Хотели купить квартиру-студию, которую продавал Илья. Сказал, что берет задаток, аванс не берет. Мы согласились. Квартира в ипотеке, мы с наличными. По цене договорились, чтобы продавцу не платить налог и нам немного дешевле, будем занижать стоимость. Хотя цена не намного ниже, если бы платили налог, продавец в результате получил бы сумму меньше. В процессе переговоров стало выясняться, что продавец живёт в другом городе. Сделка будет проходить через домклик, услуги которого оплачивать должны мы, также как и аккредитив и ячейку. Если бы не ипотека продавца, мы вообще могли бы арендовать только ячейку и сдать документы в МФЦ. Почему мы должны нести все эти расходы? Согласились на пополам. Но тут Илья заявил, что он не будет готовить сделку и ДКП, это должен делать покупатель, а если мы сами не можем, он готов за деньги оказать нам эту услугу. Я всегда считала, что обе стороны договариваются, кто делает договор, и другой стороне высылает на согласование. Но здесь был чистой воды развод, чтобы ещё и заработать не только на продавце, но и на покупателе. Такой наглости мы не ожидали. В результате Илья расстроил сделку, т к. мы ему оказались не выгодны в ущерб интересам своего клиента. Делайте выводы.
Отлично проделанная работа, профессионал своего дела! С Ильей можно не переживать за сделку, она точно состоится в лучшем виде 👍🏻
Благодарю Вас, приятно было работать вместе, до скорой встречи!😇
Очень приятно работать с Ильей. Приятный, аккуратный, отзывчивый. Ездил по всем объектам вместе с нами. Предложил лучший вариант недвижимости из всех. Помог с выбором конкретной квартиры, оценив соотношение цены, вида, этажа, и тд. Хотим повторно обратиться за консультацией в подборе другого объекта.
Евгения, благодарю, было очень приятно с Вами работать, жду Вас снова, буду рад помочь!)
Сам Илья достаточно вежлив и профессионален, тут претензий нет. Но я столкнулся с тем, что он сознательно занизил цену на квартиру, собрав множество покупателей. Когда я дал ему подтверждение о покупке, то последовало предложение " добавить тысяч 500-700". Уж не знаю, в его личный карман или нет. Естественно, отказался. Другие покупатели, кстати, тоже. Аукцион не получился . В результате 1к. квартира на Шаболовке 32 внезапно подорожала на 1,5 млн и не продана до сих пор. А я просто потерял пол-дня времени на поездку и просмотр. Будьте аккуратны и бдительны с этим человеком - сильно корыстен и не ценит чужое время. В любой момент может " отыграть" сделку назад и не отвечает за свои слова.
Добрый день. Я представляю интересы своего клиента, и если меня просят поднять или опустить стоимость квартиры, я не могу этому возражать, и конечно поднимаю стоимость. Если на квартиру собирается большое количество желающих на просмотр, я их приглашаю, и всем показываю, там не было аукциона, и показы были с разницей во времени 15-30 минут между каждыми покупателями. Я ценю свое время и других людей, но когда я выбираю между интересами своего клиента, и интересами незнакомого человека, я буду на стороне своего клиента, так как это моя работа.
Уважаемый Владимир Петров! Я собственник квартиры на Шаболовке 32. У нас стоит задача продать квартиру за цену, которую она стоит. С ценой мы в праве вести себя так, как считаем нужным, никто за бесценок отдавать эту квартиру и не собирался. Рынок дело такое, есть продавец и есть покупатель, договорились - есть сделка, нет - идем дальше, Вы ищите свое, мы свое. Мы прежде всего продаем локацию, центр Москвы, метро, кирпичный дом, этаж. Просто этот вариант скорее всего не для вас, если вам эта локация не нужна, есть много отличных предложений за меньшие деньги, есть прекрасные студии метров по 15 у Донского кладбища или однокомнатные квартиры например в Медведково или Бутово, тоже отличный вариант. А мы найдем такого покупателя, которому надо жить именно в этом доме, и именно в одной минуте от метро Шаболовка. Надеюсь не сильно нахамила, обидеть не хотела. В любом случаи Вам удачи в вашем поиске, а нам в нашем.
Владимир, я в этом убедилась. Навязывает свои услуги, не видя, что они не нужны продавцам, которые достаточно грамотны, чтобы самим найти покупателя и провести нотариальную сделку. Кроме того, в рекламе указывают о своем нежелании сотрудничать с риэлторами.
Очень понравилось сотрудничество с данным специалистом. Илья хорошо разбирается в своей сфере и помог продать объект, который был очень сложным: там было 5 собственников, и с каждым приходилось общаться индивидуально, что повышает его компетентный подход в области коммуникатора.Ещё он помог нам найти хорошую квартиру, где сделка была очень трудной для других риелторов. Продавцы даже не понимали, как нужно и можно провести такую сделку безопасно для обеих сторон, а Илья быстро нашёл решение. Вообщем, рекомендую данного специалиста, без паники, спокойно всё делает. Спасибо за хорошо проделанную работу
Алексей, благодарю за отзыв, было приятно с Вами работать)
Илья, большое спасибо за проделанную работу, которую вы сделали очень профессионально и как юрист и как риелтор. Всегда были на связи и давали ответы на любые мои вопросы. Благодаря Вам,будучи не москвичкой и не совсем хорошо зная Москву, я разобралась и определилась что я хочу на самом деле. И правда выбор возможен когда есть разные варианты и вы мне их показали. С большим удовольствием порекомендую вас своим знакомым !
Ирина, благодарю за отзыв, было приятно с Вами работать, обращайтесь, если потребуется помощь)
Сделка по продаже квартиры для меня прошла в спокойной обстановке , все делалось очень качественно , быстро. С клиентом в работе вежливый , порядочный человек. Все вопросы по каждому этапу сделки Илья вам обязательно объяснит . Все будет сделано максимально комфортно для клиента .
Добрый вечер. Ярослава, благодарю за отзыв, было приятно с вами работать. Обращайтесь, буду рад помочь)
Илья - отличный специалист. Профессионально проделал свою работу. Во всем помогал, выполнял просьбы, был на связи при необходимости.
Добрый день. Благодарю, рад был вам помочь! Обращайтесь, как потребуется снова купить или продать)
Илья - отличный специалист в своей области. Всё подробно и просто объяснил о рынке жилой недвижимости перед подбором жилья. Подобрал именно те жк, которые максимально удовлетворяли нашим запросам. Организовал встречи и съездил лично с нами во все офисы продаж. Помогал и консультировал 24/7.
Благодарю за отзыв, был рад Вам помочь, и буду рад помочь снова)
С Ильей сотрудничаем уже 4 года, всегда на связи, первый раз нашел квартиру мечты, в ней живу сейчас, все очень нравится от района и цены покупки. В этот раз был очень сложный запрос. Нужно было увеличить срок ожидания после оплаты брони. Смог увеличить срок на 35 дней, отлично подобрал выгодное машиноместо, отлично подобрал квартиру, а также смог согласовать дополнительную скидку на квартиру. Работа вся была очень оперативная, несмотря на бешеную загрузку перед 1 июля. Знаю, что это не последний объект, который буду покупать, поэтому только к Илье.
Анастасия, добрый день. Благодарю за отзыв, приятно с вами работать, дальше больше, недвижимости много не бывает!) Ожидаю вас за новой покупкой 👌