ЖК "Большой Сампсониевский 29Б", ЖК "Шкапина 22", ЖК "Калина 10"

Здравствуйте! Хочу обратиться с вопросом к профессионалам рынка. В заголовке я обозначил три ЖК, объекты которых подвергаются реновации, как утверждается на их сайтах. Т.е. дома капитально реставрируются изнутри и снаружи - укрепление несущих конструкций, замена и прокладка внутренних коммуникаций, обновление фасада и прочее... Одновременно с этим идёт перепланировка внутренних помещений путём нарезки на метражи, которые называются студиями. Я знаком с этим "трендом" в коммунальных квартирах. Но там, такие фокусы работают только на первых этажах, да на вторых над коммерческими первыми - и всё это называется владением долей с будущей потерей ликвидности такого имения. Но в приведённых выше случаях застройщик выкупает всё здание и как будто "реновирует" его полностью. Весь дом превращается в "студийник" от первого до последнего этажа. Причём в свободной комбинации - где под офисы, где под апартаменты, где под личное проживание - в общем формат интересный, конечно... И при этом покупка такой недвижимости сопровождается возможностью оплаты в рассрочку, ипотеку, с помощью материнского капитала... Неужели это какое-то новое направление на рынке недвижимости, которое вполне себе респектабельно - раз даже банки готовы кредитовать подобные приобретения? Буду очень благодарен за ответы...