недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Смена фамилии у несовершеннолетнего собственника при составлении ДКП.

Вся Россия 1 652 20

Здравствуйте.

Одним из собственников квартиры является несовершеннолетний. При составлении нотариального ДКП возник вопрос в подтверждающем документе. Т.Е, что ребенок, который указан в правоустанавливающем - это он и есть. Нотариусу нужно свидетельство о смене фамилии ребёнка, но ЗАГс такого не выдаёт (сообщили в ЗАГСе), есть только св-во на мать (она же представляет интересы по ген.доверенности). Сталкивался ли кто с такой ситуацией?

Советы 20
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2021, 10:21

Мать не может представлять интересы ребёнка по ген доверенности, вы явно что-то путаете. Мать действует как законный представитель на основании свидетельства о рождении.
Если была смена фамилии у ребёнка, то должно быть основание- свидетельство о перемене имени.
Не бывает такого, что ЗАГС не выдаёт документ о смене фамилии. Только ЗАГС и выдаёт.

ID: 2523264420 февраля 2021, 7:49

Всё верно, доверенность была на дочь, на н/л сына не требуется

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2021, 22:03

Здравствуйте! сколько лет несовершеннолетнему?

ID: 2523264418 февраля 2021, 8:24

в н.в. полных 13

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2021, 22:33

Здравствуйте. Там у Вас должны быть документы об усыновлении, и там же справка о смене фамилии. Попадалось несколько раз, но уже не припомню, что точно. С уважением.

ID: 2523264418 февраля 2021, 11:30

Там в другом ситуация. После развода, мама поменяла фамилии, себе и сыну.

Ирина Госс17 февраля 2021, 22:42

Какое было основание о смене фамилии ?

ID: 2523264418 февраля 2021, 11:30

Желание матери

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2021, 22:55

Добрый. В Загсе обязательно заявление должно быть . А у Вас - т.е. Поменяли свидетельство о рождении.

ID: 2523264418 февраля 2021, 11:34

Очень похоже. Свидетельство о рождении и справку поменяли, а с заявлением ЗАГС тормозит. "Записывайтесь на приём и через пару недель, может быть, на приём"

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2021, 22:58

Любая фамилия меняется на каком-то основании.

не риэлтор18 февраля 2021, 9:30

если ребенку нет 14 лет, то есть он не получил еще паспорт, то поменять фамилию он мог только с разрешения органов опеки и попечительства. соответственно, как минимум должно быть письменное разрешение ооип на это дело. возможно, оно устроит нотариуса?

ID: 2523264418 февраля 2021, 11:15

Такого документа (разрешения ооип) тоже нет у продавца

не риэлтор18 февраля 2021, 11:52

значит, фамилия поменяна незаконно.
изменение фамилии во-первых, отражается в загсе. это обязательно. а во-вторых, для н/л до 14 такая процедура лет требует согласия обоих (!!!) родителей.
а то что мама психанула после развода и решила что ребенок будет именоваться по-другому - это ее личное психологическое решение, но не официальный документ.

ID: 2523264418 февраля 2021, 12:16

1. Разрешение ооип должно оставаться на руках заявителей, или его забирают в ЗАГСе??
2. А мог ли ЗАГС сменить фамилию без разрешения ооип и(или) согласия отца?
С ув.
Сделку не провести из-за этого вопроса. Уже у самогО сомнения, чем может обернуться, если нотариат согласится

не риэлтор18 февраля 2021, 12:58

1. насколько я помню (могу ошибаться) забирают, но потом возвращают. в любом случае, в ооип хранится копия;
2. без согласия отца в ряде обстоятельств можно, а вот без разрешения ооип - точно нет.
если ребенку поменяли свидетельство о рождении, то загс обязан выдать соответствующую справку. если же свидетельство о рождении старое, а просто мамочка истеричка ("моего сына зовут манчестерюнайтед, а не вася!"(с)), то тогда просто проводите сделку по старым документам.
но вообще, учитывая что ребенок собственник, то у мамы должно быть разрешение опеки на сделку. в разрешении какая фамилия несовершеннолетнего указана?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2021, 12:53

Здравствуйте. Как это ЗАГС не выдает? А кто же тогда выдает? Я уверен, Вас неправильно проконсультировали. 1000% свидетельство о перемени имени выдает именно ЗАГС. После 14 лет, с момента получения паспорта, справку об изменении фамилии могут дать в ФМС. Сказанное выше реальная задокументированная практика.

Анатолий Глезин18 февраля 2021, 14:04

Странно как-то. ЗАГС выдает свидетельство о перемене имени. Это его епархия. А если не ЗАГС, то где вам предлагают получить подобное подтверждение?
Напишите официальный запрос - пусть дадут мотивированный отказ.

ID: 2523264420 февраля 2021, 7:48

Вопрос решен. ЗАГС всё таки выдал справку.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 февраля 2021, 18:15

По-другому и быть не могло.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru