От собственника

Продажа помещений под выпечку в Долгопрудном

На карте

Средняя цена в результатах поиска

63,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・657,4 м²・1/5 этаж

Ростокино

21 минута на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Подлипки, м. Ростокино, улица Терешковой, 12

57 000 000 ₽

86 705 ₽/м²・УСН

Торговая площадь со складскими и подсобными помещениями, с возможностью разместить производство, склад, офисы, в здании бывшего магазина "Детский мир". Площадь торгового зала 280,2 м2, отдельные кабинеты и подсобные - 50 м2, с высотой потолков 3,7 м, витринными окнами с двух сторон помещения и двумя входами: центральный и в торце здания; подсобные и складские помещения в подвальном этаже (с отдельными выходами и грузовым подъёмником на 1 этаж) в торец здания (площадка погрузки-разгрузки) и сторону двора дома. Возможны раздел и гибкая конфигурация помещений. -оконные проемы - пластиковые стеклопакеты; - стены - обои под покраску, в санузле плитка; - пол - плитка. ГАБ - 2000 рублей/м2. Список потенциальных арендаторов предоставим. Эл. мощность 59 кВт, грузовой лифт в подвал. Отличное расположение: перекрёсток улиц Пионерской и Терешковой. Центральный вход со стороны улицы, панорамные окна. Разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания. Остановки транспорта рядом с магазином. На первом этаже в этом же здании расположены универсам Дикси, аптека, канцтовары. Собственник ООО. Продаю помещение под выпечку в Долгопрудном.

Риелтор

Виктория Бурова

Суперагент

четыре дня назад

26 июл, 15:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・820 м²・1 этаж

Только на Циан

Беломорская

18 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1

59 900 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

1224749. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Пятёрочка", Пекарня, Ozon, Цветы, площадью 820 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах торгово-офисного комплекса в г. Химки. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Вашутинского шоссе; -20 минут на автомобиле от станции МЦД-3 Молжаниново; -в 10 минутах на автомобиле аэропорт Шереметьево; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные, в т.ч. сетевые арендаторы; -смешанная планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -коммуникации: магистральный газ (отопление), центральные водоснабжение и водоотведение со всеми прямые договора; -перед зданием большая парковка на 25-30 машиномест; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 160 кВт; -высота потолков: на 1 этаже - от 3,5 до 8 метров, в цоколе - 2,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка", Пекарня, Ozon, Цветы; -доход: 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:12

Торговая площадь・820 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Беломорская

18 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1

59 900 000 ₽

73 049 ₽/м²・Включая НДС 10 801 639 ₽

Цена снижена! Продажа готового арендного бизнеса торговая площадь 820 кв.м. в торгово-офисном комплексе. Честная доходность с учётом расходов 13,8% Окупаемость с учётом расходов 7 лет Продажа первого и цокольного этажей в 3-х этажном здании. Арендаторы (все на 1м этаже): Пятерочка 587.000 руб/мес (договор от 07.2024 на 10 лет, алкогольная лицензия получена) Пекарня 135.000 руб/мес (бессрочный) Озон 50.000 руб/мес (на 11 месяцев с пролонгацией) Цветы 28.000 руб/мес (на 11 месяцев с пролонгацией) МАП 800.000 руб. ГАП 9.600.000 руб. По всем договорам предусмотрена ежегодная индексация Дополнительно есть цокольный этаж с отдельным входом 210 кв.м. в процессе поиска арендаторов и офисный блок с ремонтом на 2м антресольном этаже 100 кв.м. Это еще как минимум 150 т.р. в месяц доп.дохода. Честно про расходы по помещению: - 727.270 руб. в год - ежегодный налог на недвижимость; - 30.400 руб. в месяц - обслуживание котельной и КМС; - 8.200 руб. в месяц - обслуживание пожарной сигнализации; - расходы по электричеству, водоснабжению и водоотведению практически полностью переложены на арендатора, на собственнике не более 5.000 руб за не сданное помещение в цоколе. Итого расходов ежемесячно: 105.000 руб Коммуникации: электричество 160кВт, магистральный газ (отопление), центральные водоснабжение и водоотведение со всеми прямые договора. Помещение расположено в 4-х этажном торгово-офисном здании, занимает 1й и цокольный этажи, высота потолков на 1м этаже от 3,5 до 8 метров, в цоколе 2,2 м. Перед зданием большая парковка на 25-30 м/мест, здание на первой линии Вашутинского шоссе высокий автомобильный трафик. В собственности юр.лица на УСН 10 лет. С введением поправок в налоговый кодекс в 2026 году у продавца НДС 5%. Без обременений, прозрачные документы.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Помещение под производство・28 420,2 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Монино

6 минут на транспорте

Московская область, Лосино-Петровский, Первомайская улица

1 099 999 999 ₽

38 705 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Арт. 119708335 Прoдаётcя как гoтoвый арендный бизнес! ГАБ / ROI 6.5 лет или под свой вид деятельности. Oбъект сocтoит из кoмплексa пpoизвoдcтвeнно - складcкиx и офиcных пoмещeний oбщeй плoщадью 28420,2 кв.м. co cтабильным пулoм apендaторoв. 80% aрендaторов (прoизвoдcтво) являются рeзидентами бoлeе 10 лeт. B coставе oбъекта земeльный участoк плoщадью 44560 кв.м. Ha здания и землю зарегистрированы права собственности. Здание Склада 1 (1-этажное) - общая площадь 20385,4 кв. м. Высота потолков от 5,5 до 9 м. Несущие стены кирпич, перегородки/простенки кирпич/пескобетон/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание Склада 2 (2-этажное) - общая площадь 3298,3 кв. м. Высота потолков 5,5 м. Несущие стены кирпич, 1 этаж простенки - профнастил, 2 этаж перегородки кирпич. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание склада 3 (1-этажное) - общая площадь 830,9 кв. м. Высота потолков 3,8 м. Несущие стены кирпич, простенки/перегородки кирпич/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа. Здание бытового корпуса (4-этажное) - общая площадь 3905,6 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Несущие стены панель (бетон), перегородки кирпич. Пол (перекрытия) - плиты. Кровля мембранного типа Во всех зданиях имеется центральное водоснабжение, канализация и теплоснабжение. Электроснабжение общей мощностью 4750 кВА и единовременной нагрузкой 2950 кВА, представлено в виде 2-х новых подстанций по 2000 кВА каждая. Прилегающая территория асфальтированная и освещенная, находится под круглосуточной охраной, установлено круговое круглосуточное видеонаблюдение. Смонтирована и обслуживается новая, дорогостоящая система противопожарной сигнализации, выведена на центральный пульт охраны. Охватывает все помещения. Вся кровля и фонарная система отремонтированы и находятся в идеальном состоянии. Объект расположен в Московской области, 30 км от МКАД (Горьковское, Щелковское шоссе). Если Вы заинтересованы в приобретении налаженного и прибыльного бизнеса с высоким потенциалом, понятной и простой структурой управления, то наше предложение как раз для Вас! RОI 6,5 лет! Более подробная информация по запросу.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

29 июл, 17:25

Здание・1 810 м²・Класс B

Только на Циан

Митино

12 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Опалиха, Успенская улица, 3

185 000 000 ₽

102 210 ₽/м²・УСН

Продается Б.Ц. "Успенский" общей площадью 1810 м2. на земельном участке 1276 м.кв. Объект и земля находятся в собственности, все коммуникации обслуженные, внутри и снаружи качественный ремонт. Объект 100% занят арендаторами, полностью функционирует и приносит стабильный доход, при грамотном управлении и оптимизации процессов срок окупаемости до 10 лет. 2 входа с улицы и со двора. 60 помещений разной квадратуры на 100% заняты арендаторами, крупные школа танцев и языковая школа. 1-4 этаж: офисная планировка, помещения до 30 кв.м. можно переоборудовать под гостиницу, или айти компанию ВРИ позволяет. Цоколь: зальная планировка, школа танцев. Мансарда технический этаж и административная зона. Здание построено из кирпича и отделано снаружи вентилируемым фасадом, внутри отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные. На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии. Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть. Отдельный вход в здание с улицы и со двора. Здание охраняется ЧОП. В здании: приточная вентиляция, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения, центральное водоснабжение,150 кВт электроэнергии. Парковка автомобилей - как наземная внутри участка, так и вдоль дороги, парковка на 10 машиномест. 7 мин. транспортом от м. Красногорская, в 8 км от МКАД. Быстрый выход на сделку. Арт. 134639567

Агентство недвижимости

Самолет плюс Троицк

Документы проверены

вчера

29 июл, 10:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・595 м²・1 этаж

Только на Циан

Подсолнечная

6 минут пешком

Московская область, Солнечногорск, Советская улица, 6

46 500 000 ₽

Прибыль 440 000 ₽/мес.

1155635. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Чижик" и Магазин одежды, площадью 595 кв. м., расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Советская; -5 минут пешком от автостанции Солнечногорск; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение: рядом два торговых центра - Вега и Сенеж; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 2,7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Чижик" (ДДА) и Магазин одежды (КДА); -доход: 440 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:46

Торговая площадь・4 135 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Одинцово

12 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 25

500 000 000 ₽

120 919 ₽/м²・УСН

Продажа здания общей площадью 4 135 м2, в г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25 (30 минут транспортом от м. Кунцевская). 1 линия домов. Здание занимает четыре этажа и подвал. Смешанная планировка. Качественный ремонт. Электрическая мощность 200 кВт. Участок 3500 м2 в собственности с возможностью организации парковки. Все коммуникации центральные. Въезд в Одинцово со стороны Рублевского шоссе и платной дороги. Крупное пересечение дорог. Хороший автомобильный трафик . Густонаселенный район. Помещение видно с дороги. Находится на пути движения пешеходов. Арендаторы: 1. Клиника "МЕДСИ" , площадь 2 200 м2, долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата 2 800 000 рублей, 2. Колледж, месячная арендная плата 1 000 000 рублей, 2. Остальные площади сданы в аренду под офисы. Арендный поток по всем арендаторам 4 000 000 рублей. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 500 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

29 июл, 12:25

Торговая площадь・2 950 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Клин

7 минут пешком

Московская область, Клин, улица Карла Маркса, 8А

149 950 000 ₽

50 831 ₽/м²・Включая НДС 27 040 163 ₽

Продается готовый арендный бизнес - Торговый центр "Терем" в г. Клин, Московская область. ТЦ расположен на главной улице города, 1-я линия домов. - общая площадь объекта 2948 м2: здание ТЦ - 2538 м2, здание автомойка/автосервис 400 м2 - Земельный участок в собственности 5320 м2 - 10 минут пешком от ж/д станции Клин, рядом автобусные остановки и большой жилой массив. - Якорные арендаторы: Пятерочка, Фикс Прайс - Арендаторы галереи: Зоозавр, Бильярдный клуб, Кафе восточной кухни, Суши-бар, Салон красоты, Ремонт телефонов, Табак, Парфюмерия, Груминг салон. - Окупаемость 6.5 лет - Отличная видимость помещения как для пешеходов, так и для автомобильного трафика. Рядом большая парковка.

Отдел аренды

ID 125277168

Документы проверены

3 недели назад

8 июл, 10:18

Свободного назначения・218,9 м²・3/3 этаж

Хлебниково

12 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1

17 800 000 ₽

81 316 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ)— мини-БЦ с 9 арендаторами и 100% заполненностью! Локация — ТЦ с готовым трафиком. В ТЦ находятся Пятерочка и Озон, салон красоты, цветы, аптека, которые ежедневно обеспечивают трафик посетителей. Высокая проходимость без ваших вложений c бесплатной парковкой! Мини-БЦ на 220 м² — диверсифицированный арендный поток. В вашем распоряжении 9 стабильных арендаторов из разных сфер (красоты, офисы, творческая мастерская). Для Вас - это защита от простоя, действующий арендный доход. Разные сферы обеспечивают дополнительный трафик. Коммерческое помещение находится на 3 этаже действующего БЦ в Химках. Преимущества для инвестора: Диверсификация рисков — если один арендатор освободит помещение, 8 продолжают приносить доход. Доход с 1-го дня, площадь уже работает без простоев: Арендный доход: ~230.000руб/мес Пассивный доход в год:~2.500.000руб/год Стабильные платежи — арендаторы платят в срок. Договоры действуют не первый год. Не требует вложений после покупки — свежий дизайнерский ремонт выполнен в декабре 2024 года. Готовые коммуникации под любой бизнес (парикмахерские, студии, офисы)- автономное отопление, прямые договора на воду + прямые договора на 30 кВт электричества. Гарантируем качество арендаторов. Парковка и доступность: - Бесплатная парковка на улице, подходит для грузового транспорта для разгрузки. - Первая линия от дороги, удобный подъезд. В помещение отдельный вход . Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к быстрой сделке. Без обременений. Услуги агентов приветствуются и оплачиваются! Звоните! Покажем объект в удобное время, ответим на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

БВС Групп

Суперагент

неделю назад

23 июл, 13:11

Свободного назначения・83,9 м²・1/24 этаж

Собственник

Медведково

17 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, Яуза Парк ЖК, к14

22 904 700 ₽

273 000 ₽/м²・НДС не облагается

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Яуза парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 14 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Яуза парк" строится в 5 минутах от железнодорожной станции "Мытищи". Это будет большой жилой район с собственной инфраструктурой. Несколько корпусов уже заселены, и их жители могут стать вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, имеет витринное остекление, что обеспечивает высокую визуальную доступность.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 17:48

Арендный бизнес・Торговая площадь・434 м²・1 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

28 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Истра муниципальный округ, д. Духанино, 57с1

33 000 000 ₽

Прибыль 444 000 ₽/мес.

Продается отдельно-стоящее здание с арендным бизнесом . Арендный поток(АП)- 444 труб в месяц , ГАП -5,3млн руб. Общ. пл. 434.4кв.м, 2х этажное монолитное здание . 1й эт - 206кв.м, два отдельных блока, 3 отд. входа. Арендаторы- магазин АО Вкусвил (АП- 300 т.руб в месяц, офис- 60т.руб в месяц). 2 й эт - 228 кв.м. отдельный вход+ пожарный выход. Арендаторы - производство Эко продуктов (АП- 80.труб в месяц, офис --4.5т.руб в месяц). Высота потолка -4 м., панорамное остекление, Земельный участок 325м2- в собственности . Год постройки-2016г. Отопление- магистральный газ , своя бойлерная , котел, эл-во- 65 квт., вода и канализация - центральные. Полностью сдан в аренду : 1й эт- сетевой арендатор АО Вкусвилл, офис 2й эт- Производство Эко-продуктов. Здание находиться в бойком месте , рядом крупный местный ТЦ, Дикси , аптека, мойка , рынок и др. магазины. Собственность , полная стоимость в ДКП, обременений , ипотек и залогов нет. Собственник -ИП ( физ. лицо).

Риелтор

Юрий Грибов

Документы проверены

месяц назад

28 июн, 17:38

Здание・540 м²

Только на Циан

Панки

17 минут пешком

Московская область, Люберцы, проезд 1-й Панковский, 1с15

47 000 000 ₽

87 037 ₽/м²・Включая НДС 8 475 409 ₽

Предлoжениe oт собственника! Прoдажa 2-х этaжнoго отдельно стoящeгo здaния плoщaдью 540 м² свободнoго назнaчения, нa зeмeльнoм учacтке 6 cоток( в собcтвeннocти). Сoбственник физ.лицо. Выcотa потoлкoв oт 3,5 м. Bсe коммуникации. Электричecтво 30KBт. Ha окнах устaнoвлены новыe cтeклoпaкеты. Оxраняемая территория. Просьба по всем вопросам звонить, тк сообщения могу увидеть не сразу.

ID 97015058

шесть дней назад

24 июл, 12:32

Помещение под производство・27 474 м²・1/1 этаж

на Окском проспекте, 40

Голутвин

4 минуты на транспорте

Московская область, Коломна, мкр. Окский, Окский проспект, 40

600 000 000 ₽

21 839 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

Арт. 104228353 Продаётся готовый арендный бизнес в г. Коломна. Цех площадью 23791 кв.м. (девять пролетов). АБК общая площадь 3278 кв.м. Высота потолков 15 метров. Полы бетон. Ворота на нулевом уровне. В цехах имеются: 5 мостовых кранов (25 т), 1 кран-балка (5 т). Электрическая мощность 300 кВт, идет увеличение до 600 кВт. Две собственные скважины, водоотведение централизованное. На территории установлен пропускной режим, видеонаблюдение, надежный интернет провайдер, городской телефон. К цехам есть жд тупик. Возле административных корпусов 70 м/мест для парковки легкового транспорта. Готовы обсуждать условия и форму сделки. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Арендный бизнес・1 042 м²・1 этаж

Только на Циан

Лобня

14 минут пешком

Московская область, Лобня, м. Лобня, Батарейная улица, 6

85 000 000 ₽

Прибыль 787 000 ₽/мес.

907036 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся арендный бизнес с общей площадью 1042 м², расположенный в трёхэтажном здании. Первый этаж 390 м², второй этаж 450 м², третий этаж 90 м². Помещение с открытой планировкой, три отдельных входа, зона разгрузки, с возможностью увеличения мощности. Перед фасадом расположена парковка. Арендаторы: "Дикси" с минимальной арендной платой (МАП) 485 000 рублей или 2% от товарооборота (ТО), договор аренды (ДДА) на 10 лет с 2025 года, коммунальные услуги включены в арендную плату (КУ); "Fix Price" с МАП 260 000 рублей или 4% от ТО, ДДА на 3 года с 2024 года; Офис, офис такси, пункт выдачи "Ozon", кофейня и почтамат с общим МАП 61 000 рублей, КДА. Это выгодный и стабильный арендный бизнес с надёжными арендаторами и долгосрочными договорами.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 477 м²

Только на Циан

Внуково

10 минут на транспорте

Московская область, Одинцово, м. Одинцово, улица Триумфальная, 12А

129 000 000 ₽

Прибыль 1 310 000 ₽/мес.

851034. Предлагаем отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами супермаркет "Чижик" и алкомаркет "Бристоль", площадью 1 555,9 кв. м., расположенное на 1-3 этажах и в подвале 3-этажного нежилого здания в жилом комплексе "Гусарская баллада". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 17 этажей), рассчитан на 15 000 квартир; -12 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Одинцово; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -витринное остекление на 2 и 3 этажах; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -материал стен и перекрытий - железобетонный монолит; -наземная парковка; -в подвале находится ЦТП УК, который обслуживает часть района; -земельный участок в собственности. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Чижик" и алкомаркет "Бристоль"; -прибыль: 1 310 000 руб./мес.; -окупаемость: 9,7 лет; -доходность: 10,29%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:01

Коммерческая земля・200 сот.

Медведково

30 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Осташково

185 000 000 ₽

УСН

Арт. 136004829 Ваш персональный берег в одной из лучших акваторий Подмосковья! Жизнь и бизнес на большой воде в 22 км от Москвы. Это не просто инвестиция, а философия жизни для тех, кто не готов идти на компромиссы: место, где масштаб, природа и бизнес-возможности собираются в одной точке. Представляем вам редкий премиальный актив на первой линии Клязьминского водохранилища — действующую базу отдыха ArtValley Resort и прилегающую уникальную территорию 2,11 га. Масштабируйте или создайте флагманский проект вашей мечты! Для кого этот объект: • Для тех, кто влюблён в воду: идеальное место, чтобы жить, творить и отдыхать на собственном берегу. • Для тех, кто ищет уединение: участок изящно огибает полуостров, создавая абсолютно приватное пространство с панорамными видами на воду из любой точки. • Для инвесторов: высоколиквидный актив с готовой бизнес-моделью, стабильным доходом и огромным потенциалом роста стоимости. • Для предпринимателей: возможность вывести на новый уровень уже успешный проект или реализовать собственную амбициозную концепцию с нуля. Безграничный потенциал Вашего актива Откройте для себя мир больших возможностей с Art Valley Resort: Вы приобретаете не просто участок, а работающий бизнес с лояльной клиентской базой и отлаженными процессами. Вся команда профессионалов готова остаться на своих местах, обеспечивая вам плавную передачу и сохранение качества сервиса. Действующая инфраструктура: • 19 панорамных беседок вместимостью от уютных "Фрейм" для компаний от 6 персон и "Терра" для групп до 20 гостей, до просторной "Аркады", рассчитанной на 40 человек. • Комфортабельные гостевые дома для круглогодичной аренды. • Кафе, благоустроенная парковка и охраняемая территория. • Собственный песчаный пляж, прокат SUP-бордов и всесезонные активности. Инвестиционная привлекательность • Уникальный актив с высоким потенциалом роста — дефицит предложения на береговой линии поддерживает устойчивый рост стоимости. • Растущий тренд: высокий спрос на загородные форматы отдыха вблизи Москвы. • Снижение издержек: наличие уже подведённых мощностей и инфраструктуры ускоряет запуск новых направлений. • Высокая эмоциональная ценность: близость к воде создаёт мощную эмоциональную связь, мгновенно повышая статус и ценность объекта. Безграничный потенциал для развития: Расположение на первой береговой линии создаёт превосходную основу для воплощения эксклюзивных проектов: • Частный пляжный клуб с мариной для яхт и катеров. • Премиальный глэмпинг, эко отель или ретрит-центр. • Спортивно-оздоровительный комплекс с банным кластером и SPA. • Закрытый элитный клуб с системой членства. • Ивент-площадка для статусных мероприятий: от свадеб до бренд-ивентов. • Эксклюзивное право на берег: официальный договор водопользования закрепляет за вами право на использование прибрежной зоны, включая разрешение на строительство понтонов • Готовые коммуникации: электричество 150 кВт на каждый участок, водоснабжение- скважина, канализация -центральная и септик. • Стратегическая готовность: разработан профессиональный план для всей территории и два бизнес-плана для дальнейшего развития. • Полная свобода действий: участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Текущие виды разрешённого использования (ВРИ) — размещение открытой автостоянки, благоустройство территории и размещение зоны для отдыха — легко меняются, что открывает безграничные возможности для реализации ваших идей. Осташково — это уголок спокойствия и гармонии всего в 22 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Поселок расположен в самом сердце популярной рекреационной зоны на Пироговском водохранилище, где живописные берега и уютные бухты открывают безграничные возможности для отдыха на воде. В непосредственной близости находятся знаменитые пляжные комплексы с прибрежными ресторанами и яхт клубами: "Малибу", "Ибица", "Тихая бухта" и "Бухта радости". Ценители активного досуга также найдут неподалеку гольф-клуб "Пирогово", конный клуб, мотодром и даже мини ферму со страусами. Акватория канала имени Москвы и чистые воды Клязьмы и Жостовского карьера дополняют картину идеального места для отдыха.

Агентство недвижимости

Leto Estate

Суперагент

вчера

29 июл, 14:55

Свободного назначения・859,5 м²・1/3 этаж

Зябликово

17 минут на транспорте

Московская область, м. Зябликово, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, улица Светлая, 15

65 000 000 ₽

75 625 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Код объекта: 2227812. Каширское шоссе, трасса аэропорт Домодедово 9 км, д.Мисайлово. В обжитом месте, рядом с коттеджными поселками, около 500 домовладений. Отдельно стоящее здание общей площадью 859,5 кв.м. (по факту 1200 кв.м.). Внешне готовое, внутри первый и второй этаж сделан ремонт, цоколь отделки на 80%, мансарда whitebox. ВРИ: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание. 800 м от жк Пригород Лесное. Есть потенциальные арендаторы на долгий срок. На собственном огороженном участке с хвойными деревьями 16 соток, имеющем отдельный не зависимый въезд, навес под авто, стоянка более 25 машин. • Преимущества объекта: - в шаговой доступности ЖК на 80 тыс жителей - в шаговой доступности коттеджные поселки примерно на 500 домовладений, где нет магазинов, ресторанов, кафе и пр. - в радиусе 3 км. нет помещений такого назначения более 500 м2. - своя парковка более чем на 25 машин - отдельно стоящее здание - свой не зависимый въезд - живописный вид с балкона - свой собственный участок - возможность организации на собственном участке летнего кафе/веранды • Поэтажный план: Цоколь - под всем зданием технический этаж свободного назначения, котельная. 1 этаж - холл 21,5 кв.м., зал 62,6 кв.м., помещение 51,3 кв.м. с собственным не зависимым выходом, два с.у. по 4 кв.м. каждый, лестничное пространство 17,3 кв.м., зал 58,5 кв.м., помещение 51,4 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый. 2 этаж — холл 16,8 кв.м., с выходом на балкон, зал 62,6 кв.м., помещение 51,1 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый, лестничное пространство 17,2 кв.м., зал 62,9 кв.м., помещение 51,6 кв.м., два с.у. по 4 кв.м. каждый. Мансарда - помещение 273,7 кв.м. с выходом на балкон, два с.у. по 7,8 кв.м. каждый. • Коммуникации: Эл-во - 50 кВт в доме; Магистральный газ в доме; Отопление — котел proterm; Водопровод - скважина, в доме; Канализация - в доме; Интернет. Подъезд - асфальт. • Инфраструктура и Транспортная доступность: асфальтированный круглогодичный подъезд, удобный съезд с трассы А105 на аэропорт Домодедово и Каширское шоссе. Лесопарк в шаговой доступности 100 м. • Условия продажи: Обременений нет. Один собственник. Без мебели.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 10:53

Свободного назначения・686,5 м²・-1/26 этаж

Только на Циан

Сходненская

7 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Сходненская, улица Бабакина, 15

35 000 000 ₽

50 983 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение 686,5 кв.м. на -1-ом этаже подземного паркинга в Жилом комплексе Парк Тауэр, расположенном в городе Химки Московской области (улица Бабакина, дом 15). Помещение свободно и готово к использованию по свободному назначению при фантазии собственника. Идеально для автомойки, автотехцентра, автосалона, студии детейлинга, тюнинг-ателье, цеха инженерных работ, цеха замены автостекла, цеха оклейки пленкой, цеха автоэлектрика, шиномонтажа, ремонта мототехники или другого при фантазии собственника. Возможно создание мокрых точек. Высота потолков 4 метра, на уровне 2,40 от пола частично размещены инженерные коммуникации, которые возможно перенести на стены и/или потолок. Стояки горячего и холодного водоснабжение (канализации) находятся в помещении. Возможность монтажа сплинкерной системы пожаротушения. Возможность запуска приточной и вытяжной вентиляции. Въезд в помещение через паркинг Жилого комплекса. Жилой комплекс представляет собой 26-этажный двухсекционный монолитный жилой дом (две 26-ти этажные жилые башни) с двухэтажным подземным паркингом, огороженная территория, въезд через откатные ворота. Жилой комплекс построен по принципу стилобата, в его основании находятся 4 нежилых этажа, 2 из которых подземный паркинг, а 2 этажа наземные нежилые помещения street-retail. Жилые помещения (квартиры) расположены с 3 по 26 этажи. Каждый подъезд (секция) имеют 3 лифта, один из которых опускается в паркинг. Дом введен в эксплуатацию в конце 2014 года. Полностью заселен. 405 квартир, 167 машиномест. На придомовой территории ежедневно паркуются около 100 машин (помимо мест подземного паркинга). Более 4000 кв.м. нежилых помещений.

Агентство недвижимости

АЮФК Правовой Гамбит

Документы проверены

вчера

29 июл, 09:44

Помещение под производство・1 482,2 м²・2/2 этаж

Собственник

Медведково

7 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Сгонники, Репка садовое товарищество

200 000 000 ₽

134 935 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

ОБЪЕКТ готов к эксплуатации и развитию. Идеальный вариант для инвесторов, заинтересованных в готовом бизнесе. СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИЙ. !!! СОБСТВЕННАЯ КОМПЛЕКСНАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ!!! УЧАСТОК: Земельный участок ровной прямоугольной формы площадь 2500 кв.м. КОММУНИКАЦИИ: - Вода; - Канализация; - Электричество 300 кВт, возможно расширить до 1500 кВт; - Газ по границе участка, имеется возможность подключения. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Первая линия Волковского шоссе, удобный выезд и съезд; * Близость к Москве: Участок расположен ВСЕГО В 3 км от МКАД по Осташковскому шоссе, что обеспечивает быстрый доступ к столице и основным транспортным магистралям; ИНФРАСТРУКТУРА: * Отличная логистическая инфраструктура - складские комплексы, складские помещения, распределительные хабы и логистические центры - потенциальный трафик людей и машин; * АЗС: В радиусе 1 км находятся АЗС "Трасса" и "Роснефть", что удобно для заправки корпоративного и грузового транспорта; Юридическое сопровождение при сделке. Оперативный показ в любое время. Звоните!

Ук・оф.Представитель

Amtel Properties

Суперагент

месяц назад

26 июн, 10:00

Готовый бизнес・Автомойка・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Подсолнечная

1 минута на транспорте

Московская область, Солнечногорск, Набережная улица, 35

18 900 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

продается автомойка-робот. 2 поста, есть третий бокс для детейлинга. работает 2,5 года. Большая клиентская база. полностью автоматизирована. рядом автомобильный кластер, азс.

Риелтор

Андрей Бурин

Суперагент

2 недели назад

10 июл, 08:20

🏠 Как купить помещение свободного назначения под выпечку в Долгопрудном на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Долгопрудном?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под выпечку в Долгопрудном
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под выпечку в Долгопрудном?

🔷 Средняя цена продажи:	63 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	235,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	31,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	93,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под выпечку в Долгопрудном?

✅ Минимальная площадь: 125,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 427,8 м²

Продажа помещений под выпечку в Долгопрудном

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения под выпечку в Долгопрудном на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под выпечку в Долгопрудном?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под выпечку в Долгопрудном?