Купить загородную недвижимость в микрорайоне Павельцево в городе Долгопрудный

Дом с пропиской г. Долгопрудный МО, введен в эксплуатацию для ПМЖ по решению суда (были проведены все экспертизы) и соответствует всем требованиям по ГОСТ, в элитном закрытом СНТ на полуострове реки Клязьма в 45-ти минутах езды от Кремля. Рядом расположен элитный Яхт-клуб с рестораном, гостиницей и бассейном, также в 10 минутах езды на авто есть новый ТЦ с кинотеатром, бильярдом и фитнес-клубом премиум класса. В посёлке: круглогодичная охрана (КПП, шлагбаум, ворота, въезд по спискам); чистка снега зимой быстрее и лучше чем в Москве, своевременный вывоз мусора, детская площадка, спорт.площадка, свой бесплатный ЭЛЛИНГ и выход на большую воду; зоны отдыха на берегу реки. Оплата за все, в том числе охрану - 30 тыс.рублей/год. Дом: вентилируемый фасад, стены - брус 200мм., утепление 200мм. Роквелл, гидро-пароизоляция, утепление потолков - 250мм. Скважина 95 метров, септик на 6 человек. На первом этаже кухня-гостиная, большая ванная комната, гардеробная. На втором этаже 3 спальни, 1 комната отдыха, балкон с видом на перелесок и ручей. Пультовая охрана, проводной интернет, камеры видеонаблюдения. Коммунальные платежи - только электричество по счетчику. Участок: лесной, правильной формы, ухоженный. Новый высокий добротный забор. Постройки - большой хоз.блок, не бытовка, строили на заказ. Может использоваться как домик для гостей. Въездная группа - парковка на 3 авто, и место для хранения ЯХТЫ; навес, ворота. Залита площадка для зоны барбекю. Дорожки, газон. Соседи крайне приличные. Очень тихо и спокойно, даже летом в выходные дни. Место уникальное. Стоимость "голого" участка 20 лет назад без деревьев с сараем под снос была 50 тыс.€. Вложено намного больше средств, чем цена продажи, и 20 лет жизни. Продажа срочная, по семейным обстоятельствам. Переезд. Поэтому такая цена. Загородная недвижимость в микрорайоне Павельцево в городе Долгопрудный.

Продажа от собственника! Предлагаем на продажу два дома расположенные на одном участке 16 сот, первый дом 244 м2 (три этажа, 9 спален, 3 с/у, кухня, терраса,постирочная, хамам). Второй дом 123 м2 (два этажа, 3 спальни, кухня). Участок правильной формы, сделано межевание. река в шаговой доступности, развитая инфраструктура. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, буду рад сотрудничеству!

Продаётся земельный участок с летним садовым домом, по адресу: Московская область, Долгопрудный, мкр. Павельцево, СНТ Клязьма 2 на берегу реки Клязьма в благоустроенном охраняемом поселке. Участок правильной прямоугольной формы площадью 6,26 сотки. На участке растут садовые деревья: яблоня, груша, слива и вишня. Категория земель: Земли населенных пунктов, территория СНТ Клязьма 2 охраняется. Электричество и магистральный газ проходят по границе участка. В непосредственной близости протекает живописная река Клязьма, неподалёку находится аэропорт Шереметьево. Хорошая транспортная доступность: Ленинградское шоссе и Дмитровское шоссе (~13 км до МКАД), до ж/д МЦД Хлебниково ~4км, до ж/д МЦД Химки ~13км, до метро Беломорская\Речной вокзал ~16км, ближнее подмосковье с развитой инфраструктурой. Свободная продажа. Один собственник. звоните! Купить загородную недвижимость в микрорайоне Павельцево в городе Долгопрудный.

Bы xoтитe жить в удобнoй локaции, получить готовый прoект нa дом, пo которoму уже вoзвeдeн фундaмeнт? Пpoдаю земельный участoк для ИЖC плoщадью 12 coток , очень удачно раcпoложeнный в микpopайoне Павeльцево горoдa Дoлгопрудный . Удoбный подъезд на машинe в тpех вариантax (Лeнингpaдка, Дмитpовкa и новая тpaссa М11 "Нева"). Железнодорожная станция Хлебниково в 15 минутах пешком (МЦД-1, поезда ходят каждые 10 минут, время в пути до первой станции в черте Москвы 13 минут, до удобной пересадки на метро и МЦК 22 минуты). 15 мин пешком до пристани Павельцево. Есть магазины, детские сады, школы, поликлиника, зоны отдыха. На участке фундамент под основательный дом площадью 290 кв.метров., дренаж, гидроизоляция, 4 колодца, электричество. Проводится газификация по государственная программе- сейчас до магистрали-100 метров. Есть дизайн-проект дома .Ипотека приветствуется. Документы готовы, оперативный показ. Продам загородную недвижимость в микрорайоне Павельцево в городе Долгопрудный.

Всем добрый день! ПРОДАЕТСЯ просторный, теплый, кирпичный ЖИЛОЙ ДОМ, площадью 92 кв.м. в живописном месте ближнего Подмосковья. Для круглогодичного проживания, с возможностью прописки. Земельный участок, площадью 5,39 кв. м, прямоугольной, правильной формы. Удобное расположение дома, подъезд асфальтирован, быстрый выезд на МКАД. В 15 минутах от дома находится станция "Хлебниково" линии D1. Всего 20 минут и Вы в столице на м. "Лианозово". В доме заботливо предусмотрено все необходимое для комфортной жизни семьи. Удачное планировочное решение. Первый этаж: веранда, холл, кухня, гостиная, санузел раздельный, ванная комната, большой подвал. Второй этаж: две просторные и светлые спальни, с живописными видами на Клязьминское водохранилище. Дом газифицирован, установлен автономный газовый котел. Подведено индивидуальное водоснабжение. Вода из собственного колодца в неограниченном колличестве, установлен насос Grundfos. Канализация: выгребная яма, очистка 1-2 раза в год. На участке расположен кирпичный гараж, 30 кв.м, хозяйственный домик, хозблок, беседка, теплица, место для пикника. Участок ухожен и обустроен, утопает в зелени. Цветущие газоны, фруктовые деревья, яблони, кустарники, малинник. В районе развитая инфраструктура: магазины, школа, конно спортивная школа, теннисный корт, парк Мысово, Юсуповский сквер, яхт-клубы, живописная набережная канала им. Москвы, реки Клязьма. Возможность загородной жизни со всеми благами городской инфраструктуры. Один взрослый собственник, договор купли-продажи от 2015 г. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется. Обеспечим покупателю помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки. Звоните в любое время! С радостью организуем просмотр.

Код объекта: 1390692. Предлагаем к продаже уникальный земельный участок в перспективном микрорайоне Павельцево, расположенном в городе Долгопрудный, Московская область. Эта предложение станет отличной возможностью для тех, кто хочет построить наилучшее место для жизни или бизнеса. Площадь участка составляет 17 соток и имеет статус индивидуального жилищного строительства. Это дает вам возможность реализовать свои проектные идеи, построив дом своей мечты или современные коммерческие помещения. Участок идеально подходит для строительства в спокойной и развивающейся местности, где можно создать комфортную атмосферу и работать в сосредоточенной обстановке. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает удобство в любое время года. Важным преимуществом являются подведенные коммуникации электричество и газ. Это значительно упрощает процесс подготовки участка для строительства и сокращает время на получение необходимых разрешений. Расположение участка представляет собой сочетание спокойствия загорода и удобной транспортной доступности. В непосредственной близости находятся основные магистрали, что обеспечивает быстрый доступ к центру Москвы и другим ключевым районам. В Долгопрудном развита инфраструктура, что максимально удобно для жизни и ведения бизнеса. Вокруг расположены крупные торговые и развлекательные центры, образовательные учреждения, спортивные площадки и медицинские учреждения. Не упустите возможность приобрести этот земельный участок в районе с высоким потенциалом роста. Это не только выгодное вложение, но и шанс создать что-то уникальное в одном из привлекательнейших районов Подмосковья. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Лот 879175 Уникальное предложение!!! Предлагается к продаже дом с земельный участком в 3-х минут - река Клязьма, в 6 км от МКАД по скоростному Дмитровскому шоссе. Дом из клееного бруса (172*172), общей площадью 71 кв.м. C возможностью отделки второго мансардного этажа (вид на реку, установлены тройные стеклопакеты с солнцезащитой). Зал-21.7 кв.м. Проходная комната с коридором- 18.5 кв.м. Кухня 7.1 кв.м., Ванная комната 5.7 кв.м. Терраса 15.4 кв.м. В доме разведены все коммуникации, есть действующее газовое отопление и канализация. Кровля металлочерепица. Земельный участок под ИЖС площадью 9,75 соток. Рельеф ровный. Участок огорожен. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 7,5 кВт, магистральный газ, отопительный котел BAXI (итальянский), скважина 22 метра, канализация современный септик Кристалл на 5 человек. Дом предназначен для круглогодичного проживания. На участке расположены хоз. постройки: гараж с утепленными комнатами отдыха на втором этаже 145 кв.м., Флигель с камином, летняя кухня 8.2 кв.м., теплицы, плодовые деревья. Круглогодичный асфальтированный подъезд до участка. Выход к воде в 3-4 минутах ходьбы от дома. Канал имени Москвы. В шаговой доступности есть школа, детский сад, несколько сетевых магазинов, Храм Спаса Нерукотворного Образа Спасителя. ТРАНСПОРТ: железнодорожная станция Хлебниково расположена всего в 1 км от дома, далее на электропоезде можно доехать до центра Москвы всего за 30 минут. Также до международного аэропорта "Шереметьево" на автомобиле можно добраться за 15-20 минут. Альтернатива. Оперативный показ.

= ПРЕДЛАГАЕТСЯ уютный дом в элитном закрытом поселке на полуострове реки Клязьма. ЦЕНА СНИЖЕНА. = Идеальный вариант для тех, кто ищет уединение , комфорт недалеко от города для круглогодичного проживания. Дом жилой с возможностью РЕГИСТРАЦИИ . = Добротный дом на участке правильной формы, где есть возможность воплотить различные дизайнерские решения. = Можно заезжать и жить, так как продается со всей мебелью и техникой, необходимой для комфортного проживания. = Дом : стены брус 200 мм, утепление- 200 мм, вентилируемый фасад, роквелл , утепление потолков, гидро-пароизоляция. = Первый этаж: гардеробная большая ( 5 м. ), кухня - гостиная , просторная ванная- постирочная ( 15 м.), санузел совмещенный. Потолки - 2,7 м. = Второй этаж: три спальни и комната отдыха с выходом на просторный балкон, с красивым видом на ручей и перелесок. = Имеется пультовая охрана, камеры видеонаблюдения, интернет, скважина -95м, септик на 6 человек. Установлен новый высокий забор, на территории - хоз. постройка , которую можно переделать под гостевой домик. Въездная группа под навесом, парковка до трех автомобилей . Во дворе залита площадка для зоны барбекю. = Прекрасный вариант для проживания за городом в тихом зеленом месте, рядом с рекой и регистрацией ( если это необходимо ). В поселке круглогодичная охрана ( кпп, въезд по спискам, шлагбаум) огороженная территория, на территории есть детская площадка, спортивная площадка, свой эллинг, на берегу реки зона отдыха с мангалом. Обслуживание- вывоз мусора, чистка снега зимой за небольшую плату в год. = Приглашаем на просмотр это замечательного дома в прекрасном месте! = При взаимной симпатии торг обсуждается! Звоните, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы. Ирина.

Ровный участок для постройки жилого дома. По границе проходит газ , есть возможность врезки в цетнральную канализацию. Участок без построек, без обременений, 1 хозяин.

==ЛОТ 197730 ==Продаются два дома на участке 16 соток. просторные дома по Дмитровскому направлению в 10 км от мкад . Площадь большого дома 350 кв. м., маленького - 122 кв. м. Все коммуникации проведены. Все имеется для комфортного проживания, бытовая техника, мебель. На 1 этаже: холл, кухня, столовая, гостиная, спальня, туалет. На 2 этаже: 5 спальни, душевая, туалет, балкон. На цокольном этаже бильярдная, сауна, комната для отдыха, комната для хранения, туалет. На участке дорожки, терраса с навесом, стоянка на 3 машины, круглогодичный подъезд. Железнодорожная станция Хлебниково в 7-10 мин. пешком. Канал им. Москвы в 200 метрах , река Клязьма 300 метров, магазины, аптека, детские площадки, школа.

Прекрасный жилой дом в непосредственной близости с "Большой водой", Канал им.Москвы и р.Клязьма. Тишина и уют в нескольких километрах от МКАД. Отличная транспортная доступность как личным транспортом, так и общественным. Развитая полноценная инфраструктура. Цокольный этаж: бойлерная, помещения для хранения, комната свободного назначения (кинозал), высота потолков 2,45 1-й этаж: гостиная с действующим камином 34 м2, кухня 15,6 м2, санузел раздельный, финская сауна с комнатой отдыха, высота потолков 2,75 2-й этаж: 3 спальни (14,6-20,1-11,9), санузел совмещенный, терраса "зимний сад" (35 м2), высота потолков 2,70 Мансарда: комната отдыха с бильярдным столом, спальня. Перекрытия Ж/Б, между вторым этажом и мансардой деревянные. На участке: декоративные растения (туи, розы), плодовые деревья и кустарники, гараж на два автомобиля, хозблок, беседка с мангалом, баня (необходим ремонт), теплица, колодец, бассейн.

В РИЕЛТОРАХ И ПРОЧИХ ПОСРЕДНИКАХ НЕ НУЖДАЕМСЯ! Продаю участок 8,8 сот. плодородная земля. 8 км от МКАД, 5 минут от реки! Построек нет. Если не дозвонились -напишите вопросы здесь! Участок имеет проезд 3.20 м(такая форма участка, проезд в собственности). С центральной асфальтированной дороги въезжаете на участок. Коммуникации: магистральный газ и электричество по границе, можно подключить на нового хозяина. Планируется центральная канализация. Это деревня! никаких ежемесячных доп.плат и сборов. Развитая инфраструктура, магазины, школа, дет сад. Вокруг элитные коттеджи.Очень престижное место. Супер расположение! Вторая линия реки Клязьма. В 5 минутах ходьбы!!!канал Москвы и р. Клязьма, пляжи, купание, водные виды спорта. Вечером прогулки вдоль канала или реки, также на теплоходе. От м.Тимирязевская, Окружная 25 мин на МЦД, открыто метро Лианозово,Физтех. 7 км от МКАД, можно подьехать по Дмитровскому или Ленинградскому ш. Один взрослый собственник. В собственности менее пяти лет! Торг реальному покупателю!

От Владельца! Продам два дома 340 кВ.м 100 кВ.м на одном участке Ленинградское Дмитровское направление 10 км от Мкад. Участок 16 соток Все коммуникации. 1эт холл, кухня, столовая, гостиная, спальня, туалет. 2эт спальни, душевая, туалет, балкон. Цокольный этаж бильярдная, сауна, комната для отдыха, комната для хранения, туалет. На участке дорожки, терраса с навесом, стоянка на 3 машины, круглогодичный подъезд. Железнодорожная станция Хлебниково 7-10 мин. Пешком Савеловское направление Д1. Канал им. Москвы 200 м, река Клязьма 300 м, магазины, аптека, детские площадки, школа.

Дом в поселке "Клязьма 2" около Яхт клуба "Water House" Участок 6 соток. Логистическая уникальность: - рядом располагается аэропорт Шереметьево (10 минут на авто) - ЖД станция Хлебниково ( 10 минут на машине) - Метро - 20 минут на машине или 15 на электричке (1-я линия) - до мкад 15 минут на машине На участке два дома: 1. Дом из бревна, Два этажа. Построен в 2018 году. Утеплен, проживание круглый год. Вода: скважина, стоит система очистки. Отопление: полы с подогревом (управление возможно дистанционно) Внутри стены выровнены под покраску. Первый этаж гостиная совмещенная с кухней, санузел + оставлено помещение под маленькую сауну. Второй этаж: две комнаты, одна из них спальня, во второй был кабинет. В 2020 году был сделан ремонт на обоих этажах. Мебель и технику так же можно оставить. Все было в пользовании менее года. покупалось для себя. 2. Летний дом, 40кв, 2 этажа Не обрудован для круглогодичного жилья. На данный момент используется как склад вещей. Оба дома официально зарегистрированы. При желании можно расширяться. Участок находится в 15 минутах от аэропорта Шереметьево на авто. Самолеты над поселком не летают. Выезды на Дмитровку и Ленинградку. До мкад 15 минут на машине, до ближайшего метро 20 минут на машине. В 5 минутах Яхт клуб "Water House". Поселок закрытого типа, находится в тупике. На въезде сторож и шлагбаум. От дороги 2км до поселка (хорошей дороги). С двух сторон речка. В соседнем поселке (10 минут пешком) песочный пляж. Рядом есть прогулочные зоны. Тихие соседи. Магазины в 5 минутах езды. До центра ближайшего города 15 минут на машине. В 20 минутах пешком через поселки магазины, аптека.

Продается Два дома на участке 8.5 сот. 10 км.oт Mocквы по Дмитровскoму ш., pядoм с Клязьминским вoдoxpaнилищeм. Дом жилой 210 метров, три этажа: Цоколь- котельная, постирочная, баня. Первый этаж -кухня, гостинная, ванная , сан узел, второй этаж - три спальни, сан узел. Фундамент: ленточный+ плита перекрытия; Стены: газобетон + утеплитель 250 + облицован фасадными панелями Второй этаж -каркасный Пepeкpытиe 1-гo этажa: ж/б плиты; Перекpытиe 2-го этажа: ж/б плиты; Кровля: четырехскатная, покрыта качественной дорогой металлочерепицей; На первом этаже выполнена разводка электричества, смонтированы и подключены теплые полы, пол-плитка, стены подготовлены к отделке, панорамное остекление. Полноценный цокольный этаж. Второй этаж в черновой отделке. На участке установлен септик, подключены оба дома жилой и летний, газ по границе участка. Закуплены материалы для внутренней отделки. Летний домик полностью жилой 6*6 каркасный. Участок полностью огорожен с откатными электрическими воротами. Планируется перевод статуса назначения категории земель с садоводства в ижс. До Ж/д станции 10 мин пешком. Так же в шаговой доступности магазины, аптеки, басейн Аквалайф, школа, детский сад. Благоустроенные пляжи. Помощь в оформлении ипотеки. Свободная продажа. Один собственник, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку документы собраны. Дополнительная информация по телефону.

Арт. 98898362 Этот большой двухэтажный дом, расположенный на границе элитных коттеджных поселков рядом с Москвой, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ценит комфорт и уединение. Участок, хоть и небольшой, прекрасно вписывается в концепцию загородного отдыха: здесь можно создать уютную зону для барбекю и небольшой огород, чтобы наслаждаться свежими овощами и зеленью прямо с грядки. Локация дома — это его главный козырь. Всего в 1,5 км находится Клязьменское водохранилище с частными пляжами, а знаменитый яхт-клуб "Адмирал" расположен в непосредственной близости. Развитая инфраструктура в Троицком включает рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты и обширные территории для прогулок с детьми, а также зоопарк. На другой стороне шоссе располагается крупный жилой комплекс "Московские водники", где есть все необходимое: школы, детские сады, магазины, включая "Ашан", и даже новый бассейн. До Долгопрудного всего 9 минут, что открывает доступ к множеству образовательных учреждений, а до станции метро "Физтех" — всего 7 минут. Удобный выезд на Дмитровское и Осташковское шоссе, а также близость к скоростной трассе М11 делают поездки в Москву и Санкт-Петербург быстрыми и комфортными. Вокруг живут солидные соседи, включая хирургов и адвокатов, а в коттеджном поселке "Гринвуд" проживает династия актёров Уваровых. В дом можно заехать через 3-4 месяца после проведения ремонта, который вы сможете выполнить по своему вкусу. В доме предусмотрено 3 санузла, два из них на втором этаже.Большой гараж на две машины, наличие московского водопровода и газового отопления (что значительно экономичнее, чем электрическое) — это дополнительные плюсы, которые стоит учитывать. Также важно, что дом зарегистрирован, что позволяет получить прописку. Все эти аспекты делают данное предложение привлекательным для тех, кто хочет жить вблизи столицы, наслаждаясь при этом спокойствием загородной жизни.

- Предлагаю вашему вниманию двухэтажный дом площадью 94,7 квадратных метров расположен по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, деревня Гребки, который находится всего в 4-х километрах от МКАД . Земельный участок 7,5кв м ухоженный, посажены плодовые деревья, кустарники, цветы, виноград. На участке есть две летних беседки, что создаёт идеальные условия для отдыха и развлечений на свежем воздухе. - Дом каркасный все коммуникации заведены в дом. Канализация- септик. Водоснабжение- скважина. Установлен твердотопливный котел. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня, сан/узел. На втором этаже расположены три спальни. - Отличная транспортная доступность. Для автомобилистов удобный выезд ,рядом проходят Дмитровское и Афанасовское шоссе. Ближайшее метро Физтех до которого время в пути на автомобиле займет 7 минут. Метро Селигерская время в пути на автомобиле 15 минут. - Рядом развитая инфраструктура, магазины, остановка общественного транспорта, детские сады и школы.

Снижение цены актуально до конца мая! Отличный, качественный дом с ухоженным участком! Общая площадь дома 97,9 кв.м, жилая 58,6 кв.м. Участок 9,95 соток. Дом каменный зимой тепло, летом прохладно. Окна большие, потолки высокие. Второй этаж летний с мансардой. По всему периметру дома подпал с окнами для проветривания. Два капитальных гаража. Продает единственный собственник по причине постройки нового дома. Газ, Водопровод центральный, вода Московская. Канализация септик, но частой откачки не требует (раз в 1-5 лет). Администрация города ведет работы по проведению центральной канализации! В 2023г. выполнены проектные работы. Городской телефон. Место высокое, весной не подтопляется талыми водами из кювета (как на низких участках поселка). Забор в хорошем состоянии. Приятные тихие соседи. Зимой снег постоянно чистят городские снегоуборочные машины, летом подметают и поливают. Рядом платформа Шереметьевская - поезд идёт до МЦК (метро) каждые 10-15 минут. Со слов новых жителей - к летающим самолетам привыкаешь за месяц. Местные не замечают. Достопримечательности: 50м - большое травяное поле с детской площадкой, тренажёрами и катком (зимой). За полем небольшой лесок. Частная конноспортивная школа - 100м, аква парк Аквалайф - 600м. Зимой удобно кататься на беговых лыжах в дальнем лесу ближе к Лобне.

Продается загородный дом в 7км от Москвы! всего 5 минут пешком до МЦД Хлебниково Уютный и современный дом в развитом микрорайоне Хлебниково, расположенный всего в 7 километрах от Долгопрудного. Этот красивый одноэтажный дом площадью 150 кв.м был построен в 2017 году и имеет все необходимые условия для комфортного круглогодичного проживания. За этот период дом зарекомендовал себя как надежное и уютное место для жизни семьи! Строительство дома выполнено с использованием качественных материалов: каркас на сваях, утепление стен 200 мм и крыша из металлочерепицы обеспечивают отличные теплоизоляционные характеристики. Внутреннее отопление реализовано через водяной теплый пол и электроконвекторы, что создаёт комфортную атмосферу в любое время года. Дом уже подключен к центральной канализации, а также оборудован собственной скважиной с надежным насосом Grundfos. Дополнительное удобство обеспечивают система водоподготовки AquaBoss и принудительная вентиляция с рекуператором. Одним из главных преимуществ данного объекта является его инфраструктура. В шаговой доступности расположены школа (всего 2 минуты пешком) и магазин "Пятерочка" (10-15 минут пешком). Также в 5 минутах пешком находится станция Хлебниково линии D1, что позволяет легко добраться до столицы. Автомобильная доступность также радует — до международного аэропорта Шереметьево всего 15 минут на машине. Заявка на газификацию уже подана, и в ближайшее время ожидается подключение. Этот дом подойдет как для тех, кто хочет сразу въехать и жить, так и для тех, кто задумывается о возможности переезда или дальнейшей модернизации. Просторный участок в 11.2 сотки предоставляет достаточную площадь для реализации всех ваших идей — от создания собственного сада до постройки дополнительных объектов. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной недвижимости в живописном районе с высоким уровнем комфорта и удобством городской жизни! Ждем Вас на просмотр!

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ/ Продается просторный, комфортный трехэтажный дом в коттеджном поселке- СНТ НИВА на участке 11 соток. Охраняемый поселок расположен всего в 4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, в экологически благоприятном, живописном месте на берегу канала им. Москвы по соседству с парком ЭКО-берег, идеальное сочетание уединения и удобства городской жизни. Мечтаете жить в загородном доме в окружении природы и при этом быть рядом с городской инфраструктурой? Тогда это место для Вас! ДОМ ЖИЛОЙ: общей площадью 350 кв.м., (с летними помещениями: лоджией и верандой) 2000 года постройки, реконструкция 2024 для круглогодичного проживания. Отапливаемая площадь 317 кв.м. (по документам). Фундамент ленточный бетонный, перекрытия первого этажа железобетонные блоки, стены -брус, фасад-декоративная штукатурка, высокий цоколь с окнами отделан фасадной плиткой, крыша-мягкая черепица, окна Rehay. Дом проектировали и строили для себя, с использованием качественных строительных и отделочных материалов. Прописка возможна. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Подсобное помещение. Бойлерная, сауна и комната отдыха. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: прихожая, гостевой санузел, просторная кухня переходящая в комфортную гостиную с камином и выходом на участок с садом, беседкой, зоной барбекю и отдыха. ГАРАЖ: пристройка к дому под отдельной крышей площадью 30 кв.м. ВТОРОЙ ЭТАЖ: кабинет, спальня, детская комната, ванная комната, душевая с санузлом, огромная закрытая лоджия. ТРЕТИЙ ЭТАЖ: мансарда свободного назначения, которую можно использовать как игровую для детей, мини спортзал, творческую мастерскую и т.д. БОНУСЫ: Дом полностью оснащен всем необходимым для комфортной жизни, продается с мебелью и техникой. Подключен центральный газ, водоснабжение, канализация, интернет и ТВ. О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ: Поселок огорожен. Охраняемая территория (пропускной режим). Освещенные дорожки для прогулок, детские и спортивные площадки для детей и взрослых. Асфальтированный подъезд. Зимой дороги чистят. Есть выход для жителей СНТ на берег Москва-реки. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от поселка магазины, детский сад, лицей, гимназии, школа Химкинская центральная больница. И вся развитая инфраструктура г.Химки (СНТ находится в черте города-мкр. Левобережный).В пешей доступности остановка общественного транспорта, 2 км. ж/д Левобережая. Благодаря удачному расположению добраться до центра Москвы можно по Ленинградскому шоссе за 30 минут на авто. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС: Вам точно стоит приехать и оценить это место вживую. Звоните, отвечу на вопросы и покажу дом!