Купить вторичку - 4-комнатные квартиры в микрорайоне Центральный в городе Долгопрудный

Продается 4-комнатная квартира!!! ул. Дирижабельная, д. 11, на 21 этаже 23 этажного панельного дома. Общая площадь 105,3 кв. м, жилая 64,8 (20,9/14,9/14,8/14,2) кв. м, кухня 11 кв. м, два с/у, три лоджии. Комнаты изолированные. Альтернатива. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, ФОК Салют. Удобное транспортное сообщение с Москвой: 10 минут пешком до ж/д станции "Долгопрудная" (МЦД), далее 10-20 минут на электричке до станций метро "Лианозово", "Окружная", "Тимирязевская". Также можно добраться транспортом за 15-25 минут до станций метро "Ховрино", "Физтех", "Алтуфьево", "Сходненская". Звоните, приезжайте!

Арт. 126175881 Звоните, рекомендуем не тянуть с просмотром! ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ от 12,25% Вашему вниманию предлагается просторная и уютная 4-комнатная квартира с ремонтом! Квартира находится в центре города по адресу: г.Долгопрудный,ул. Дирижабельная 11 расположенная на 23-м этаже монолитного дома.Высокий этаж гарантирует великолепные виды из окон, которые выходят как на улицу, так и во двор. О КВАРТИРЕ: Квартира с продуманной планировкой: общая площадь - 105,2 м комнаты все изолированные с площадью ( 21+14,8+14,8+14,2 ) просторная кухня - 11 м прихожая - 11,5 м гардеробная кладовая 2 санузла 2 балкона и 1 лоджия Квартира полностью готова к проживанию. Идеально подходит для большой семьи. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличный район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, сетевые магазины, банки, аптеки, кафе и многое другое в шаговой доступности ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до МЦД Долгопрудная - 8 минут пешком - до метро Ховрино - 15 минут на транспорте - до МКАДа - 10 минут на транспорте - удобный выезд на Дмитровское шоссе ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ : Квартира без перепланировок, без обременений и долгов! Не упустите отличный шанс стать обладателем уютной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы организуем просмотр квартиры для вас. Уверены, что вам понравится это предложение! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 114364982 Ищите большую квартиру с ремонтом? Для вас важна хорошая транспортная доступность? Для вас важно, чтобы школа и детский сад были прямо у дома? Если на все вопросы вы ответили "ДА", значит, вы нашли свой дом. Давайте познакомимся с ним поближе? О КВАРТИРЕ: Площадь: 4 комнатная квартира 105,5 кв.м кухня 11 кв.м Ремонт: косметический ремонт Дополнительно: Большая лоджия 8 кв. м. с отделкой, освещением и розеткой. Раздельный санузел. Расположение и инфраструктура — главные преимущества! ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Всё самое необходимое — в шаговой доступности: Для семьи: школы, детские сады, поликлиника, МФЦ. Отдых: Городской парк культуры и отдыха, Фаунистический заказник Долгие пруды,Парк культуры и отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: D1 "Долгопрудная" — 9 минут пешком. Удобный выезд на МКАД, дмитровское шоссе Остались вопросы? Пишите, звоните. Договоримся о показе!

Пpeдлагаeтся к продаже проcтоpная 4-кoмнaтная квaртира, pacпoлoжeнная по адpecу: ул. Дирижабeльнaя, д. 11, на 2-м этaже 23-этaжнoго пaнельного дoма.Oбщая площадь — 104,9 кв. м, жилaя — 64,8 кв. м (20,9 / 14,9 / 14,9 / 14,2), кухня — 11 кв. м. В квapтирe двa сaнузла, балкон и лoджия. Планирoвка удoбнaя и функционaльнaя. Установлeнa нoвая вхoднaя дверь, качecтвeнныe стеклопакеты, счётчики и современные радиаторы отопления.Особенности и преимущества:Квартира отличается просторными светлыми комнатами, идеально подходящими для комфортного семейного проживания. Расположение на втором этаже удобно для семей с детьми и людей, предпочитающих минимальное использование лифта. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и благоприятной экологией. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные и досуговые центры. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до метро, так и до основных магистралей города.Квартира имеет потенциал для ремонта по индивидуальному проекту — вы сможете создать пространство, полностью соответствующее вашему стилю и потребностям.Инфраструктура района:Район обладает всем необходимым для комфортной жизни: — образовательные и медицинские учреждения; — торговые центры и сетевые магазины; — уютные парки и зоны отдыха; — удобные транспортные развязки и остановки общественного транспорта.Эта квартира — удачное сочетание комфорта, пространства и удобного расположения. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продаётся без мебели. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Код объекта: 1692578. Предлагается к продаже просторная 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Дирижабельная, д. 11. на 14 этаже 23 этажного панельного дома. Общая площадь 105,4 кв. м, жилая 64,8 (20,9/14,9/14,9/14,2) кв. м, кухня 11 кв. м, два с/у., балкон и лоджия. Удобная планировка. Хорошее состояние. Возможен обмен. Особенности и преимущества: Просторные комнаты, идеально подходящие для семейного проживания Расположение на высоком этаже обеспечивает отличные виды и дополнительную тишину Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой Близость к школам, детским садам, магазинам и транспортным узлам Возможность ремонта по индивидуальному проекту Инфраструктура Район обладает развитой инфраструктурой: Образовательные учреждения Медицинские учреждения Торговые центры и магазины Парки и зоны отдыха Транспортная доступность

Интересное предложение в удивительно красивом месте на берегу Клязьминского водохранилища. Живописные виды, парк, свежий воздух, большой спектр развлечений! Удобное транспортное сообщение. Быстрый выезд на Дмитровское шоссе 4 км до МКАД. МЦД Водники 3 мин на транспорте; м. Алтуфьево 12 мин; м. Физтех 7 мин на авто. Остановка ОТ в 2 мин от дома. 3 к квартира ( Евро-4-распашонка). Расположена на 22/26 этаже. Общая площадь 96 кв м. Огромная лоджия 10 кв м. Отделка White-box, что позволит Вам реализовать свой дизайнерский проект. Мечты должны сбываться! ЖК Московские Водники комфорт-класса. Дом монолитный 2015 г. Надёжный застройщик. Развитая внутренняя инфраструктура. Концепция: есть все необходимое для комфортной жизни на территории ЖК. Круглосуточное видеонаблюдение. Детские и спортивные площадки. Открытая парковка. Велодорожки. Ландшафтный дизайн. Зоны для отдыха. Инфраструктура порадует даже самых взыскательных. В минуте от дома свой детский сад и школа. На территории ЖК ФОК с бассейном, фитнес-центр, мед.центры и клиники, ПВЗ. В шаговой доступности: поликлиника, детские клубы, салоны красоты, кафе и рестораны. Большой выбор сетевых магазинов: ВкусВилл, Перекресток, Лента, Дикси и др. В 7 мин на авто: ТЦ РИО, Весна, Конфитюр. Выход на набережную с яхт-клубами: Нептун, Аврора и др. Большой выбор водных развлечений в летний период, благоустроенный пляж с уютными кафе. Зоны отдыха: Троицкое, Хлебниково, Новоалександрово с богатой флорой и фауной! В 45 мин езды известные горнолыжные курорты: Сорочаны, Яхрома и др. Здесь Вы сможете насладиться зимними забавами! Порадуйте себя и своих близких! Улыбки и счастье родных это самое ценное, что есть на Земле! Звоните или пишите, ответим на вопросы и договоримся о просмотре! Арт. 126777258

Продается трёхкомнатная квартира в развитом районе города Долгопрудный. Сделан качественный ремонт, квартира чистая, светлая, перепланирована одна комната в пользу санузла. В собственности с 2004 года. Один взрослый собственник, свободная продажа.

Арт. 125732414 Продается квартира с уникальной планировкой формата 2-евро: большая-кухня гостиная (17 кв.м.) + комната отдыха (30 кв.м.). Квартира располагается в доме комфорт-класса, самом центре г. Долгопрудный. В квартире сделан качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, из качественных и премиальных материалов: паркетная доска полы с подогревом сделана шумоизоляция подвесные потолки с подсветкой встроенная мебель сделана замена электрики и др.коммуникаций входная дверь с усиленной шумоизоляцией Комнаты все меблированы, много зон для хранения вещей (встроенные шкафы в прихожей, в спальной комнате, на лоджии, в ванной комнате), на кухне встроенная мебель и техника Bosch. На придомовой территории организована парковка только для жителей дома, со шлагбаумом, есть подземный паркинг. Спокойные интеллигентные соседи, на площадке всего 4 квартиры. Социальная инфраструктура: благоустроенные детские площадки во дворе действующие сады, школы, гимназия - в пешей доступности городской парк пляжи Хлебниковского, Котовского заливов, канал им. Москвы с водными развлечениями яхт-клубы, фитнесс-центры и досуговые центры Транспортная доступность: станция МЦД 1 Долгопрудная/Водники - 15 мин.пешком Савеловский вокзал (D1) - 40 минут международный аэропорт Шереметьево - 15 минут на а/м до центра Москвы - 40 минут на а/м свободный выезд на МКАД и Лихачевское шоссе Быстрый выход на сделку: 1 взрослый собственник, обременений нет, прописанных нет, мат. капитала нет, полная сумма в договоре. Здесь может быть ваш новый дом! Звоните!!! Отвечу на все ваши вопросы!!! Оперативный показ!!! Для наших покупателей: - юридическое сопровождение сделки с гарантией - помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения - страхование со скидкой 25%

За объект уже внесли аванс Арт. 118716705 Продажа актуальна ! Ждем на просмотр ! В продаже Видовая, Уютная евро 2-х квартира в Тихом районе с прекрасно развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В квартире остается вся мебель и техника . Высокие потолки , большие окна, качественный ремонт, удобная планировка, просторная лоджия (удобна для обустройства зоны отдыха или рабочего кабинета), разделенный санузел обеспечит дополнительное удобство жильцам. Этот вариант также легко может стать источником стабильного дохода благодаря возможности аренды. Дом расположен вдали от шумных магистралей позволит насладиться жизнью в зеленом уголке города. Прогулочная зона расположена прямо возле дома — городской парк находится буквально в трех минутах пути. Инфраструктура района: рядом расположены школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и торговые центры. Транспортная доступность: всего лишь 10 минут ходьбы до ближайшей железнодорожной станции D1 Долгопрудная, а также удобный выезд на крупные магистрали — Лихачевское и Дмитровское шоссе. Единственный взрослый собственник. Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 2020 году, полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Без обременений Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение вашей сделки и гарантируем юридическую чистоту объекта. Предлагаем выгодные условия ипотечного кредитования с минимальной ставкой. Предоставляем дополнительный уровень защиты вашего вложения в недвижимость, выдавая гарантийный сертификат на сумму до 25 млн рублей. Для организации просмотра свяжитесь с нами заранее, чтобы подобрать удобное вам время.

Продаётся просторная квартира с качественным ремонтом в развитом районе города! От метро Ховрино (10 минут) и в шаговом доступе От D1 Долгопрудная (20-30 минут). Подходит любая форма оплаты. Показ в любое удобное для вас время, по предварительной договоренности. Дом монолитный 2005 года постройки В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: образовательные учреждения разных уровней, МФЦ, фитнес-клуб, аптеки, салоны красоты, предприятия сферы питания, ТЦ, большое количество парков и культурных достопримечательностей. В собственности более 5 лет. Без долгов и обременении.

Код объекта: 1867073. Мечтаете о жизни у воды? Видовая 3-комнатная квартира в экологически чистом Долгопрудном ждет вас! Описание квартиры: ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ с невероятными видовыми характеристиками с 22го этажа на канал им.Москвы и панораму города! Общая площадь 82,5 м2, жилая 50,4 м2, кухня 13,5 м2. Функциональная условно-свободная планировка, размечены межкомнатные перегородки. 3 полноценных изолированных комнаты, 2 раздельных с/у, лоджия, большие окна, много света и воздуха. Квартира без ремонта и мебели - отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Квартира расположена в ЖК "Бригантина" - современном комплексе комфорт-класса, состоящем из монолитных домов переменной этажности. Этот проект называют "город в городе", что означает наличие собственной развитой инфраструктуры, наполненной социальными и коммерческими объектами. В комплексе есть пять детских садов, два школьных корпуса, две поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс. Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха. Для автомобилей — подземные и наземные паркинги. Инфраструктура рядом идеальна для семей с детьми или любителей активного образа жизни: благоустроенный парк с зонами отдыха, ландшафтный парк со смотровой площадкой, канал им.Москвы и набережная, много прогулочных зон и спортивных площадок - все это для вашего досуга и отдыха. Одним из преимуществ данного объекта является высокий индекс транспортной доступности : - МКАД в 5 км. без учета пробок 15 мин езды - в пешей доступности станция МЦД-1 "Водники" - станция метро "Физтех" - 7 мин транспортом - удобно добраться до м.Ховрино, Алтуфьево, Планерная - часто курсируют автобусы - автомобилистам доступны маршруты по Лихачёвскому шоссе или с небольшим объездом по Дмитровскому шоссе Условия продажи: 2 взрослых собственника, без долгов, свободная продажа. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: - мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам - покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта - возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) - бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.

Мечтаете, чтоб у каждого члены семьи был свой уголок, а по вечерам собираться за большим столом в просторной кухне-гостиной? Тогда наша квартира для вас! Мы нашли возможность сделать три отдельные спальни и оставить большое общее пространство. ЖК "Бригантина" расположен на берегу канала Москвы-реки, что позволяет наслаждаться природой и наполняющими энергией прогулками. Показы по предварительной договоренности. Добавьте объявление в избранное, чтоб не потерять и приходите на просмотр.

Арт. 120127190 Готовая квартира для комфортной жизни и выгодной инвестиции. Уютная, светлая евро 2-х комнатная квартира! Грамотное зонирования пространство с кухней - гостиной и отдельной спальней. Современный ремонт — заезжай и живи! Хорошие материалы, светлая палитра, продуманные детали. Уютный балкон — ваше место для утреннего кофе или вечерних закатов. Просторная ванная комната, функциональная прихожая, встроенное освещение. Дом расположен в одном из самых зелёных и развитых районов Долгопрудного. В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника, кафе и салоны; До станции МЦД — пешком 10-15 минут, до Москвы — всего 25 минут на транспорте; Рядом красивый парк и набережная Клязьмы — идеальны для прогулок и отдыха на природе. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет городской комфорт в сочетании с природным спокойствием. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается отличная трёхкомнатная квартира (евро трёшка) в тихом зелёном районе ближнего подмосковья (г. Долгопрудный, Физтех, МФТИ). Квартира имеет 2 изолированные спальни (14 и 12 кв.м.), гостинную (18 кв.м.), объединенную с кухней (7 кв.м.), ванную комнату, объединенную с туалетом (3,2 кв.м.), гардеробную (2,9 кв.м.) и балкон. В квартире сделан качественный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, проведён интернет, есть кондиционер. Мебель и техника частично остаётся. Дом в отличной локации. В шаговой доступности (5-7 минут): станция МЦД-1 Водники (до метро Лианозово - 10 мин.), автобус до станций метро (Алтуфьево, Физтех, Ховрино и Планерная), 2 школы, 3 детских сада, торговый центр, продуктовые магазины, ярмарка выходного дня, рестораны, городской парк. Во дворе дома большая детская площадка. Своя парковка за шлагбаумом. Дом крепкий. Подъезд чистый. Хорошие соседи. Один взрослый собственник (приватизация более 15 лет). Без залогов и обременений. В услугах агентов не нуждаюсь!!!! пожалуйста не тратьте свое и мое время!!!

ПРОДАМ 3 ком. квартиру в уникальном р-не г. Долгопрудный. Дом расположен вдали от дороги. Здесь есть ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ КАК ДЛЯ АКТИВНОЙ и СПОРТИВНОЙ ЖИЗНИ, так и ДЛЯ ОТДЫХА. Тихий зеленый район. Всё в шаговой доступности: >> 3-5 мин. и вы в парке Мысово у воды, где много прогулочных пеших, беговых и вело-дорожек, а также песочный пляж, площадки детская, для волейбола, аренда сапов и пр. Здесь периодически проходят различные мероприятия. >> 5-7 мин. и вы гуляете вдоль набережной канала им. Москвы, наблюдая за пароходами, яхтами, теплоходами или жарите шашлыки на природе. >> 3-10 мин.: 3 школы, 5 детских садов, магазины Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, аптеки, сбербанк, дет. библиотека, спортивный комплекс со стадионом и бассейном, спортивная школа Парус, кафе и рестораны, и пр. Квартира идеально подходит для семьи с детьми. Удобная планировка: >> 3 изолир. комнаты. >> Большой коридор со встроенным шкафом и ещё при желании можно разместить большой шкаф для хранения вещей, чтобы не загромождать комнаты. >> Просторный застекленный балкон, как дополнительная комната для уединения с книгой и чашечкой кофе/чая. >> Изолированный сан. узел. >> Высокий этаж с видом на тихий двор и просторы города В подъезде чисто. Хорошие соседи. Транспортная доступность: >> До МЦД 12-15 мин. пешком, рядом автобусная остановка до МЦ Водники, Долгопрудная, до метро Ховрино, Планерная, Алтуфьево. >> 20-25 мин. и вы в Лианозово >> От двери дома и до центра Москвы всего 45 мин. Быстрый выход на сделку: >> Свободная продажа >> Никто не прописан >> Чистые документы: ДКП 2004 г. -> полная стоимость в договоре >> 1 взрослый собственник (не пенсионер!) >> Без долгов и обременений Показы в ср, чт после 18:30, в выходные по предварительной договоренности. Услуги риэлтора не предлагать, есть свой риэлтор. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира общей площадью 86,5 м² (без учёта лоджии) в доме улучшенный планировки. В доме по четвертый этаж включительно идет монолит, выше- панель. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Холодильный шкаф; индукционная плита, духовой шкаф; вытяжка, посудомоечная машина, 2 кондиционера, стиральная машина, сушильная машина . В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. В спальне и прихожей встроенные шкафы. Очень много места для хранения. Проложено новое отопление, установлен коллектор внутри квартиры. Система Smart Home. Подключена вневедомственная охрана. Дом находится в центре города с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, Торговые центры, спортивные комплексы с бассейном, салоны красоты, аптеки, сетевые магазины, поликлиника, 2 Парка отдыха, современные детские площадки. Удобное транспортное сообщение, 15 минут транспортом до метро Ховрино, Алтуфьево. В пешей доступности 10 минут МЦД Долгопрудная. В собственности более 5 лет. 2 Собственника. Без обременений. Просмотры по договоренности.

Номер лота: вт-0430141. Продается светлая, теплая, просторная квартира в доме 2015 года, в ближайшем Подмосковье, с удобной транспортной доступностью до Москвы. МЦД в 20 минутах ходьбы, автобусная остановка в 5 минутах, от которой можно доехать до метро Ховрино, Планерная, Сходненская и Алтуфьево. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Продается квартира с мебелью, техникой и люстрами. Район с развитой инфраструктурой: школы, садики, магазины, медицинские центры. Альтернативная продажа, что является в наше время самой безопасной сделкой. Без обременений! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

АКЦЯТЯ! С 7 декабря про 27 декабря! Покупатели с сопровождением риелтора или с опытом ипотеки - приветствуются! Торг при покупке в альтернативную сделку. Один собственник. Дополнительная скидка для покупателей с риелтором/юристом. Станьте обладателем квартира с обложки модного журнала. Дизайнерский продуманный до мелочей интерьер, комплект мебели и техники. Квартира распашонка, два вертикальных трубопровода для подачи и отвода воды. Квартира расположена в жилом комплексе Центральный (Долгопрудный), обладает отличной внутренней и внешней транспортной доступностью. Находится в центральной части Долгопрудного, откуда можно быстро добраться до любого микрорайона. До МКАД от новостройки шесть километров. До ближайшей станции метро Алтуфьево можно доехать за 20-25 минут на городском или личном транспорте. В этом направлении двигается много рейсовых автобусов и маршрутных такси. Удобнее всего добираться из Долгопрудного до центра Москвы по железной дороге. Рядом с комплексом находится железнодорожная станция Долгопрудная, от которой ежедневно курсирует множество электропоездов до Савёловского вокзала столицы (самый быстрый из них преодолевает это расстояние всего за 18 минут). Инфраструктура: Возведена собственная внутренняя инфраструктура, которая включает в себя три детских сада с бассейнами, школу, поликлинику и спортивный центр со школой бокса и тренажёрным залом. На первых этажах домов размещаются магазины и офисные помещения. В каждом подъезде работает по три лифта. Рядом с домами находятся: гостевая парковка, детский городок, спортивная площадка, клумбы и газоны. В подъездах дежурят консьержи. Поскольку комплекс находится в центре Долгопрудного, в его окрестностях нет недостатка в инфраструктуре. Здесь находятся: детские сады, школы, гимназии, городская поликлиника, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры (Долгопрудный, Конфитюр), рестораны, пиццерии, отделение Сбербанка, физкультурно-оздоровительный комплекс Салют с бассейном, ледовой ареной и легкоатлетическим стадионом, университет и стадион МФТИ, фитнес-центры, Городской парк культуры и отдыха, историко-художественный музей, театр Город, детская школа искусств. Экологическая ситуация в районе благоприятная. Благоустроенная набережная Канала им. Москвы проходит поблизости от комплекса, рядом Долгие пруды (которые и дали название городу Долгопрудный) и большая лесопарковая зона. Показ по предварительному согласованию. Ждем Ваших звонков и сообщений.

Уютная стильная квартира. Расположена в красивом районе г. Долгопрудный рядом с Москвой. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Есть все необходимое для проживания и отдыха. Один взрослый собственник. Долгов, обременений нет. К сделке готовы. Свободная продажа. Приходите на просмотр! Квартира вам обязательно понравится!

Предлагается 1 комнатная квартира с евроремонтом Вся инфраструктура в шаговой доступности во дворе гимназия и детский сад рядом парк свободная продажа взрослый собственник