недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Ипотека до заключения брака и собственность

Вся Россия 1 792 7

Если оформляется ипотека на одного человека из незарегистрированной пары, то в какой момент можно оформить долевую собственность на второго тоже? После официальной сделки о купли-продаже? Или только после заключения брака?

Советы 7
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2020, 12:46

Если квартира куплена до брака, а ипотеку собираетесь погашать из совместного бюджета, то брачный договор у нотариуса может отрегулировать Ваши отношения согласно обоюдным договорённостям.

Андрей Вишневский

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2020, 12:39

Если Вы оформили ипотеку до брака и приобрели квартиру, то это Ваша единоличная собственность. Если Вы хотите супругу наделить собственностью после такой сделки, то Вам необходимо согласовать это с Вашим банком, так как квартира у них в залоге и они решают эти вопросы. Удачи Вам.

Анна Орлова17 июня 2020, 12:42

Зачем оформлять собственность и на второго тоже? Доли можно оформить сразу на обоих. Даже если они не в браке и не собираются его заключать. Они вместе покупают? Созаёмщики по ипотечному кредиту? Если покупает один и использует свои добрачные средства- тогда зачем на другого оформлять? При разводе поделят. Супруг сможет претендовать на половину, выплаченного в браке кредита

ID 33212317 июня 2020, 12:45

А оформить долю можно уже после приобретения?

Анна Орлова17 июня 2020, 13:44

Что значит "оформить долю"? Не понятно- что хотите? Если супруг приобрел жильё до брака и в кредит, то он не сможет ни на кого его оформить, пока не расплатится с банком. После- может подарить хоть супруге половину, хоть первому встречному всю квартиру.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2020, 12:57

"А оформить долю можно уже после приобретения?" - С согласия кредитной организации!

В момент сделки, заявив созаемщиком, если банк даст добро, или после погашения ипотеки. Иначе у вас не получится, так как на объекте будет обременение банка"ипотека" и разделение на доли , в части регистрации перехода права, будет невозможно.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru