недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Налог с продажи земельного участка

Вся Россия 903 9

Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации. В январе 2020 года, мною была приобретена квартира за 2 млн , налоговым вычетом в 260 тыс. ранее не воспользовалась, в октябре 2020 года я выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству и оформила в собственность. В декабре 2020 года этот участок я продаю за 3,5 млн. В собственности участок был всего 2 месяца. Какую сумму НДФЛ я должна оплатить? В налоговой ничего внятного мне не ответили, посоветовали написать запрос





Советы 9
Александр ВороничЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 февраля 2021, 3:59

Сумма налога составит 65 000 рублей. Нужно правильно заполнить декларацию, так как вычеты носят заяаительныц характер и автоматически не применяются.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 февраля 2021, 3:33

Здравствуйте. Для внятного ответа на вопрос нужно знать значение кадастровой стоимости участка. Если 70 процентов от кадастровой стоимости участка выше продажной цены участка или равно ей, то налогооблагаемая база составит 3 500 000 - 1 000 000 = 2 500 000 рублей, где 1 000 000 - стандартный налоговый вычет. Применив полную сумму вычета с покупки квартиры, уменьшаем налоговую базу до 500 000 рублей. Налог к уплате составит 65 000 рублей.

ID: 261028149 февраля 2021, 3:40

Здравствуйте, кадастровая стоимость участка 4млн

Анна Орлова9 февраля 2021, 9:11

В налоговой ничего и не должны отвечать. Вы заплатите налог в соответствии с заполненной декларацией. Если декларацию своевременно не подаете( до 30 апреля) придет требование заплатить налог с 3,5 млн

ID: 261028149 февраля 2021, 9:36

Мне нужно понимать какие я могу применить вычеты , для подсчета налога, есть разница с 3.5 млн налог заплатить или с 500000

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 февраля 2021, 10:50

ID: 26102814 Вряд ли возможно более подробно ответить на Ваш вопрос. Читайте мой ответ, написанный в 3:33.

Надежда Гарнюк9 февраля 2021, 11:41

Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей. Это поможет съэкономить 454 тыс.

Иосиф Маркович Колодин9 февраля 2021, 12:57

Добрый день!
Надежда Гарнюк, "Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей..." и дороже, а по "правильно" составленной декларации 3-НДФЛ налога к уплате может и не быть вовсе.
Меня в фразе автора вопроса : "...выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству..." настораживает одновременное сочетание слов "выкупила" и "доставшийся по наследству".
А еще у меня вопрос, автор регистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство КФХ ?

Надежда Гарнюк10 февраля 2021, 12:21

И к чему это, Иосиф Колодин, Вы мне это написали? Я и порекомендовала автору в профессионалам обратиться, а не к себе, как это делаете Вы регулярно.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru