только на Циан

Московская область, Долгопрудный, мкр. Старый город, м. Долгопрудная, Октябрьская улица, 20А

9 минут пешком

29 900 000 ₽

182 651 ₽/м²・УСН

Продается 2-этажное отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения 2 км от МКАД по Дмитрровскому шоссе, г. Долгопрудный, ул. Октябрьская, о/п здания 163,7 кв. м, в настоящеее время в зданиии сделан ремонт и здание оборудовано под комфортабельный офис, возможно как под крупную организацию, так и под отделные небольшие организации. Здание подключено к центральным городским коммуникациям: электричество 80 КВт, центальное отополение и канализация, оборудовано системой кондиционировавния и охранной сиглализацией, высокоскоростной интернет, площадка для парковки перед зданием. Здание представляет из себя капитальное строение в 2 этажа, 1-этаж: помещение для работы 8-ти офисных сотрудников с оборудованными отдельными местами, отдельное помещение для приема и приготовления пищи, раздельный санузел с умывальником, места для размещения клиентов, 2- этаж: ресепшен, 3 отдельных помещения для руководителей, одно из них предназначено для проведения совещаний с сотрудниками, раздельный санузел с умывальником, места для размещения клиентов, серверная. Здание находится в жилой застройке с удобной локацией в старом городе, рядом МЦД станция Долгопрудная 7 мин пешком, остановка общественного транспорта откуда до м. Ховрино, Альтуфьево, Физтех не более 15 мин транспортом. Возможно использование под другие виды деятельности, магазин, хостел или гостиницу, кафе, интернет-клуб, медицинский центр и т.п. Земля под зданием в собственности.

Риелтор

Николай Ларионов

Документы проверены

2 недели назад

3 авг, 21:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 130 м²

Только на Циан

Кунцевская

11 минут на транспорте

Московская область, м. Кунцевская, Одинцовский городской округ, д. Марфино, 25А-Л

125 000 000 ₽

110 619 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ блок зданий: 1.отдельно стоящее 3х эт здание площадью 486 кв.м., 2. отдельно стоящее 2х эт здание площадью 645,6 кв.м., все расположено на участке 14 сот (собственность, кад 50:20:0020103:2580) земли населенных пунктов для нежилья, электричество мощность 15 кВт (можно увеличить при желании), газовый котёл 80 125 кВт, газ заведён, но есть ещё и газгольдер. Долгосрочная аренда рассматривается. 1. Здание 486 кв.м., назначение свободное, ранее использовалось под учебное (университет), 3 этажа (цоколь 232,5 кв.м+2 этажа), 2. также отдельно стоящее 2х эт здание 645,6 кв.м. (конференц-зал 127 кв.м, помещение под кафе/столовую 73 кв.м, санузел 12 кв.м, кухня 22 кв.м, мангал 9,5 кв.м плюс 11 апартаментов различного метража от 10 до 51 кв.м), возможно размещение с краткосрочным проживанием. Огороженная и охраняемая территория, небольшая парковка во дворе на 3-5 а/м. все меблировано. Много дополнительных помещений. Возможные виды использования: типография (цоколь), учебное заведение, курсы (основное здание), фитнес, йога, приготовление еды на вынос, проведение мероприятий (свадьбы, торжества и пр), мини гостиница, общежитие (2х этажное здание). Возможность оформления юр адреса. Транспорт: от м. Молодежная, Славянский б-р маршрутки (бесплатно) и автобус до ост. Ашан-Марфино, далее 300 м пешком, либо на авто заезд с МКАД к Формула кино Марфино.

Риелтор

Альберт Хамзин

вчера

17 авг, 16:28

Участок 59 сот. под застройку

Коммерческая земля・59 сот.

Только на Циан

Новогиреево

10 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Новогиреево, Западная Коммунальная Зона тер.

97 000 000 ₽

УСН

Готовый к строительству участок промназначения в 1,5 км от МКАД по М-7 Волга (левая сторона от Москвы) ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 5900 кв.м. - ВРИ объекты дорожного сервиса и объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2. и 4.9.1. - территориальная зона по ПЗЗ О-1 (многофункциональная общественно-деловая зона) - Участок долгосрочная аренда до 2062 года - прямой съезд с М-7 (левая сторона по ходу движения от Москвы) - в наличии действующий ГПЗУ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от юридического лица (уступка договора аренды), тип налогообложения: УСН Цена: 103 000 000, 00

Риелтор

Валентина Новичкова

Суперагент

вчера

вчера, 18:58

Склад, Производство 459 м² в МО

Склад・459,3 м²・1/2 этаж・Класс A

ICPARK Сынково-3

Подольск

20 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер., 6

56 471 311 ₽

122 951 ₽/м²・Включая НДС 10 183 351 ₽

Пpодaeтcя новое готовое к зaезду пpоизводcтвeннo-cкладcкоe пoмeщeниe 459,3 м² вблизи МКАД в пpомышлeнном паpке INDUSТRIAL СIТY - ICPARК Сынкoво-1. Плaниpовoчнoe рeшениe включает в сeбя пpостpанcтвo для пpоизвoдcтва, cклaд или лoгиcтику 334,73 кв.м, а такжe oфиcную чacть 123,44 кв.м Oбъeкт paсположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км. Координаты: 55.336677, 37.597621 Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Формат Ваsе. Блок C, Бокс 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: А - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12х24 - Ворота: докового типа КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! Отраслям легкой промышленности. Промышленный парк, light industriаl, Лайт индастриал. Склады для товаров легкой промышленности.

ID 47923042

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Здание・1 600 м²

Захарово

15 минут пешком

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, улица Советской Конституции, 11

110 000 000 ₽

68 750 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Сдaниe pacпoлoжено на пеpвой линии пpоезжeй чаcти , чтo дaет высoкий тpaфик aвтoмобилей и пешеходов. Прoдажа oт собcтвeнникa. Oтдeльно cтoящeе зданиe ,2 этажa и пoдвал .Cо своeй пapкoвкой и зоной выгpузки . Земля 30 сoтoк , полнocтью cдeлaно блaгoуcтpoйство. Kоммуникации вся пpoложена новая ( электроэнергия , водоснабжение , газ.) . Мощность электроэнергии 150 кВт. Установлен новый газовый котел и полностью система отопления во всем здании. Земля 30 соток, в собственности.

ID 55860232

2 недели назад

31 июл, 14:32

Рассрочка, Удобное Местоположение

Свободного назначения・370 – 41 022 м²

Доступно 41 022 м²・1 этаж

Только на Циан

Щербинка

18 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Подольск городской округ, д. Коледино, Индустриальный Парк Южный тер., 1с1

от 51 800 000 ₽

от 95 000 ₽/м²・Включая НДС 702 753 934 ₽

Своб. назнач.

370 м²

51 800 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

70 000 000 ₽

Своб. назнач.

747 м²

100 845 000 ₽

Своб. назнач.

1 494 м²

156 870 000 ₽

Своб. назнач.

3 024 м²

317 520 000 ₽

Ещё 11 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 407,9 м²

3 часа назад

сегодня, 09:44

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Московская область, Долгопрудный, м. Долгопрудная, Лихачевское шоссе, 6

4 минуты на транспорте

532 000 000 ₽

Прибыль 5 548 348 ₽/мес.

1193057. Предлагаем к приобретению здание с надежными арендаторами: Магнит, даркстор Магнит, Ozon, Смешные цены, площадью 2407.9 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Лихачёвского шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -30 000 постоянных жителей в радиусе 15 минут пешком; -100% заполняемость арендаторами; -рядом парк "30-летия Победы", школы, детские сады; -централизованные системы отопления и вентиляции; -грузовой лифт (грузоподъемность 1000 кг); -вытяжка для общепита; -зона разгрузки. Технические параметры объекта: -5 входных групп -электрическая мощность: 290 кВт -высота потолков:4 м. Информация об арендаторе: -арендаторы: Магнит, даркстор Магнит, Ozon, Смешные цены, (все арендаторы на ДДА); -доход: 5 548 348 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 14:10

Здание・158 м²

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Бунятино, улица Центральная, 13А

6 500 000 ₽

41 139 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся 2-этажное здание (торговый павильон) по адресу: Дмитровский р-н, д. Бунятино, ул. Центральная. Общая площадь 158 кв.м., первый этаж торговое помещение, оборудованный сан. узел, второй этаж мансардное помещение с частичной отделкой. Коммуникации: ранее в здании были центральное водоснабжение, канализация и электроснабжение, на данный момент договора расторгнуты. Газ по границе. Выгодное месторасположение здания: рядом жилые многоквартирные дома и частный сектор. Идеальное место для Вашего бизнеса!

Агентство недвижимости

МЕЧТА

Суперагент

2 месяца назад

29 май, 13:42

Здание・1 850 м²・Класс B

Только на Циан

Опалиха

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Успенская улица, 3

184 990 000 ₽

99 995 ₽/м²・Включая НДС 33 358 852 ₽

Агенту бонус! Прямой собственник! ТЦ Успенский !Собственность физ лица, первая линия , Здание 1850 метров( статус нежилое помещение) на земельном участке 13соток.("Коммунальное обслуживание", 6.8 "Связь", 2.7.1 "Хранение эвтотранспорта"). Здание с хорошим ремонтом, заселено арендаторами, окупаемость около 8- 10 лет. 6 уровней( цоколь+ 4 этажа+ полноценный мансардный этаж) , выход на крышу, все коммуникации центральные, 400 кв электричество на двух договорах, охрана, приточная вентиляция, центральное отопление. Своя парковка на 10 ам+ стихийная вдоль. Кабинетно зальная планировка, на каждом этаже су, есть отдельное для электрического оборудования. Подходит под юр адрес, апартаменты, гостиничный комплекс , офис, и другие виды деятельности. Полная стоимость в договоре , основание купля продажа, никаких обременений, залогов ипотек и тд, свободная продажа! При быстрой покупке разумный торг!

Риелтор

ID 14366

Документы проверены

2 недели назад

4 авг, 13:48

Продажа склад 1250/2500/5000 м2

Склад・5 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лобня

16 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, пос. Совхоза Останкино, улица Дорожная, 2П

900 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Производственно-складской комплекс в Дмитровском районе, село Озерецкое, поселок совхоза Останкино. Удобный заезд и выезд на Рогачевское и Дмитровское шоссе. 23 км от МКАД. В 15 минутах от станции МЦД "Лобня". 2025 года постройки. Будет готово к сдаче арендатору /продаже в апреле 2026 г. Открытая планировка + АБК. Предусмотрена кран-балка. Прочные бетонные полы с антипылевой обработкой, возможность выдержать вес 8.000 кг на 1 м2. Мокрые точки (душевая, с/у) по проекту предусмотрены. Центральные коммуникации(водоснабжение, канализация), проведенный интернет. Автономное отопление от газовой котельной. Предусмотрена пожарная сигнализация, резервуары, гидранты. Парковочные места на собственной территории объекта. Удобный подъезд для фур. Рассматривается продажа объекта площадью как 1250м2 так и 2500м2 (частичная от 5000м2) Основные характеристики объекта: - Общая площадь объекта 10,000м2 - Площадь склада : 5000м2 (внутри помещения отдельное производственное место площадью 1500м2) - Площадь АБК 450м2 - Площадь антресольного этажа: 80м2 - Этажность : 1 (+1 антресольный этаж под офисное помещение) - Высота склада 18м - Высота стеллажного хранения 12м - Выделенная мощность электроэнергии: 150КВт (с возможностью увеличения)

Собственник

ID 66390717

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Рассрочка, Гибкий подход Качество

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1

от 58 370 000 ₽

от 94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・6 600 м²・1 этаж

3 часа назад

сегодня, 09:41

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Апрелевка

15 минут на транспорте

Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, с. Петровское, улица Заводская, 1А

240 000 000 ₽

Прибыль 2 940 000 ₽/мес.

834319. Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 6600 м² с арендаторами в Алабино на собственном ЗУ 1,2 га. Возможное использование: - пищевое производство; - легкая промышленность; - склад; - хранение; - логистика. Преимущества: - центр крупной промышленной зоны; - удобная транспортная доступность: 500 м от ЦКАД, 3 км до Киевского шоссе, 800 м до станции Алабино; - огороженная и охраняемая территория; - видеонаблюдение; - все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, канализация; - своя котельная; - автоматические ворота; - ВРИ ЗУ: размещение производственных корпусов. Технические характеристики: - общая площадь строений: 6600 м²; - два современных производственных ангара: 1260 м² и 600 м², высота потолков: 6 м; - производственное здание: 4000 м², высота: 3-4 метра; - административное здание: 200 м²; - котельная: 200 м²; - гаражи: 200 м²; - ТП; - электрическая мощность: 400 кВт, возможно увеличение до 1 МВт. Арендный поток: МАП: 2 940 000 рублей. ГАП: 35 280 000 рублей. Доходность: 14,6 %. Окупаемость: 6,8 лет.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

17 авг, 19:25

Коммерческая земля・230,5 сот.

Только на Циан

Ховрино

6 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Ховрино

71 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 2,31 Га. к.н. 50:10:0020112:11, граничит с трассой М11, примыкает к второстепенной дороге Ленинский проспект. Зарос лесом, частично заболочен. По участку проходят линии газа, электричества и связи. Вид разрешенного использования: для размещения объектов обслуживания и административно-деловых объектов

Агентство недвижимости

Химки-Молжаниново

Суперагент

Московская область, Богородский городской округ, д. Большое Буньково, М7-М12 индустриальный парк

вчера

17 авг, 17:40

Как опередить это объявление?

