недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка квартиры на вторичном рынке

Вся Россия 1 246 3

Покупаю квартиру на вторичном рынке. Продавец 71 год, в своем уме и здравой памяти, собственник по договору дарения от сына. Сын получил квартиру по договору ренты. Подскажите какие могут быть подводные камни в таком случае? Стоит ли страховать титул?

Советы 3
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 января 2021, 16:10

А Вы попробуйте застраховать и с большой долей вероятности будет отказ в принятии объекта. Страховой компании такие объекты не очень интересны, причины думаю понятны. Любые риски приобретения объекта выявляются посредством анализа документов на основании знаний, опыта и практики. Это не делается на основании нескольких строчек вопроса.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 января 2021, 15:54

Здравствуйте. В настоящий момент ЦИАН анонсировал курсы для риэлторов, на которых обучают азам профессии. Поищите на сайте информацию. Если я не ошибаюсь, то это 22 лекции по 4 часа. И это ещё не всё, что нужно знать для того, чтобы подготовить и провести сделку с недвижимостью. Титул страховать стоит, если договор страхования предусматривает ретроспективное покрытие.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
26 января 2021, 17:44

Чтобы говорить о подводном течении, нужно узнать, понять, проверить:
1. Между кем был заключён договор ренты;
2. Какая рента;
3. Исполнена ли рента;
4. Был ли сын в браке на момент заключение и исполнения ренты;
5. Что было до ренты;
6. Причина дарения квартиры отцу;
И т.д.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru