Арт. 139067581 Современный дом 9 км от МКАД | Скандинавский стиль | Свободная продажа.
Продаётся эксклюзивный двухэтажный дом круглогодичного проживания в престижном районе Подмосковья (посёлок Молоково), всего в 9 км от МКАД по Каширскому/Володарскому шоссе. Идеальное сочетание загородной тишины и скорости доступа к столице.
О доме:
* Дом с современной кухней со встроеной мебелью.
* Стиль: скандинавский минимализм с дизайнерским ремонтом.
* Площадь и планировка: продуманный функционал с акцентом на свет и комфорт. Включает 5 изолированных комнат (от 10 до 22 кв. м), просторную кухню-гостиную, 2 санузла, открытую зону патио и отдельное техническое помещение с оборудованием.
* Мебель: крупногабаритная мебель изготовлена под заказ (обсуждается отдельно). Дополнительные фото интерьера отправим по запросу.
* Качество: построен опытным застройщиком (стаж 20+ лет) по отработанной технологии, полностью соответствует СНиП. Дом отлично показал себя зимой, имеет длительный запас прочности.
- Инженерное совершенство: Надёжный каркасный дом из дерева, построенный с запасом прочности.
Основа дома — сухой строганый брус 150150 мм. Каждый несущий элемент рассчитан с усилением, поэтому конструкция стоит монолитно и не даёт усадки. Что вы получаете:
- Долговечность: свайно-винтовой фундамент обеспечивает абсолютную стабильность на любом грунте. - Тепло и тишина: профессиональный утеплитель по всему контуру стен, пола и кровли. В доме будет комфортно круглый год. - Практичность: вентилируемое пространство под домом можно использовать как техническое помещение или зону хранения.
- Эстетика и защита: качественный сайдинг не только придаёт дому завершённый вид, но и защищает дерево от непогоды (фото процесса обшивки скину в личку). Готова отправить подробный видеообзор дома и технические фото!
Юридическая чистота и условия сделки:
* Один взрослый собственник.
* Полная готовность документов к сделке.
* Свободная продажа (никто не прописан и не проживает).
* Возможна ипотека.
* Обременений, долгов нет.
Коммуникации и автономность:
* Газ проходит по границе участка.
* Полная независимость от коммунальных служб: собственная скважина и современный септик "Щит".
* Инженерные системы:
* электрический котёл Protherm 16 кВт;
* выделенная мощность — 15 кВт;
* бойлер на 200 литров, тёплые полы во всех помещениях.
Участок (полностью огорожен):
* Сухой, ровный, расположен на возвышенности в новом квартале неплотной застройки.
* Автоматические ворота, парковка на 2 машино-места (+общая напротив въезда).
* Ухоженный ландшафт: посевной газон, взрослые деревья, цветники.
* Под сенью клёнов обустроена зона отдыха с качелями для семейных вечеров.
* Потрясающие виды с зоны патио и балконов второго этажа. Здесь утро начинается с пения птиц, а вечером можно любоваться закатами.
Транспортная доступность:
* 9 км от МКАД.
* До ст. м. "Зябликово" и "Домодедовская" — около 20 минут без пробок.
* Удобные выезды на Каширское и Володарское шоссе.
* В 10 км — аэропорт Домодедово (шоссе А-105).
* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
* Скоро район свяжет с Москвой новая многополосная дорога с выделенной полосой для ОТ.
Инфраструктура (всё рядом):
* В посёлке: магазины, рестораны, спортобъекты, государственный детский сад и школа, поликлиника.
* Рядом также: частный детский сад, частная школа, детский клуб.
Досуг и спорт:
* Спорткомплекс с футбольным полем и тренажёрами + парковая зона для поселковых мероприятий.
* Клуб "Буревестник" (концерты, театральные показы).
* Горнолыжный комплекс Чулково, усадьба Орлово (конно-спортивная база), вертолётный клуб в Верхнем Мячково.
* Рыбалка в усадьбе Остров, зона отдыха на воде в Лыткарино.
Природа и перспективы:
* Рядом прогулочная лесопарковая зона. Местная фауна доверяет этому месту: пробегают зайцы и лисы, скачут белки.
* Согласно Постановлению Правительства МО 722/23 от 07.07.2022 г., планируется строительство метро от станции Бирюлёво.
* К 20302032 гг. возможно вхождение территории в состав Москвы.
Респектабельные соседи, комфортно и уютно.
Документация на Дом предоставляется. Готовы к быстрой сделке. Один собственник.
Никто не прописан.Обременений нет. Долгов нет. Никто не проживает. Видеонаблюение.
Это не просто покупка недвижимости. Это инвестиция в образ жизни, здоровье детей и спокойствие вашей семьи.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать выбор в Вашу пользу.