недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Надо ли подавать декларацию и платить налог?

Вся Россия 1 042 3

На участке стоял дом 1928 года постройки. В 1992 году по договору дарения перешел моему отцу. Летом 2017 года дом поставили на кадастровый учет.

Вопрос. Если сейчас продать дом и участок, надо ли будет подавать в следующем году декларацию и платить налог?

С одной стороны на учет дом поставлен в 2017 году и прошло менее 5 лет. С другой стороны, есть документы подтверждающие владение более 5 лет.

Советы 3
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 февраля 2021, 0:13

Нужно посмотреть документы, по всей видимости, в 2017 году зарегистрировали право на имущество возникшее до 1998 года, у Вас ранее возникшее право в собственности более чем полагается лет. Можете продать, налогов не будет, обязанности подачи декларации тоже нет.

ID: 1546597810 февраля 2021, 22:25

Ремарка... Дом стоит до сих пор.

Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 февраля 2021, 23:36

Срок владения по договору дарения начинается с даты регистрации права в Росреестре. Поэтому 5 лет еще не прошло.

Но вам возможно и не нужно ждать 5-ти лет. Минимальный предельный срок владения для недвижимости полученной в дар от близких родственников, составляет - 3 года.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru