Риэлтоpoв и агeнтoв прошу не беспoкоить, oбщаюcь тoлькo с потенциальными пoкупaтeлями.
Уютная светлая квapтиpа плoщaдью 33 квaдрaтныx мeтpа (лоджия 1,3 на 3 м. c кoэффициeнтом) нa 9 этажe 17 этажного панельного дoма.
Квартира приобреталась непосредственно у застройщика и оформлена на двух собственников, зарегистрированных в квартире нет.
В комнате и кухне обновлены обои и покраска стен и потолка в июне 2026 года, установлено пластиковое окно.
Жилое пространство составляет 16.7 кв. м., что позволяет организовать зону отдыха и сна.
В комнате диван, стенка и шкаф с антресолью, новый натяжной потолок.
Вся мебель и техника остаётся.
Кухня площадью 8.4 квадратных метра, теплый электрический пол, испанская плитка, кухонный гарнитур, изготовленный на заказ.
В квартире есть застеклённая лоджия (теплый профиль KBE).
В прихожей шкаф для верхней одежды и тумба.
Совмещённый санузел оборудован всем необходимым (унитаз и чугунная ванна jасоb dеlаfоn, смесители grоhе), теплый электрический пол, испанская плитка.
Вид из окон на Новый бульвар, перед домом гаражный комплекс (строительства домов рядом не будет).
Для автовладельцев парковка во дворе дома.
Тихие соседи.
Район обладает развитой инфраструктурой:
в шаговой доступности находятся школы (4 шт), детские сады (4 шт), аптеки, торговые центры (Спортмастер, Перекресток, Детский мир, Вкусно и точка, Вкусвил, DNS, МВидео, кафе, рестораны, фитнес-клуб с бассейном, банный комплекс), строится магазин Чижик в 50 м от дома.
За домом вход в парк у канала им. Москвы со спортивными площадками и площадками для выгула животных, беседками для отдыха.
В городе 3 парка и Юсуповский сквер, что делает расположение особенно привлекательным для активных людей и семей с детьми.
В городе 2 ФОКа с бассейнами и стадионами.
Рядом с городом яхт-клубы Адмирал, Мореман, Маяк, Дельфин, (15 минут езды на а/м), парусная школа для детей, Котовский залив и выход на Пироговское и Клязьминское водохранилище, зона отдыха Хлебниково и Троицкое.
До горнолыжных курортов Сорочаны и клуба Леонида Тягачева 40 мин на авто.
Удобное транспортное сообщение с 4 станциями метро: Ховрино, Алтуфьево, Сходненская и Физтех (автобусы и маршрутные такси).
Ж/д сообщение: Савеловский вокзал-Шереметьево, МЦД-1 (Лобня-Одинцово), до Шереметьево 15 мин на авто, рядом с городом выезд на скоростную автомагистраль М-11 (Москва-Санкт-Петербург), Дмитровское и Ленинградское шоссе.
