ППА (переуступка права аренды) на апартаменты с правом выкупа через год на 5 лет в рассрочку по 159-ФЗ, Арендодатель город Долгопрудный. Внимание это НЕ СОБСТВЕННОСТЬ!! Это права аренды и выкуп через год. Пожалуйста, не нужно звонить, если вы хотите купить за 1.3 млн 4-комнатную квартиру в собственность.
Вы сразу пользуетесь помещением, живёте в нём, а выкуп делаете позже, без необходимости брать сразу крупную ипотеку или вкладывать всю сумму.
Примерная цена выкупа сейчас — 8 000 000 руб.
Рассрочка на 5 лет.
Выкупать можно любому человеку, рассрочка это не ипотека, можно взять даже с плохой кредитной историей.
После выкупа можно перевести помещение в жилое и прописаться.
Отличное расположение для жизни Московская область, г. Долгопрудный — удобный и востребованный город рядом с Москвой.
До МКАД всего 6,2 км.
Рядом остановка (12 минуты пешком), легко добираться до МЦД-1 Водники и Долгопрудный (1415 минут на автобусе или 710 минут на машине).
Вся инфраструктура вокруг: магазины, сервисы, пункты выдачи, услуги — всё под рукой.
Развитая городская инфраструктура района
Многоквартирные дома, плотный жилой массив, всё уже обустроено: супермаркеты, бытовые услуги, пункты выдачи заказов, сервисы — жить удобно, не спальный пустой район.
Удобная планировка для жилья Площадь 78,3 м² — комфортный метраж для квартиры.
Несколько отдельных помещений — можно сделать спальни, детскую, кабинет.
Есть кухня, коридор, ванная, туалет, 2 лоджии, шкаф.
Помещение легко адаптировать под полноценную квартиру для себя или семьи.
Возможность сделать ремонт под себя Нужен только косметический ремонт — нет необходимости переплачивать за чужой дизайн.
Можно продумать планировку, стилистику и материалы под свой вкус и образ жизни.
Есть возможность учесть стоимость ремонта при выкупе, уменьшив итоговую цену объекта — это редкий и очень выгодный момент.
Центральные коммуникации Городские коммуникации: не нужно тратиться на подведение инженерии.
Договоры ещё не заключены — можно оформить всё сразу под свои нужды и контроль.
Возможность совмещать жильё и работу
Если нужно, можно сделать жилое плюс кабинет: Жить и одновременно вести приём (кабинет массажа, косметология, маникюр, офис).
Экономия на аренде отдельного помещения для работы.
Очень удобно для специалистов свободных профессий и малого бизнеса.
Гибкость по стратегии
Можно сначала пожить и примерить район и помещение, а потом принять окончательное решение о выкупе.
В будущем объект можно будет использовать как жильё, как офис, как кабинет услуг красоты или сдавать в аренду — вы формируете актив.
Локация с перспективой
Близость к Москве, к МКАД, хорошая транспортная доступность и уже сформированный жилой массив повышают инвестиционную привлекательность — в долгосрочной перспективе стоимость недвижимости обычно растёт. Продам долю в квартире в Долгопрудном.
