Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже в микрорайоне Старый город в городе Долгопрудный

Самый выгодны вариант в городе Долгопрудный! Представляю Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 52,3 кв.метров на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома! Преимущества: 1. Развитый район, где есть все необходимое для комфортной жизни: Школы, детские сады, бытовые услуги, магазины, кафе и многое другое. 2. Удобное расположение. Один из самых удобных подмосковных городов. Пешком до МЦД Долгопрудная 6-8 минут пешком. Быстрый выезд на МСД, Дмитровское шоссе и МКАД. Автобусы до Ховрино, Планерной и Алтуфьево (Три разные ветки метро). Любой общественный транспорт идет по выделенной полосе. Множество остановок общественного транспорта. 3. Экология и спорт. Канал имени Москвы, парки и скверы, беговые дорожки и многое другое. Два спорткомплекса со стадионами, бассейнами, детскими и взрослыми секциями 4. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Кухня с мебелью и техникой, две изолированные гомнаты, гостиная с балконом. Прекрасный вариант для семьи. Теплый кирпичный дом с ухоженным подъездом и придомовой территорией. Интеллигентные соседи. 5. Юридически чистая квартира. Два взрослых собственника. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ! Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Лот:1430.

Номер в базе: 5683280. Срочная ПРОДАЖА! Продается 3-комнатная квартира в Старом городе, тихом, зелёном районе с евро ремонтом на 4 этаже в кирпичном 5 этажном доме 1957 года постройки. Квартира с большими окнами, толстыми стенами и высокими потолками (3.10 м), просторными лестничными пролётами, отличной шумоизоляцией подарит вам атмосферу сталинской эпохи, создают ощущение света и простора. Дом очень тёплый, собственники перекрывают зимой батареи. А толстые кирпичные стены сохраняют микроклимат в квартире в любое время года: летом не жарко, а зимой не холодно. Коммуникации (батареи, канализация) все новые, меняли все стояки с 1 по 5 этаж совместно с соседями, полностью заменена проводка, что обеспечит дополнительный комфорт и безопасность. В данный момент идет капитальный ремонт - замена кровли по фонду кап. ремонта. Площадь жилых комнат: 19-14-15 кв.м, кухня 13 кв.м, с/у 5,5 кв.м. Ремонт в с/у не доделали в связи с продажей. Но рассматривается вариант закончить ремонт с/у по желанию покупателя. В стоимость объекта входит вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях. Или по договоренности с покупателем вся мебель и техника вывозится с учетом небольшого торга, при этом окончательная стоимость объекта согласовывается. Дом расположен в 15-20 минутах ходьбы от зеленой лесопарковой зоны Долгие Пруды и реки Мерянка, что делает объект идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе, активный отдых, занятия спортом и прогулки на свежем воздухе всей семьей в любое время года. Развитая инфраструктура. До МЦД-1 ст. Долгопрудная 5-7 мин. пешком, 15 мин. езды на бесплатном автобусе до м. МФТИ. Расположение дома очень удобное: рядом школы, дет. сады, магазины 5-ка, Магнит, Мираторг, Вкус Вилл, КуулКлевер. Покупка квартиры в этом доме подойдёт тем, кто мечтает о собственном уголке в тихом, спокойном, экологически чистом районе ближайшего Подмосковья с развитой инфраструктурой и близостью к природе. Квартира полностью готова к сделке. Свободная продажа. Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Материнский капитал не использовался. Обременений не имеется. Ипотека рассматривается. Документы в порядке. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните! Код пользователя: 24995

Код объекта: 1539742. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в городе Долгопрудный на улице Дирижабельная, 10. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и практичность! Эта квартира — идеальный вариант для семьи или любителей просторного жилья. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым домом без дополнительных вложений. Квартира находится на 4-м этаже девятиэтажного кирпичного дома. В доме есть пассажирский лифт, что обеспечивает удобство при переезде. Во дворе дома расположена наземная парковка, где всегда найдётся место для вашего автомобиля. Общая площадь квартиры составляет 55 квадратных метров, из которых 41 приходится на жилые комнаты. Кухня занимает 6 квадратных метров — отличное место для приготовления ваших любимых блюд. Высота потолков 2,5 метра добавляет пространству воздуха и свободы. Окна квартиры выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Расположение квартиры особенно удобно для семей с детьми: развитая инфраструктура района включает школы, детские сады и спортивные площадки. Кроме того, в шаговой доступности находятся магазины, аптеки и кафе. Транспортная доступность также на высоком уровне: вы легко сможете добраться до любой точки города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Квартира в хорошем состоянии, никогда не сдавалась. Один взрослый собственник, приватизирована в 2021 году, без обременений. Двор закрытый, озелененный и красивый, в 2025 году установлены шлагбаумы.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Долгопрудном! Продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, город Долгопрудный, улица Первомайская, дом 21. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Основные характеристики: -этаж: 4 из 5; -общая площадь: 77,9 м²; Плюсы квартиры: -просторная планировка, позволяющая комфортно разместить всю семью; -три комнаты, которые можно использовать по своему усмотрению; -большие окна, наполняющие пространство естественным светом; -современный ремонт, выполненный из качественных материалов; -удобная транспортная доступность; -развитая инфраструктура района: школы, детские сады, магазины, спортивные комплексы и многое другое. Долгопрудный — это город с богатой историей и развитой инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: от образовательных учреждений до мест для активного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам по телефону и мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

3-х комнатная квартира в кирпичном 5 этажном доме 1957 года постройки с большими окнами и толстыми стенами, высокими потолками 3.10 (типа сталинки) Огромные лестничные пролёты. Дом оч тёплый, перекрываем зимой батареи :) Шумоизоляция великолепная! Коммуникации (батареи, канализация) все новые, меняли все стояки с 1 по 5 эт. совместно с соседями, полностью заменена проводка. В данный момент идет капитальный ремонт (замена) кровли. До МЦД Долгопрудная 5-7 мин пешком, до м. МФТИ 15 мин на бесплатном автобусе. Старый город, тихий, зелёный р-он! Расположение отличное, школы, сады, магазины: 5-ки, Магнит, Мираторг, Вкус Вилл, КуулКлевер в пешей доступности. МФТИ 10 мин пешком. Комнаты: 19, 14, 15, кухня 13 м, с/у 5,5 м. (по желанию можно разделить). Ремонт в с/у не доделали в связи с продажей, можем закончить по Вашему желанию :) Квартира продаётся в двух вариантах, 1) Остаётся всё, что видите на фото, или полностью пустая (цена будет ниже 16500000). Мат капитал не использовался, ипотека возможна, два взрослых собственника. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Я собственник. Реальному покупателю внушительный бонус.

Номер лота: 90836. Предлагается к продаже функциональная просторная 2-комнатная квартира формата "заезжай и живи" в шаговой доступности от станции D1 "Долгопрудная". Планировкой предусмотрены 2 изолированные комнаты, кухня, совмещенный санузел, зона прихожей и балкон. Квартира укомплектована кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой: вытяжкой, варочной поверхностью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, встроенным холодильником, а также мебелью, стиральной машиной и кондиционером. Инфраструктура: В районе есть всё необходимое для комфортной современной жизни: магазины и аптеки, детские сады и школы, развивающие кружки и секции, фитнес-клуб, медицинские центры и стоматология, кафе и рестораны, салоны красоты и барбершопы, цветочные магазины, салоны химчистки и бытовых услуг, магазины для домашних питомцев и зоосалон. Документы: 1 собственник, без обременения, никто не прописан, быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки!

Продается трехкомнатная квартира в хорошем состоянии. Комнаты изолированнные. Рядом с домом детский сад, школа 5, ФИЗТЕХ. 3 мин. пешком до МЦД. Тихий спокойный двор. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Альтернатива не сложная.

Шикарная двухкомнатная квартира в зеленом городе Долгопрудный в экологически чистом районе города - проспекте Ракетостроителей, 9к1. *???? Основные характеристики:* *Площадь:* 64,2 м² (жилая 41 м²) *Этаж:* 9 из 19 *Высота потолков:* 2,8 м *Планировка:* 2 изолированные комнаты, окна на улицу и во двор *Дом:* панельный (2014 г.), центральное отопление *???? Преимущества:* Отличная планировка с возможностью зонирования Тихий район с развитой инфраструктурой (магазины, школы, сады, аптеки, спортклубы) Безопасная сделка и юридическая поддержка Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке *???? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!* Номер объекта: #1/538346/23361

Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1954 года постройки рядом со станцией МЦД "Долгопрудная". О доме: Дом с капитальным ремонтом, все коммуникации обновлены (стояки водоснабжения, газовые трубы, электропроводка). В квартирах установлено новое газовое оборудование и современные батареи. О квартире и планировке: Состояние - под ремонт. Высота потолков - 3 метра. Все комнаты изолированные, есть балкон. Санузел раздельный. О документах: Два собственника, в собственности с 1999 года. Полная стоимость в договоре.

