ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Продается 2-х этажный дом в уникальной локации на участке 5 соток (ИЖС).
Закрытая территория, въезд - через шлагбаум.
Прописка.
Состояние "вайтбокс" (смонтированы все коммуникации внутри дома (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), оштукатурены стены, чистовая стяжка пола.
Дорога до участка до деревни и по д. Новоалександрово - асфальт (дороги постоянно чистят).
ПС Звоните, высылаю видео, можно предварительно увидеть текущее состояние.
О ДОМЕ:
Кад. номер: 50:12:0080102:1162.
Общая площадь - 169,5 кв.м., 2 этажа, состояние "вайтбокс", (смонтированы все коммуникации внутри дома (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), оштукатурены стены, чистовая стяжка пола.
Дом построен с соблюдением всех строительных технологий и норм:
- фундамент - железобетонный, ленточный, глубокого залегания (глубина - 180 см., толщина - 40 см.), с дренажом и утеплением;
- перекрытие - монолитное с двойным армированием, высотой 20 см.;
- железобетонные пояса сечением 30 на 30 см. (везде марка бетона не ниже М350, сохранены накладные на бетон; так же по запросу есть фото всех скрытых работ);
- стены - газосиликатный блок толщиной 250 мм. с последующим утеплением 100 мм пенополистиролом;
- кровля выполнена из металлочерепицы высокого класса;
- окна Рехау с тройным остеклением и энергосберегающим напылением.
Планировка выполнена так, чтобы соответствовать максимально комфортному проживанию и отдыху:
- на 1 этаже располагается коридорная группа, котельная, санузел, гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, гостевая спальня.
- на 2 этаже мастер спальня со своей гардеробной, санузлом и выходом на балкон, две спальни, санузел.
ОБ УЧАСТКЕ:
- площадь 5 соток, имеет ровную поверхность
- кад. номер: 50:12:0080102:1098.
- ИЖС (для индивидуального жилищного строительства)
КОММУНИКАЦИИ (заведены в дом):
- электричество: есть;
- газ: есть (магистральный);
- водоснабжение: скважина (заведена в дом);
- канализация: септик (заведен в дом).
О ЛОКАЦИИ:
Презентабельные соседи, экологичное окружение.
Рядом, в нескольких минутах ходьбы:
- Клязьминское водохранилище с несколькими яхт-клубами и отличными ухоженными пляжами,
- Клязьминский лесопарк,
- несколько ресторанов высокого уровня,
- зоопарк.
Максимально развитая инфраструктура (5 минут на авто до г. Долгопрудный), в шаговой доступности: два детских сада, магазины "Пятерочка", "Продукты".
До города легко добраться как с помощью общественного транспорта (до остановки пешком 4 мин), так и на личном автомобиле:
- до Дмитровского шоссе - 5 мин.
- до метро "Физтех" - 9 мин.
- до МКАД - 10 мин.
