Добрый день!
Понравилась квартира в строящемся доме (дом уже почти построен). От застройщика квартиры закончились. Есть только от физ. лица по договору переуступки прав по ДДУ. Но квартира была куплена в ипотеку т.е. под обременением. Ипотека Сбербанка. Сумма 6 с лишним млн. Риэлторы предлагают полностью погасить за продавца долг заключив предварительный договор купли продажи и взяв расписку с продавца о получении денег. Далее получить документы о снятии обременения и потом только потом заключить договор купли продажи и отправить его на регистрацию. После регистрации отдать оставшуюся часть денег продавцу. Подскажите пожалуйста , можно ли покупать такую квартиру, если можно то как? Если риск потерять внесенные за ипотеку деньги вообще? Есть ли возможность купить эту квартиру с меньшим риском? И не понятно что за предварительный договор купли продажи, если есть только договор переуступки прав по ДДУ, собственности же нет , наверно это будет другая форма договора (аванса, залога)?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Риски покупки новостройки с обременением (ипотека).
22 июня 2016・Вся Россия 18 628 0
2017-08-17T11:37:03.593000+00:00
Могут подойти
10 700 000 ₽
2-этаж. дом 139 м²
Подольск
<1 мин.
переулок 2-й Моравский, 10к2, Европейская долина-2 ДНП, Щаповское поселение, Москва
34 500 000 ₽
3-этаж. дом 260 м²
Тёплый Стан
7 мин.
176, Коммунарка-1 СНТ, д. Николо-Хованское, Сосенское поселение, Москва
25 000 000 ₽
3-этаж. дом 182 м²
Потапово
<1 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Сосенское поселение, Москва
19 750 000 ₽
2-этаж. дом 104 м²
Десна
8 мин.
улица Центральная, 35, д. Десна, Десеновское поселение, Москва
Советы 0