Предлагаем двухэтажный дом общей площадью 279,3 кв.м.в охраняемом коттеджном поселке "Еремеево Лайф" (МО, г.о.Истра, дер.Еремеево). От МКАД до поселка 37-54 км в зависимости от выбранного шоссе - Пятницкое, Волоколамское, Новорижское. Дорога как до поселка, так и внутри асфальтированная. Обслуживание поселка 24/7, в связи с чем, подойдет как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Ограждение по периметру, КПП, охрана, электрические сети, освещение общественных зон, сквер с прудом, спортивной и детской площадками.
Дом построен в 2023 году.
Фундамент - сваи ж/б глубиной 6 метров.
Конструкция здания - фахверк из клееного бруса сечением 200*250.
Утепление rockwool 250 мм стены, 300 мм кровля.
Кровля фальцевая grandline.
Полы - утепление 150 мм пеноплекс, стяжка 150 мм с теплым полом.
Электричество, водоснабжение, канализация, отопление - полностью разведено, не собрана котельная по причине отсутствия подключения газа. Газ оплачен до границы. Работы по газификации ведутся согласно дорожной карте.
Электричество 20 кВт.
Водоснабжение - колодец 12 колец.
Канализование - септик 9-ка (до 7 человек проживания).
Стены обшиты фанерой и гкл.
Потолки вагонка лиственница.
Фасад - Планкен лиственница .
Остекление безрамное - деревянное ( стеклопакеты rehau двухкамерные 40 мм, стекла каленые).
Двери стеклянные трипликс в алюминиевой раме.
Благодаря большой площади остекления дом всегда будет наполнен светом и свежим воздухом.
Функциональная планировка.
Первый этаж:
- Прихожая;
- Гардеробная;
- Котельная;
- 2 санузла;
- Кухня-столовая-гостиная;
- 3 спальни;
- Коридор с зоной отдыха и чтения;
- Лестница на второй этаж;
Второй этаж:
- Игровая;
- Санузел;
- 2 спальни одна из которых с балконом;
Дом расположен на участке 10,37 соток. Участок ровный, правильной формы. В текущем состоянии можно легко расчитывать на парковку 2-3 автомобилей. Возможно докупить соседний участок 10,65 соток, в стоимость не входит и предлагается отдельно.
Есть дизайн-проект и контакты студии, которая разрабатывала концепцию. Возможно завершить задуманную идею, либо воплотить свою. Рендеры гостиной прикреплены к реальным фото дома.
КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Поселок расположен в тихом и экологически чистом месте в удалении от трасс и предприятий. С двух сторон окружен елово-лиственным лесом. По границе протекает река Дарья.
В 12 км от поселка находится город Истра. Есть вся действующая инфраструктура города: рестораны и кафе, кинотеатры, парки культуры, школы и детские сады, торговые центры и многое другое.
Звоните для назначения просмотра!
