Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Проверить документы при покупке частного дома

24 июля 2021Вся Россия 10 561 0
2021-07-24T05:36:47.610000+00:00

Здравствуйте.

Хотим купить земельный участок ИЖС с домом. Сделкой уже занимается риэлтор, но возникли сомнения в правильности документов, которые риэлтор не замечает.



Суть проблемы в том, что есть выписка из ЕГРН где указаны 2 этажа дома, но при этом есть цокольный этаж, который в ЕГРН не указан. Цокольный этаж находится ниже 2 метров от земли, значит считается нежилым. Но он не указан в ЕГРН как нежилой, где он должен указываться?


Также в интернете ппишут, что при покупке дома с земельным участком, должен быть отдельный договор купли-продажи на дом и отдельный договор купли продажи на земельный участок, т.к. регистрация в россеестре проходит в разных отделах, наш риэлтор делает один договор купли продажи в котором указан и дом и земельный участок.

Возможно риэлтор и прав, но доверяй, но проверяй.

Какие есть независимые организации, которые могут проверить правильность документов?

Спасибо


#загородная недвижимость#дом#документы#участок
загородная недвижимостьдомдокументыучасток
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru