Более трети граждан считают налоговую нагрузку чрезмерной.
9 апреля 2021 711
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Продажа доли после раздела квартиры и налоги
3 марта 2021・Вся Россия 1 292 3
Здравствуйте,
Осенью развелись с женой. В браке была куплена квартира более 10 лет назад и оформлена на меня. Сейчас думаем поделить квартиру пополам и зарегистрировать за каждым из нас 1/2 общей долевой собственности.
После этого я планирую взять ипотечный кредит и выкупить у жены ее долю, чтобы вся квартира была уже оформлена на меня.
Как я понимаю, в этой ситуации налоги никто платить не должен, тк право собственности возникло у нас с ней еще 10 лет назад. Поэтому, даже ,если мы разделим квартиру по соглашению о разделе имущества на доли и получим каждый новое свидетельство о собственности, то мы можем свою\свои доли продавать кому угодно, хоть друг другу и не должны платить налоги, правильно?
Добрый день. Да, всё верно.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Вы всё правильно понимаете, за исключением того, что с 2016 года свидетельства о государственной регистрации права собственности не существует, документ упразднен. Вместо него произведенную государственную регистрацию права собственности подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
Добрый день!
Совершенно верно
Право возникло у вас, когда вы её купили.
П.С. вам выдадут не свидетельство, а выписку из ЕГРН.