Продам капитальный гараж в отличном состоянии (точный адрес - Парковая 30б). Раньше была мастерская. Обустраивал все для себя с умом. Площадь около 25 кв.м. Основное помещение полностью закрыто изоспаном от влаги, стены утеплены ватой и все зашито вагонкой. Въездные ворота также внутри утеплены ватой и зашиты фанерой. Все места возможного сквозняка законопачены материалом. Продуманная система вентиляции, которая работает как в пассивном, так и активном режиме. Пол - шпунтованная доска 35мм под которой пергамин, чтобы не гнило. Свет мягкий равномерный по всей площади. Розетки разнесены автоматами по разным линиям. Есть шкаф где переодеться, кухонный уголок, антресоль, а также верстак, полки и стеллаж.
Для ремонта автомобиля есть полуяма, т.е. или под задней осью ковыряться или, переставив авто, под двигателем.
Внизу есть большой подвал выложенный кирпичем с перекрытием из бетонной плиты, где можно стоять в рост и выполнять какие-то работы или что-хранить. Устроена своя система вентиляции. В предподвальном помещении можно хранить колеса.
Размеры:
гараж - ШхДхВ: 425х555х255см
ворота - ШхВ: 240х200см
подвал - ШхДхВ: 275х290х190см
С расположением гаража в свое время повезло. Зимой снег в основном на другой стороне гаражей. А из-за расположения на возвышенности по весне не подтекает.
Гаражный кооператив зарегистрирован в ЕГРН, земля в аренде до 2033г (можно оформить в собственность). Сам гараж в собственности, т.е. уже несколько лет оплачиваю налог, соответственно оформление официальное. Перед ГСК долгов нет. На въезде в ГСК установлен шлагбаум.
P.S. Вобщем гараж, как двухэтажный бункер и если сделать туалет, то вполне можно жить. Однозначно лучше, чем машиноместо.