Срочная продажа! Предлагается трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. В квартире остается все, что на фото. Один балкон совмещен с кухней. В комплекте с квартирой идет небольшая кладовка в доме примерным размером 4 кв.м. Один взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет в собственности, свободная продажа.

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Долгопрудный, на Парковой улице. Общая площадь квартиры составляет 59.4 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 17-этажного панельного дома. До станции метро Водники всего 13 минут пешком. Высота потолков в квартире 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам сразу начать обустройство по своему вкусу. Установлены все необходимые коммуникации, а также имеется лоджия для приятных вечеров на свежем воздухе. Санузел в квартире раздельный, что очень удобно для семейного проживания. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Есть мусоропровод и пандус для удобства. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми или тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Продажа осуществляется через агентство, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и профессионально. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Ждем вас!

Номер лота: вт-0422920. Продается светлая, теплая, уютная 3-х комнатная квартира на 6 этаже 9-и этажного дома. Общая площадь 64.3 кв.м, включая лоджию и балкон. Жилая площадь 41.2 кв.м. Площадь кухни 7 кв.м. Раздельный санузел. В квартире установлены пластиковые окна, в комнатах натуральный паркет, в коридоре и на кухне - качественный линолеум. Новая электрика, качественные батареи. Стены отлично выровнены, оклеены обоями. Ванная комната отделана плиткой, установлена современная душевая кабина. Стиральная машина LG остается новым владельцам. Кухонный гарнитур со встроенной техникой также остается новым владельцам (вытяжка, посудомоечная машина и варочная панель Zanussi, духовой шкаф Ariston). В квартире двойная входная дверь, первая дверь металлическая. Чистый подъезд, в котором недавно был проведен качественный ремонт. Благоустроенный и ухоженный двор. Квартира удачно расположена: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, торговый центр, парки, рестораны и кафе. Удобный выезд из города, в 5-и минутах МЦД Долгопрудная, автобусы до станции метро Физтех, Ховрино, Алтуфьево, Сходненская. Квартира в собствености одной семьи, без обременений, юридически и физически свободна. Первая продажа с момента приватизации. Прямая продажа. Оптимальное соотношение цена-качество. По данному объекту возможна ипотека 20.5%. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 1504193. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Долгопрудном на проспекте Ракетостроителей, 9к3. Преимущества: Просторная квартира с отличной планировкой, расположена на 16 этаже 19-этажного дома. Общая площадь — 66,1 кв. м., из них жилая площадь составляет 43 кв. м. Высота потолков — 2,78 м. В квартире два изолированные комнаты, что позволяет удобно зонировать пространство. Окна выходят на улицу и во двор. Дом построен в 2014 году, материал постройки — панельный, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Отопление центральное. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Продажа 3х комнатной квартиры вблизи Городского парка культуры и отдыха! О доме: 1977 года постройки, панельный, пассажирский лифт, чистый подъезд без посторонних запахов. О квартире: хорошее состояние, 2е изолированные комнаты, проходная гостиная, встроенный кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой (газовая варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина), раздельный с/узел, домофон. Инфраструктура: есть все необходимое для комфортного проживания — рядом расположены продуктовые магазины, кафе и рестораны, фитнес центр с бассейном и многим др., во дворе детская площадка. В пешей доступности Городской парк культуры и отдыха — это место, где можно провести время со своей семьей. Здесь множество аттракционов и детских площадок, а также живописный пруд с утками. Зеленый и благоустроенный район, создает приятную атмосферу для проживания. 5 мин/авто МЦД Водники и Долгопрудная. Юридическая информация: 2а взрослых собственника (по доли), приватизация более 5ти лет, выписка до заключения ДКП, прямая продажа. Гарантия юридической чистоты, безопасные расчеты по сделке, в кратчайшие сроки возможен выкуп вашей квартиры (Trade-in), помощь в одобрении по ипотеке.

Id 383508. Продам просторную, уютную квартиру в кирпичном доме! В квартире сделан косметический ремонт, стены подкраску, окна ПВХ, застеклённая лоджия, две просторные изолированные комнаты, санузел, металлическая входная дверь. Три квартиры на этаже. Подъезд чистый, домофон. В шаговой доступности, магазины, школа, детский сад, торговые центры, поликлиники, аптеки, салоны красоты, остановка общественного транспорта, ж/д станция "Долгопрудная" в 7 минутах ходьбы. Быстрый выход на сделку!

Продаётся небольшая двушка после капремонта (замена труб, электрики). Меэду кухней и комнатой-большая раздвижная дверь, которая даёт возможность либо сделать комнату изолированной, либо объеденить с кухней, если пришли гости. Квартира продаётся с мебелью и техникой, которую Вы видете на фото. Диван с независимыми пружинами и спальным местом 160200, кровать такого же размера, кондиционер с функцией подключения к системе "умный дом". Вся техника новая, на гарантии. Квартира тёплая, кирпичные стены толщиной пол метра. Большой зелёный двор и рядом, через дорогу-центральный парк с прудами, концертными площадками, атракционами. В радиусе 300 метров находятся: детский сад, школа, сетевые магазины, театр, ресторан, фитнес клуб и т.д. Квартира физически и юридически свободна. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Помощь в продаже не нужна.

Продаётся двухкомнатная квартира в современном районе, в шаговой доступности от МЦД-1. Район с развитой инфраструктурой: д/сады, школы, магазины,салоны красоты,медицинские центры, для детей детские оборудованные площадки, 800 метров от дома канал им. Москвы с шикарной набережной, ФСК Салют для занятия спортом, для студентов МФТИ. В квартире окна на обе стороны, комнаты квадратные, просторные. Продажа свободная.

Уникальное предложение на рынке недвижимости! Представляем вам видовую двухкомнатную квартиру, которая сочетает в себе комфорт и удобство в отличной локации! - современный кирпичный дом в исторической части города. - всего 10 минут пешком до МЦД1 Новодачная - удобные выезды на МКАД для комфортных поездок. - развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, МФЦ и МФТИ - въезд во двор через шлагбаум, где всегда будет возможность припарковать машину. Преимущества нашей квартиры • Просторная кухня-столовая — место для семейных вечеров. • Раздельный санузел - никаких очередей. • Застекленная лоджия для утреннего кофе. • Полы из паркетной доски и респектабельная мебель из натурального дерева, создающие атмосферу тихой роскоши. • Комнаты оснащены кондиционерами для вашего комфорта в любое время года. Квартира готова к сделке, в ней никто не прописан, прямая продажа, полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Наша квартира - это редкое предложение в данной локации, предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство!

Арт. 77590115. Продается 2-х квартира в теплом кирпичном доме. Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть балкон, окна выходят на две стороны. Квартира требует ремонта. Хорошо развиты объекты инфраструктуры - в пешей доступности продуктовые магазины, школа, детский садик, взрослая и детская поликлиники а также городской ПКиО с водоемами и развлечениями. До ж/д станции МЦД Долгопрудная 10 минут пешком, рядом с домом автобусная остановка до м. Алтуфьево и Ховрино. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Свободная продажа.

Внимание - квартира после капитального ремонта, который был год назад. Замена электрики, сантехники, штукатурка заново стен, потолков, поменяны окна и капитальный ремонт балкона. Остается кухонный гарнитур и техника, шкаф Икея, диван раскладной Икея, мебель в прихожей, холодильник, стиральная машина. В квартиру можно заезжать и жить. Более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку. Расположена квартира в уникальном месте, которое местные называют островок, так как со всех сторон окружена водой. Эта ланджафтная особенность формирует на островке мягкий климат, подходит астматикам и аллергика. В 2 минутах от дома расположен пляж, лодочная станция, филиал поликлиники 4, магазин Магнит, местные магазинчики, пекарня. отличный детский сад с логопедическим уклоном, школа с маленьким количеством учеников в классах. Зимой жители прокладывают лыжню и можно кататься на лыжах, есть дом культуры

Сталинский добротный дом в самом центре города, пешком от метро МЦД Долгопрудная 5 минут! Через дорогу Пятерочка, сквер с храмом, рядом стадион Салют, школы, садики, новый бизнес-парк. Квартира после капитального ЕВРОремонта и улучшения планировки: увеличена кухня, за счет отсоединения квартиры от газа теперь там электрическая плита и бойлер. Заменены все коммуникации, выровнены стены,пол и потолки, хорошие стеклопакеты. Установлен кондиционер, удобно на период межсезонья пользоваться режимом обогрева. Теплый пол в сан.узле. Встроенная мебель и техника на кухне, есть все включая посудомоечную машину. Кухня из массива. Удобный высокий 1 этаж, два окна в уютный двор, одно на малозагруженную улицу. Всегда есть место для парковки. Дом расположен на хорошем расстоянии от проезжей части. Для 1го этажа квартира очень светлая и теплая! Высокие потолки позволяют ощутить объемность жизненного пространства, а состояние квартиры позволяет заехать и сразу в ней жить:) Атмосфера малоэтажной застройки создаст дополнительное спокойствие в Вашей жизни, инженерные решения в квартире в комлпексе с удобной инфраструктурой тихого центра города сделают жизнь максимально комфортной и независимой! Полная стоимость в дкп, идеальные документы. Звоните! Показы по-договоренности! Очень простая альтернатива. Анна

Продается студия с качественным ремонтом в одном из лучших домов Долгопрудного! Бульвар Космонавта Сереброва А.А., д. 1, на 19 этаже 23 этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь 42,3 кв. м. Квартира с отличной планировкой: просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, с/у совмещенный, большая оборудованная гардеробная, лоджия с панорамным остеклением. Установлен кондиционер, бойлер на случай отключения горячей воды. Новым владельцам остается вся мебель и бытовая техника! Один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре. Свободная продажа. Центральный микрорайон города, прекрасно развитая инфраструктура: новая школа и детский сад в нескольких шагах, благоустроенные детские площадки, спортивные площадки. В шаговой доступности сетевые магазины, медицинские центры, "Физтех-лицей" им. П.Л. Капицы, ФОК "Салют", ТРЦ, рядом канал имени Москвы. Дом расположен в новом районе с отличной транспортной доступностью: до метро "Ховрино", "Физтех", "Алтуфьево", "Сходненская" 15-25 минут на автобусе. В пешей доступности платформа "Долгопрудная" (МЦД), далее 10-20 минут до станций метро "Лианозово", "Окружная", "Тимирязевская". Звоните, приезжайте!

Выгодное предложение! В продаже двухкомнатная квартира общей площадью 51,8 кв. м! Высокий 8 этаж. Удобное расположение и хорошая транспортная доступность: -Рядом две станции Д1: Водники и Долгопрудная; -До метро Ховрино всего 15 минут на транспорте. Доступ во двор осуществляется через автоматический шлагбаум. За домом расположен многоуровневый паркинг. В 3 минутах ходьбы от дома находится выход к каналу с парковой и прогулочной зоной протяженностью несколько километров. Городской пляж расположен в 15 минутах ходьбы. Сразу за домом начинается новый квартал "Гранель" с современными детскими и спортивными площадками. В радиусе 3-7 минут ходьбы находятся две городские школы и частная школа "Содружество". В 15 минутах расположен городской стадион "Салют" с бассейном и спорт-клуб СССР. Ждём вашего звонка!

ПОКАЗ квартиры 15.03. Звоните, покажу... Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира (распашонка) общей площадью 57 кв.м., расположенная на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой - рядом школы, детский сады, торговый центры, парк, фитнес-центр. Квартира имеет жилую площадь 38 кв.м. (комнаты изолированные), кухня площадью 7 кв.м. В квартире предусмотрен раздельный санузел и балкон, откуда открывается вид на двор. Квартира частично без ремонта, что дает новым владельцам прекрасную возможность обустроить ее по своему вкусу и предпочтениям. Расположение квартиры позволяет быстро добраться пешком до станций Долгопрудная и Водники, расстояние до которых составляет всего 1.4 и 1.8 км соответственно. Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ценит тишину и спокойствие, при этом имея удобное транспортное сообщение с городом. В собственности более 5 лет, все документы готовы к сделке. Свободная продажа. Показ в удобное для вас время, по договорённости. Звоните...