Склад・2 200 м²・1/1 этаж

Захарово

13 минут на транспорте

198 000 000 ₽

90 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2087731. ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ общей площадью 2 200 м2. ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М7-М12. Без комиссии для арендаторов. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - Расположено в 1,5 км от Горьковского шоссе, в 5 км от ЦКАД; - Введено в эксплуатацию - декабрь 2025 г.; - Двое ворот с возможностью заезда фур; - Огороженная территория 45 соток - асфальт, 3 въездных ворот; - Материал: металлокаркас, кровля сэндвичи, технология pir, класс Г4, толщина 100; - Общая площадь складских помещений — 1 930 м2 + офис 270 м2; - Склад 1: 1й этаж - 720 м2 в одном уровне, высота потолков h=7,0 — 10,0 м; - Офисное помещение на 2м этаже 270 м2; - Склад 2: 1 200 м2 в одном уровне без колонн, высота потолков h=7,0 — 10,0 м; - Нагрузка на пол 6 т/м2, антипыль, топинг; - Газ (газгольдер), скважина; - ГВС, ХВС, канализация септик; - Мощность — 600 кВт; - На всей территории ливневая канализация с колодцами; - Бесплатная парковка; - Разрешенное использование: Производственная деятельность, Склад. Стоимость продажи: 198 000 000 руб., без НДС. Стоимость аренды: 2 200 000 руб/мес (1 000 руб/м2). Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. Полное юридическое сопровождение. Звоните!

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Суперагент

неделю назад

7 авг, 16:29

ЗУ 10 мин от Домодедово!

Коммерческая земля・24 сот.

Только на Циан

Домодедовская

19 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Домодедово городской округ, А-105, 42-й км

36 000 000 ₽

УСН

Первая линия Каширского шоссе ! ОБМЕН НА КВАРТИРУ ИЛИ АВТО! Продаем участок под ОСЗ с отелем, торговой точкой и рестораном, так же возможно автотранспортное направление бизнеса в этой точке. Расположен на трассе первая линия около аэропорта Домодедово ( 10 мин. на машине), рядом есть разворот по дороге, поэтому очень удобная логистика по отношению к аэропорту. Находится вблизи деревни Тупицино. Промышленное назначение ЗУ. Коммуникации эл-во есть, канализация - септик, вода - скважина. В данный момент ЗУ приносит доход, так как на территории стоит стелла с рекламой ( 210 000 руб. в мес). Циан некорректно указывает точку расположения участка. Пришлем правильную точку в личные сообщения. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Unique Property

Суперагент

Московская область, Пушкино, Учинская улица, 20А

25 минут назад

сегодня, 12:55

Склад・3 044 м²・2/2 этаж

на ул. Учинская, 20А

Пушкино

3 минуты на транспорте

210 000 000 ₽

68 988 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Производственно-складской комплекс общей площадью 3044 м2, . подходит под пищевое и алкагольное производство. Склад расположен на земельном участке пром.назначения 0,65 га. Земля в аренде до 2073 года. Инженерные коммуникации: водоснабжение и канализация - центральные, электрическая мощность 400 кВт, отопление от газгольдера. Бывший завод алкогольной продукции. Комплекс включает в себя здание производственного типа 1650 м2, остальные 4 строения используются под склады. Высота потолков до 10 метров, стены частично кирпичные-бетонные, частично сендвич-панели. Свой отдельный заезд, огороженная и охраняемая территория. Сейчас объект полностью сдан в аренду по 1200 р за м2 в месяц. Мап 2.8 млн. 18 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Есть алкогольная лицензия. Окупаемость 8 лет Объект 3504-8198.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Склад・2 806 м²・1/1 этаж・Класс B

Томилино

19 минут пешком

Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Гаршина, 11с13

290 000 000 ₽

103 350 ₽/м²・Включая НДС 52 295 081 ₽

Уникальный номер помещения - 10676-311. Производственно-складской комплекс класса В Удобное расположение: 12 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Готовый арендный бизнес! Высота потолков 8 метров. Пол склада покрыт новым полимерным покрытием согласно ГОСТ. Сделан капитальный ремонт офиса и капитальный ремонт пола склада. Электрическая мощность 170 кВт, с возможностью увеличения до 950 кВт. Офис расположен на 2 этаже, кабинетная планировка Подключен высокоскоростной широкополосный доступ в интернет. Кабинеты оборудованы сплит-системами, устроена серверная с охлаждением. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Пожарная сигнализация. Материал стен: облицовочный кирпич, блоки. Склад обшит декоративными панелями. Четверо ворот "в ноль". Двое ворот на одну сторону, двое на другую (кросс-док) Входная группа: металлические антивандальные двери. Склад оборудован системой СКУД и видеонаблюдением, Склад оборудован порошковой системой огнетушения. Установлено новое ячеечное хранилище. Два пандуса, один из которых рассчитан на выгрузку/загрузку/перегрузку одновременно двух фур. Подъезд еврофур ко всем воротам, есть место для разворота. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Охрана территории Круглогодичная уборка территории. Собственный контейнер для мусора + договор на вывоз ТБО. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент