недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

оформление ДДУ через домклик

Вся Россия 1 621 5

Оформили ДДУ через домклик посредство электронной подписи. На руках pdf файл с электронными подписями. Через некоторое время электронная подпись утратила свою силу ( у этих подписей ограниченный срок действия )- проверка на сайте Росреестра уже не проходит, проходит только проверка на сервисе Технокад.


Вопрос:

Как подтвердить ДДУ - т е получить правоустанавливащий документ на руки ?


В Ростреестре могут выдать только выписку по участку ( т е список всех ДДУ в доме - т е там есть номер ДДУ, а вот содержимого нету ).


К кому обращаться ? К застройщику, банку ?


Советы 5
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 января 2021, 11:37

По результатам сделки у Вас должен быть запакованный архив файлов. В этом архиве содержится SIG файл подтверждающий произведенную государственную регистрацию права требования. Ваша электронная подпись тут уже не актуальна, своё предназначение она исполнила.
Кому Вам надо подтверждать? Сбербанк, например, совершенно спокойно принимает для рассмотрения тот же архив или графическое изображение штампа произведенной регистрации. Если Вам необходим документ из архива, то обратитесь в Росреестр (МФЦ) и запросите копию правоустанавливающего документа. Если Вам в МФЦ что-то там сказали, то это не означает, что так и есть на самом деле. Крайне странно, что в МФЦ вообще дает консультации по этому поводу. МФЦ это посредник между заявителем и гос. ведомством. Сделайте запрос в Росреестр, а там уже разберутся.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 января 2021, 0:02

Иван, у вас была электронная регистрация, а сам договор на бумажном носителе где?

Ivan S29 января 2021, 1:11

нету ДДУ на бумажном носителе.
На руках только Кредитный Договор + выписка по участку из ЕГРН, где указан номер зарегистрированного ДДУ.
Вопрос где и у кого получить ДДУ в бумажном виде ? (в МФЦ не дали - сказали обращадес к застройщику ). Застройщик уже деньги с эскроу счета списал - значит банк где-то видит этот договор.

Анна Орлова29 января 2021, 7:33

Электронная подпись действительна в течении года. ДДУ вы должны были подписать в день сделки. Банк электронную печать о регистрации часто подшивает не к подписанному договору, а печатает новый договор. Получить его можете в банке

Владимир Шудря

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 января 2021, 21:19

В личном кабинете Дом Клик в разделе Ипотека - Обслуживание ипотеки - Документы. Там хранится ваш архив по сделке. Сам брал новостройку с ДДУ, бумажного договора не было вообще, так как недвижимость приобреталась в другом регионе. Ну и подтвердить ДДУ (получить оригинал) - обращаться только к застройщику, у банка его точно не будет.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru